10 hibák ingatlanügynök
Például: az első ügyfél hívás volt az ügynök, hétfőn délután, az ügynök felkéri az ügyfelet, hogy az irodában, az ügyfél jön holnap, és három nappal később.
Ez a szabvány csak akkor lehetséges, ha három feltétel teljesül: inkrementális algoritmus fut félautomata üzemmódban, az értékesítés előre elkészített szövegeket és sablonok, erős készség az internetes marketing.
Ha azt szeretnénk, hogy gyorsítsák fel az eladás a tárgy háromszor - vágott végrehajtása üzleti folyamatok szokásos három alkalommal, és még jobb - automatizálható, és folyamatosan javítani őket.
2. ingatlanügynök nem használ, és alábecsüli a teljes potenciálját az affiliate network.
Csak olyan személyes emberi élet. Támaszkodva csak a saját erő, idő és pénz.
Kapzsi ingatlanügynök jutalék megosztani a potenciális partnerekkel. Ez használ egy ideológiai sztereotípia: miért fizet a többieknek, ha tudom kezelni magam, és minél több profit.
Ennek eredményeként - egy nagyon hosszú idő, és az értékesítési ciklus az objektum, amely negatív reakciót a tulajdonostól, mint az ügyfél ingatlan szolgáltatásokat.
4. az alacsony önbecsülés, mint egy profi ingatlanügynök.
Ennek következtében - Folyamatosan ugyanazt a baklövést - jeleket közönséges vagy kizárólagos szerződést a jutalék legfeljebb 4%, és gyakrabban - csak 1-3% helyett a szokásos jutalék mértéke a kizárólagos 6%.
Milyen értelmes marketing és promóciós tárgy a piacon lehet vitatni, ha az ingatlanügynök, hogy folyamatosan nem jövedelem.
Sajnos túl gyakran látni ezeket az embereket komor arcok és a „fekete-fehér” felfogása a világban.
7. hiánya jelentési rendszert, hogy az ügyfél a munkától.
8. Ingatlanközvetítő tudja, hogyan kell létrehozni és kezelni „értékesítési csatorna”, és nem tud koncentrálni, a fogyasztói kereslet a tulajdon.
10. Túl sok „nem kizárólagos tárgyak” szerepel az adatbázisban. ugyanaz, mint az összes, de a többi, gyakran túlárazott (mindannyian tudjuk, mi a „sapka”). Ennek eredményeként - nem hatékony felhasználása az idő és egyéb források. 80% -át az időt a ingatlanügynök értékesítése tárgyak, hogy hozza őt egy legfeljebb 20% -át a nettó eredmény az időszak.