Lakásvásárlás a szülési tőke - eljárás

Anyaság tőke - egyfajta állami támogatás a gyermekes családok számára. Az egyik terület a program célja, hogy javítsa az életkörülményeket. Az ingatlanszerzés szabályozza a szövetségi törvény „A további intézkedések az állami támogatás a gyermekes családok számára.”

A méret a szülő fővárosban ma

A műtét során a törvény tett egy egyszeri kifizetés:

Lehet veszek egy házat a szülési tőke?

Igazolás MC ki egyszerre. Ez lehet költeni a lakhatás feltételeinek javítását:

• vásárolni egy lakást vagy házat;
• építési magánlakásokban;
• lakások helyreállításához;
• visszafizetését kamat a jelzálog;
• az első kifizetés.

Ha a vásárlás tervezett rovására hitelek (jelzálog), vagy már megtörtént, akkor lehet, hogy megszabaduljanak a tőke, míg a hároméves gyermek. Pénzt lehet használni, mint egy kezdeti részlet, illetve a visszafizetés a tőke és kamat a kölcsön.

Ha az építés vagy vásárlás tehetők a saját költségén, a tanúsítvány lehet beváltani, ha a gyermek 3 éves korig.

Fontos. lakásvásárlás a törvény által engedélyezett, de a megvásárolt ház meg kell felelnie bizonyos követelményeknek.

Követelmények a ház által teljesítendő Nyugdíjpénztár

Az RF Nyugdíjpénztár jóváhagyta az üzlet a ingatlanszerzés, a ház meg kell felelnie bizonyos követelményeknek:

Fontos. Jelenleg nincs tilalom a vásárlás a ház egy ország helyén, ha az megfelel a fent meghatározott.

Lakásvásárlás a szülési tőke eljárás

Lépésről lépésre, az akvizíció a ház a szülési fővárosban.

A tanúsítvány matkapital

A bizonyítványt a Nyugdíjbiztosítási Alap az ország. MC kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:

1. kérelem egy tanúsítvány kiadása;
2. dokumentálja az ország polgárai;
3. mutatókat a megjelenése minden gyermek
4. nyugdíjbiztosítási igazolás ( „zöld kártya”);
5. bírósági határozat elfogadása.

Dokumentáció:

• Multifunkcionális Központ;
• Nyugdíjpénztári, ha a terület a lakóhely nem MFC.

Módszerek értékpapírok:

• Személyesen. A nyilatkozatot kitöltve a minta helyett. Alkalmazott vagy MFC PD kimenetek nyugtát értékpapír. Ez határozza meg a szállítás időpontját a dokumentumok és figyelembe arc.
• Postai úton. Pre-certified papírt a közjegyzői iroda. Által küldött dokumentumok tértivevényes levélben. A visszaküldött gerinc megállapította kézhezvételétől az adatokat, és az a személy, aki megkapta a levelet.
• A portálon keresztül a közszolgáltatások. A papír küldött egy szkennelt formában. A kijelölt személynek kell lennie a dátumot az eredeti dokumentumokat.

Fontos: A kérelem kiadása a tanúsítvány megítélése szerint a nyugdíjalap egy hónapon belül.

Ingatlankereső

Vásárlás ingatlan lehet mind az elsődleges és a másodlagos piacon. Az előnye, hogy az első esetben - így az új tulajdonságokat. Ha azt tervezi, hogy megvásárolja a saját pénz segítségével matkapitala, az RF Nyugdíjpénztár jóváhagyja az üzletet csak akkor, ha bizonyos feltételek teljesülnek (regisztrációs állandó lakóhely, a lehetőséget egész évben használható, kommunikáció, stb.)

Ha az akvizíció végzi a szülő a tőke és a hitelek, a bank hajlandó alkut, ha a ház épült kulcsrakész. Előnyben részesülnek azok a cégek, amelyek az építési piacon hosszú ideje, és pozitív élmény.

Vásárlására ház a másodlagos piacon nagy a kereslet. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a vásárlás készül már kész épület, amelyben meg lehet hívni. Ha a ház megfelel az előírt feltételeknek RF Nyugdíjpénztár nem engedélyezett építési, az akadályok egy üzlet van.

Tulajdonjogának bejegyzését

Lakásvásárlás kell végezni egyidejűleg a termőföld. Egy másik lehetőség - a föld bérleti vagy átvételi öröklési (ajándék, stb.) Mindenesetre, a föld is tartozik a tulajdonos az épület található rajta.

