Bérlet vételi opcióval a nem lakáscélú helyiségek az állam
Vállalkozók, akik szeretnék, hogy kössön bérleti vétel lehetőségével a nem lakáscélú helyiségek, tudnia kell, hogy az ingatlant vásárolni a városban nem azonnal. Az egyik legfontosabb követelmény a minisztérium - bérleti díj két év vagy több. Egyéb feltételek, amelyek mellett a visszaváltási lehetőség lesz:
- Nincsenek elmaradt bérleti vagy bírságok és büntetések (akkor is, ha a tartozás összege csak 1 penny vételi elutasításra kerül).
- A bérelt ingatlan nem szerepel az objektumok listáját át a birtokába a kis- és közepes méretű vállalkozások (lehetőség van, hogy kizárja ingatlan a listából).
Köthetnek bérleti vétel lehetőségével nem lakáscélú helyiségek a lehetőséget, hogy csak a kis- és közepes méretű vállalkozások számára. Ha a terület a lízingelt eszköz kevesebb mint 1000 négyzetméter, a döntés a megváltás lehetősége veszi Tanszék tulajdona Moszkva. De a privatizáció több alapterület köteles alkalmazni a kormány Moszkvában.
Hogyan kössön bérleti vétel lehetőségével nem lakáscélú helyiségek DIGM?
- Vegyen részt az árverésen a moszkvai ingatlan Department, megnyerte a pályázatot, hogy aláírja a szerződést a város a bérleti vételi opcióval a nem lakáscélú helyiségek.
- Használja hozzárendelése bérleti jog. Ma sok vállalkozás kínál PAP helyiségeket DIGM, így a szakemberek, akik ismerik a piacon, nem lesz nehéz megtalálni a megfelelő alternatívákat. Előző helyiségek bérlő megtörni a szerződést a minisztérium az ingatlan, és regisztrál egy új DIGM azonos feltételekkel, amelyek az utolsó bérlő, beleértve a megváltás lehetősége.
Hogy a vásárlás a helyszínen?
Ahhoz, hogy indítsa el a kizárási folyamatot, meg kell benyújtania nyilatkozatot DIGM. Továbbá, a minisztérium küld egy értékbecslő, aki meghatározza az árat, amelyen válthatja a helyszínen. Általános szabály, hogy DIGM nem eladásában érdekelt tárgyak, így ez a szám is jelentősen túlbecsülték. Ezt követően, a bérlő kap egy adásvételi szerződés a projekt.
Vállalkozó, van egy szerződés bérleti joggal rendelkező megváltás lehetősége van megtámadni az eredmények értékelését a bíróság előtt. Ehhez szüksége lesz, hogy egy alternatív értékelési eredmények és fel kell készülniük, hogy a bíróság jelöl ki egy új vizsgálat.
Az egyetlen garancia arra, hogy Ön képes lesz arra, hogy megváltsa a helyiségeket a moszkvai ingatlan Department kedvező feltételekkel, vonzó lesz profi jogászok. Az alkalmazottak RFI kikéri többször kísérte az ügylet visszavásárlási telephelyén az állam, beleértve elért jelentős költségcsökkenést kizárás a bíróság előtt. Beszéljen velünk - és biztos lehet benne, hogy az ügylet lezárásra kerül gyorsan és a lehető legelőnyösebb az Ön számára!