A lakás álmai
apartmanok
"Rupolis-Rastunovo"
Ez az új épület ideális a fő közlekedési útvonalak és az összes infrastruktúra.
Célunk, hogy változtassa meg a piacon
Jövőképünk a jövőben a piac abban a tényben rejlik, hogy a vásárló egyre több lehetőséget választja egy lakást. Emiatt jelentősen megnövekedett igényeket a termék maga - mára fontos, hogy ne csak a hely és felvételt, de egy egész csoport a tényezőkről, amelyek szükségesek, hogy tájékoztassa a vevőt, ezért mindent megtett, hogy segítsen az ingatlan vevő - különösen - összegyűjtése és elrendezését a helyszínen a lehető legtöbb információt Apartment.
A lakás álmai
Mindannyian legalább egyszer az életben vásárlás tulajdon. Emlékezz, hányszor tettük fel magunknak: ha ez az opció ideális? Milyen jó és kényelmes élni benne? Ez nem zavarja a hiánya erkély vagy földszinti? Ha a fej jön egy hihetetlen számú különböző kifogásokat, csak hogy valami mást, vagy egyszerűen csak időt nyerni - ez az opció nem éppen a tiéd. Az a lakás vagy ház valamilyen okból - tudni fogja, egyszerre, és ez nem feltétlenül lesz tökéletes. És a cső lehet a régi, és egy erkély egy helyett két, és hány szintes hirtelen megszűnik a fontos - ez történik, szinte mindig, amikor úgy találja, hogy pontosan mit keres - a jövő ház.
Search, keresés ...
Valójában - mindannyiunknak megvan a saját helyzetét. Valaki megkapta a pénzt egy gondoskodó dédapja valaki eladott egy ingatlant vásárolni egy másik, hogy valaki megváltoztatja egy lakás egy másik abban a pillanatban. Tulajdonképpen keresni egy új lakások általában kezdődik a pillanatot, amikor a végső döntés lakásvásárlás és meghatározott összeget, hogy lehet költött rá.
terminológia
Próbálja megérteni:
- 84/62/10 - kijelölés területe a lakás általában kifejezve három alak. 84 sq. m - a teljes, teljes terület apartmanok, 62 négyzetméter. m - nappali, azaz területen szoba és 10 négyzetméter. m - konyha;
- WC van a rövidítés "sus", külön fürdőszoba - "sur";
- kijelölés emeleti lakás található a házban, azt jelzik, az alábbiak szerint: 3/9, 4/5 vagy 6/24. Ebben az esetben a számok 3,4 és 6 a padlón fekvő lapos, és 9, 5 és 24 - az összes emeleten a házban. A ház egy blokkban - „Blessed.”, Vagy tégla - „tégla”. Néha akkor is látni a rövidítés „Art.” - Sztálin ház, de ez csak azt jelenti, hogy milyen típusú az épület, hanem az anyag, amelyből a ház készül;
- „Der. lane „- otthon parkettás,” w / w sáv „- egy ház vasbeton födémek ..;
- „15 perc. . N „- tizenöt percre a metrómegállótól, vagy taxi;
- „Tiszta. Cont. „- ez a fogalom elfogadott egy olyan környezetben, Realtors - nettó árbevétel. A nettó árbevétel - az ingatlan, az eladó egyszerűen adja lakásában, és azt akarja, hogy a pénzt érte. „Alt”. - alternatív eladás, a tulajdonos a lakás fog vásárolni egy helyet, ahol élnek, hanem eladni. „Szabad”. - mentes élő lapos „jur. svob. „- a lakás áll legálisan” horgony „. - a lakás privatizált.
Belevetette magát az izgalmas folyamat vásárol új tulajdonságokkal, tartsd észben, hogy minden eladó hajlik szépíteni információt a lakásban, tájékoztatást adva a sorrend eltér a valóságtól. Igen, ez a lakás egy nagy és gyakran néz, de nekimegy egy nyílt hazugság, nem siet vásárolni.
Leggyakrabban a tulajdonosok a lakások fib egy kicsit a helyét a lakásban kapcsolatban a közlekedési csomópont. Sőt, ha azt írja, hogy a lakás, 5 percre a metró, de a valóságban a metró 7-10, a különbség kicsi - lehet megbocsátani. De vannak olyan esetek, amikor ahelyett, az ígért 10 perc gyalog megy mind a 20, és különben is - nem a metró, hanem a buszmegálló -, hogy ez kellemetlen.
Tovább ártalmatlan, de kellemetlen hazugság - túlzás tér lakások. Például, ha azt mondják, hogy érdekli a lakhatás területén - 36 négyzetméter. m. A valóság az, hogy a Q4. m A 36 vesz egy loggia ... Elfogadom, lenne valami, mint senki hazudott, de élni az erkélyen, mint valami nem kívánatos, hogy jobb lenne a szobában volt, 20 helyett 16 négyzetméter. m.
A harmadik és legsúlyosabb probléma - ez az, amikor az eladó azt állítja, hogy már eladta otthonaikat annak érdekében, hogy pénzt viszont, azaz végrehajtó „nettó árbevétel” ... Vannak olyan esetek, amikor a „nettó árbevétel” átfordul „alternatív” eladó: Ha az elképzelhetetlen számú félreértések és késések furcsa kiderül, hogy az eladó maga azonnal keres egy helyet, ahol élnek, és nem talál.
Ingatlanügynök ingatlanügynök viszály
Általában az elején a munkát a szer kikötik díj ingatlanügynök, és egy listát a kötelezettségeit. A mai napig, az ingatlanügynök kap mintegy 4 százaléka a tranzakció összegét. De ez nem a végleges számok, az összeg változhat attól függően, hogy mennyiségileg a meglévő szabályok. Kevesebb, mint négy százaléka az ügynök kap, ha a szerződés a vevő előre. Ebben az esetben nem fog végezni a szokásos munkát, és azt mondják, csak egy opció, hogy megvásárolja az ingatlant, és minden. Sokkal több terített négy százalékkal kell fizetnie, ha a töltés ingatlanügynök letelepítés kommunális.
Természetesen megpróbálhatjuk pénzt takarít meg és próbálja megvásárolni egy ingatlant a saját, mert a döntés hozza az ingatlanügynök veszi a vevő maga és senki más. Ha azt szeretnénk, hogy jelentősen egyszerűbbé az életét - töltés, hogy minden a „piszkos” munkát a szakemberek.