Megvásárlása után vagy fogadása telket más okból szükséges regisztrálni jogok átruházását. Ehhez lépjen a Rosreestr vagy multifunkcionális központ. Lehet alkalmazni:

• Személyesen, vagy képviselő útján, utalva az állami hatóságoknak.
• Küldés dokumentációt és nyilatkozatot ajánlott levélben, tértivevénnyel (kifejezés kezdődik a elfogadásának napjától a dokumentációt).
• Küldés a portálon keresztül a közszolgáltatások jelenlétében az elektronikus aláírás.

Szükség van a következő papír:

• Útlevél az eladó és a vevő.
• A meghatalmazást, ha a kérelmező keresztül hat képviselője.
• Hitelesített hozzájárulása a második felében, ha az ingatlan a obschesemeynoy tulajdon.
• Állásfoglalás a végrehajtás a gyámságot a kiskorú vagy cselekvőképtelen személy tulajdonát.
• Hibák rendelkező személyek elővásárlási jogot, hogy megvásárolja a földet vagy házat.
• A kataszteri dokumentációt a földet.
• Kataszteri dokumentumok az épületek területén helyezkedik el.
• A dokumentum, amely alapján az ingatlant az eladó által kapott ingatlan (végrendeletek, okirat, stb.)
• Dokumentálja alapján a kapott földet.
• Segítség a adóhatóságok hiányában elmaradt adóbevételek.
• Kivonat a ház a regisztrált személyek egy lakóház szerkezete, ha a honlap értékesítik a házat.
• Információ hiányában az adósság a közüzemi számlák.
• Kivonat a nyilvántartásból a föld jogok és a tulajdonosi struktúra.
• A műszer a földterület átruházása és házak.
• Fizetett díj állami regisztráció.

Együtt a mellékelt dokumentációt a bejegyzési kérelem a tulajdonosi jogokat a földet és a házat. Ehelyett elfogadott dokumentumok elismervényt kap, amely meghatározza azt az időpontot, a lista elfogadását elfogadott értékpapírok, adott szakemberek.

Gyűjtemény dokumentumok és átalakítás az RF Nyugdíjpénztár

A döntés a pénzátutalás a szülési tőke veszi az RF Nyugdíjpénztár. A Nyugdíjpénztár kell nyújtania az alábbi dokumentumokat:

1. nyilatkozatot a bizonyítvány birtokosa;
2. hely bizonyítvány;
3. bizonyítvány MC;
4. az ország útlevél;
5. metrikus a gyermekek születése;
6. hitelesített kötelezettség kiosztásának egy részét minden egyes tagja a család a megszerzett vagyon;
7. igazolás a kiemelkedő része a beszerzési;
8. dokumentum következtetést vagy házasság felbontása;
9. igazolást a bank a részleteket a folyószámla.

Az alkalmazás tekinthető egy hónapon belül, a következő hónapban az alapok kapott a számlájára az eladó vagy a bank, ha vállalta a lakáshitel.

Első a pénz és a tranzakció-feldolgozás

Ha jóváhagyják, a RF Nyugdíjpénztárak:

• eladó listákat, ha a vásárlást végrehajtják saját költségén;
• Ha a bank tőkét használják, mint egy kezdeti kifizetés vagy menjen visszafizetni adósságát.

Megvásárolta a házat készül részvények család minden tagjának. Eljárásról szóló kihívást 6 hónapon belül a pénzátutalás a számla az eladó vagy a bank.

Okok miatt a pénzátutalás

Az Art. . 8. §-ának 2. A szövetségi törvény „A intézkedések az állami támogatás a családok ...” egy alkalmazás megsemmisítésre lehet tagadni, ha:

• megszűnése a rendelkezési jog az eszköz a szülő tőke
• helytelen működési eljárások alkalmazása során a rendelkezésére álló MC;
• alkalmazásáról szóló útmutatót eltérő célra jog (például autóvásárlás);
• útmutatást az alkalmazás egy nagyobb összeget, mint a névérték az igazolás;
• Korlátozása a szülői jogokat a gyermek, ahonnan jött a születés a jogot, hogy anyagi támogatást az állam;
• nem tartása a hitelintézet követelményeinek szövetségi törvény „A szülési tőke”.

A kérelmező értesítést a határozatot írásban meg kell indokolnia az elutasítást. Értesítést kell küldeni 5 napon belül a döntés.

Lakásvásárlás a szülési tőke - hogyan kerülhető el a csalás?

