Lakásfelújítási a szerződés szerint - tartalom és forma megállapodás
Még gondos üzemeltetés helyiségek kellő időben igényel kozmetikai javítások. És ha figyelembe vesszük, mint egy forgószél a divat és preferenciák, a javításokat kell végezni legalább ötévente egyszer.
Annak érdekében, hogy ezt az időszakot, a normális állapot, a felújított szobák, célszerű, hogy kössön szerződést a lakásfelújítási, amely biztosítja az összes fontos feltétele.
együttműködés feltételeit
Jogszabályok ma nem korlátozza a polgárok a kiválasztási egy vállalkozó javításra. Ma a szerződés javítása egy lakást vonhatók le:
- állampolgár (egyedi);
- által (közvetlenül ilyen építményt kivitelező);
- közvetítő.
Persze, nagy cégek, ahol erőforrások és képességek, hogy hajtsák végre az összes ötletet, egy esélyt, hogy egy egész sor tevékenység rövid idő alatt nagyobb, mint egy ember. Még ha ez a közvetítő, aki dolgozik, több szervezet egyidejűleg. De Szerződés javítása lakás egyedi bizonyos előnyökkel jár, így különösen:
- Ön együtt egy adott személy;
- panaszt tenni bármikor (ha a szerződés továbbra is érvényben ezen a részén);
- lehetőség van elkészítése a követelés, hogy egy adott személy számára eredő hibák.
Cégek is tönkremennek, változtassa meg a tulajdonost, hogy utasítsa el vagy megszünteti az együttműködést közvetlenül részt vesznek a munka egy csapat, vagy pedig, hogy csökkentsék a tevékenységüket. Ilyen esetekben szerződéssel javítása lakást egyszerűen megszűnik működni objektív okokból (senki panaszt tenni).
Meg kell érteni, hogy a szerződést a lakásfelújítási egyének közötti mellett a standard a felek által a kötelezettségek is tartalmaznia kell:
- különböző munkafázisokat;
- nagyságrendű fizetési és szállítási egyes szakaszok;
- felelős kötelezettségszegés;
- kik és hogyan lehet biztosítani az ellátás anyagok;
- ellenőrizze (kontroll) minőségét.
Terjesztése javítása egy lakás a modell a legtöbb esetben tartalmaz ilyen rendelkezéseket. Ebben az esetben, minden helyzetben meg kell egyedileg közeledett, és nem próbálja meg korlátozni kizárólag a költségek az ellenőrzési munkát. Végtére is, hogy a jövőben ez lesz pontosan meghatározza a megállapodás függ a behajtás lehetőségéről a gátlástalan szerelők büntetéseket rossz minőségű munka, vagy pedig annak indokolatlan késedelem.
Tény, hogy a szerződés garantálja, hogy a tulajdonos, hogy a feladatokat a jól és a tervek szerint a korábban benyújtott vázlat (terv, tervezés határozat). Szintén a megállapodás célszerű rendelkezni eljárások rendkívüli helyzetekben (pl elvégzésének szükségességét több munka eredményeként felderítése rejtett hiba). Jellemzően egy szerződésmintát javítási lakások ilyen pillanatokban nem szabályozza.
mérföldkövek
Szabványos javítások vannak bizonyos sorrendben. Ezért a szerződést a javítás a lakás teljes mértékben figyelembe veszi őket. Különösen az összes rendszerint az alábbi sorrendben:
- bontás meglévő berendezések és anyagok;
- felkészülés durva munkát;
- teljesítménye „rejtett” munkahelyek (villany, víz, csatorna, fűtés);
- A felső befejező munkák;
- javítási falak, szintező és előkészítése padló, telepítése ajtók;
- szóló padlóburkolatok.
Ha a szerződés a lakás szervizek nem tartalmaz szakaszokat, mit és mikor kell végezni - fennáll annak a veszélye, hogy előre nem látható kapcsolatos költségek, hogy cserélni kell, vagy szét idő előtt meghatározott (használt) anyagokat.
Egy is meg kell emlékezni, ha a szerződés a javítás a lakás kerül ily módon előállított, nem javítóműhelyek azonnali lépéseket minden egyes művelet. Elvégre ők is érdekeltek abban, hogy a munkájukért díjazásban, valamint a lehetőséget, hogy egy világos megértése a cselekvési tervet, hogy a megbízások hatékony teljesítésére.
Így sokkal könnyebb felmérni az anyagköltség és a fizetés az elvégzett munka. Különösen, ha a vizsgálatot követően minden egyes szakaszában.
Jellemzői javítási munkák
Ma, hogy kössön szerződést a lakásfelújítási nem sok nehézséget is. Ugyanakkor meg kell jegyezni, hogy az ilyen munka mindig végzik átfogóan. És ha úgy dönt, egy fellépésre (például cserélni a vezetékeket vagy cserélje ki a fűtés), ezek a tevékenységek feltétlenül igényel további javítások falak, födémek, szükség van a beavatkozásra a meglévő design.
Ezért a legtöbb esetben mind a minőség és a költséghatékonyság, a szerződés javítás egy lakás kulcs alatt. Ebben az esetben az összes munkákat végeznek átfogóan és az ingatlan tulajdonosát a kimeneti lesz teljesen beköltözhető lakás.
Azonban annak érdekében, hogy elkerüljék a túlköltekezés javítások, valamint a határidőben történő javítás, világosan meg kell szerződésben kikötött, hogy mikor és hogyan fog történni összhangban szankciókat meghibásodás esetén vagy helytelen túlköltekezés anyagokat.
Ha javításra tervet, hogy a bérlő, fontos megjegyezni, hogy a bérleti lakásban javításokat kell biztosítania, valamint, hogy kik és milyen mértékben viseli a költségeket, az ilyen cselekmények folytatásához nem volt előfeltétele eljárásban részéről a bérleti díj nem fizetése kiadások tekintetében javításra.
Ne felejtsük el, jól megírt szerződés javítóműhelyek vagy építési vállalat elkerüli sok hazai kapcsolatos kérdések a minősége és időszerűsége munkát.