1. Ha nincs bizalom a saját képességeit, akkor jobb lenne átengedni a magatartása a tranzakció szakember (ügyvéd vagy ingatlanügynök).
2. Abban az esetben, hitelfelvétel jogi tisztaságát az ügylet a bank ellenőrzi, de nem tud figyelni, hogy néhány árnyalatok, amelyek relevánsak az RF Nyugdíjpénztár.
3. Az irány az anya tőke célra nem határozza meg a törvény, tilos.
4. Van egy törvény tiltja, hogy részt vesz a műveletben a mikrofinanszírozási intézmények.
5. Ha vásárol egy otthon, hogy vásárolta rovására az MC, ellenőrizze a jogi tisztaságát a tranzakciót. A gyakorlatban gátlástalan személy irányít ne különítse el a gyermekek aránya. Értékesítés tulajdon illegális.
6. Mielőtt a vásárlás, kérjük, olvassa el a dokumentációt az eladó által megadott otthon. Ha kérdése van, amire szükség van, hogy egy szakember, vagy elhagyni az üzletet.

Gyakran ismételt kérdések

Nézzük meg néhány kérdéssel kapcsolatban az ingatlanvásárlásra használatával MC.

Tudom eladni a házat vásárolt a szülési tőke?

Végrehajtása ingatlan megszerzett számlájára vagy azzal a kiegészítéssel, MC oldani. Ilyen ügylet jellemzői:

• A tulajdonosok mellett a felnőtt és kiskorú gyermek. Ártalmatlanítása ilyen ingatlan végezzük előzetes jóváhagyásával a gondnokság.
• A gyermeknek meg kell rendelni a részvény, ami megegyezik az egy volt, vagy egy nagyobb területet. Ha az eladó párhuzamosan zajlik az akvizíció egy másik ingatlan, a tranzakció kell egyidejűleg megy végbe.

Mi a határideje átadni a pénzt, hogy vesz egy házat?

A Nyugdíjpénztár kell utalni az összeget az eladó számlájára, vagy hitelintézet, feltéve lakáshitelek. A döntést az Orosz Föderáció kiosztott PF hónapban. Ezután a pénzt 30 napon belül jön a számla.

Ha a vásárlást végrehajtják rovására hitel alapok, az eladó megkapta a teljes összeget, és az átruházás az RF Nyugdíjpénztár a bank. Abban az esetben, a készpénzes vásárlások adománygyűjtő MK eladó megkapja a fennmaradó összeg időtartamon belül nem haladja meg a 2 hónap.

Lehetséges, hogy megvásárolja a házat rokonok?

Ingatlanszerzés a rokonok megengedett, ha az ügylet nem egyeztethető össze a következő rendelkezések lépnek:

• Szerint a szövetségi törvény „On állami támogatást a családok ...” vásárolt lakások rovására a szülő tőke áramlik az ingatlan minden tagja a család (szülők és gyermekek). A méret meghatározása a share megállapodást. Általános szabály, hogy a tulajdonjog kell egyenlő arányban.
• § szerint. 37. A polgári törvénykönyv nem megengedett kompenzációs ügyletek közötti közeli rokonok. Ezek közé tartoznak:

1. szülők és házastársak esetén a házasság felbontása (mostohaapja és lépésről-anya);
2. gondnokok;
3. nagyszülők;
4. testvérek;
5. örökbefogadó szülők.

Fontos: tranzakciók távoli rokonok nem engedélyezettek a jogszabályi szinten.

Megengedhető, hogy vesz egy házat a faluban?

Vásárol egy házat a vidéken az alábbi feltételekkel:

• helyét a falu - az Orosz Föderáció;
• House egy lakossági és alkalmas egész éves használatra;
• jelenlétében lehetőségét regisztrációs állandó tartózkodási;
• a rendelkezésre álló kommunikációs (hideg és meleg víz, szennyvíz, szennyvíz). Ha a falu nem olyan egységes kommunikációs rendszer, van, hogy villany, fűtés, hideg víz;
• a házat kell olyan szerkezet, amely szobák és további lakóépületeket;
• Az épület kell elhelyezni a föld szánt lakó épületek építése (saját ház, LPH, stb);
• a föld kell kiadni a tulajdonosi jog vagy haszonbérleti szerződés hosszú távon.

Mentse el a cikket 2 kattintással:

Lakásvásárlás használatával a szülő tőke megvannak a maga sajátosságai. Abban az esetben, bizonytalanság képességeik sokkal jobban bízni a szakember a jog területén, vagy ingatlan.

A válasz a kérdésre megtalálható itt

• 
  Illetlen támadás - mi ez?
• 
  Útlevél - Választás és a szükséges feltételek
• 
  A büntetés nélküli vezetés rendszámok
• 
  Melyek a sorozat és az útlevél számát, és hol vannak?
• 
  Hogyan készítsünk egy regisztrációs állami szervek által?
• 
  Hogyan juthat pénzügyi támogatást a temetésre?

Kapcsolódó cikkek

• lakásvásárlás a rokonok az anya tőke-e beváltani az ingatlan lehet egy anya és

• Anyaság tőke egyáltalán nem elég

• Ingatlanszerzés a szülési tőke - jogi tanácsadás Online