Betét (előzetes) A eladó lakások
a vevő hajlandó fizetni a teljes összeget most is ofrmit yuredicheski ez?
Helló Sőt, akkor valószínűleg kell aggódnia az ügyfél, nem te. Ezért, annak érdekében, hogy ne bonyolítja az életét, azt ajánlom, csak írni egy elismervényt, amely saját belátása szerint, hogy írjak, amit előzetesen vett egy adott lakás.
Amikor említett átvételét a „betét”, ha az üzlet nem történik okokból az Ön oldalán, akkor felel meg a kettős árfolyam. Ezért hiányában a letéti szerződést, azt javasoljuk, hogy használja a „előre”.
Ebben az esetben, ha az üzlet nem történik meg, az okok a vevő oldalán, a betét maradhat benned. De ha érdekli ez a lehetőség, nem javasoljuk a nyugtát, logikusabb kötni előzetes adásvételi szerződést.
Kérdések ügyvéd?
Tudod, hogy egy előzetes adásvételi szerződés és jelzi, hogy abban az időszakban a szerződésben meghatározott a vevő köteles befizetni az összeg 100% -a szerződéses ár (az előre).
A törvény lehetővé teszi, hogy ezeket a rendelkezéseket a szabadság elve szerződés (st.421 Ptk).
Ez jobb, hogy ki volt az előre, különben mi lesz, hogy visszatérjen a dupla mennyiségű szerződésszegés.
2. Ha szerződésszegés felelős személy, így a betét, akkor a másik félnek. Ha szerződésszegés felelős fél, hogy megkapta a befizetést, akkor köteles a másik oldalon a kettős összeg a betét.
Sőt, a párt felelős szerződésszegés, köteles megtéríteni a másik félnek veszteségek ellensúlyozása a betét összegét másként nem rendelkezik, a szerződésben.
Szerint st.429 Ptk az Orosz Föderáció 1. Az előzetes megállapodás szerint a felek vállalják, hogy kössön a jövőben szerződést vagyonátruházási, építési beruházások vagy szolgáltatások nyújtása (a fő szerződés) hatálya alá tartozó meghatározott feltételek szerint az előzetes szerződés.
2. Az előzetes szerződés előírt formában az alapvető szerződést, és ha az alakzat a fogadó szerződés nem jött létre, akkor írásban. Amennyiben nem tesz eleget a szabályoknak formájában az előzetes szerződés magában foglalja a jelentéktelenség.
3. A előszerződést kell tartalmaznia feltételeinek meghatározására a téma, valamint a feltételeket, a szerződés alapvető, amelyre vonatkozóan kérésére az egyik fél megállapodást kell elérni a következtetést a előszerződést.
4. Az előzetes szerződés meghatározza azt az időtartamot, amelynek során a felek vállalják, hogy megkötik az alapvető szerződést.
Ha egy ilyen időszak az előzetes szerződés nincs megadva, a fogadó szerződést kell kötni egy éven belül aláírásakor az előzetes szerződés.
5. Abban az esetben, ha a fél, aki előzetes megállapodást kötött, nem hajlandó megkötni a fő szerződés, az előírt rendelkezések 4. bekezdésében 445. cikk e kódex. Az a követelmény, mintegy kényszer kötni a fő szerződés lehet igényelni hat hónapon belül attól az időponttól az alapértelmezett a szerződés megkötését.
Abban az esetben, a felek közötti nézeteltérések feltételei tekintetében az alapvető szerződés ilyen feltételek összhangban meghatározott bíróság döntését. A fő szerződést ebben az esetben tekinthető befejezettnek, mert a hatályba lépése a bíróság vagy a meghatározott időpontban a bíróság döntését.
6. Az kötelezettségeit az előzetes szerződés megszűnik, ha a lejárat előtt a határidőt, amelyen belül a feleknek meg kell kötni az alapvető szerződést, akkor nem kell bocsátkozott az egyik fél ad a másik fél ajánlatot tesz a szerződés megkötésére.
Helló, ha az adásvételi szerződés még nincs kész, akkor lehet, hogy egy előzetes adásvételi szerződés, és ez az összeg jobb kiadni nyugtát, amely egyértelműen meghatározza, mi az, a betét kedvező eladó,
előre előnyös a vevő azonnal fontos, hogy egyértelműen meghatározzák, hogy mi lesz pénz.
Az előzetes szerződés jobb pontosan mikor üzletet kell tenni, és a következmények meghibásodás esetén a tranzakció.
Ha segítségre lesz szükségük szerződést elkészítse, kérjük tekintetében.
Jó napot, egy előleget az eladó lakások, ki lehet fejezni, mint a betéti előre fizetés, ha vásárol apartman ugyanabban maga előzetes szerződést vásárol lakást.
Szeretem a betét. A probléma megoldása után ment a betét, akkor a befizetések Megállapodás (380- Ptk), a beszerzési egy lakást lehet végrehajtani egy egyszerű írásos dokumentum, de biztos, szakértők azt javasolják, hogy adjon az előzetes foglalkozik a közjegyző.
Tettem egy durva mintát a betéti szerződés. Rajta lehet, hogy a saját.
1 Név nem tarthat igényt arra, hogy pénzeszközt a FIO2
Név 2 nem állítja, hogy a cash-flow-FIO1
összeállítása dátum, név, aláírás
Szia, Natalie. Először is szeretném megérteni, ha már van egy tulajdonosi jog, mint rámutatni
Eladó lakás, dokumentumok lesz kész eladó egy hónapban
És milyen dokumentumokat? Elvégzésére a tulajdonjog átruházása szükséges
- a jelenléte a regisztrált Rosreestra tulajdonjogát az Eladó;
- nem tehermentes objektum (letartóztatások biztosítékok, stb);
Ezért, ha ez a két feltétel teljesül, nyugodtan, hogy az adásvételi szerződés aláírására, és benyújtja az átmenet, a szerződésben meghatározott formában kényelmes Önnek a számítás.
Pontja szerint 1. 380. cikke kódex elismeri a bánatpénz pénzösszeg által kiadott szerződő fél a számla esedékes szerződéses kifizetések másik félnek a bizonyítékot a szerződés megkötésének és végrehajtásának biztosítására. A tartalma az említett szabályokat kell, hogy a bánatpénz biztosíthatja teljesítménye a monetáris elkötelezettségét a szerződés közöttük, amelyen az adós vagy az lesz az átadó betét. Sem az előzetes szerződés vagy egy kiegészítő megállapodás rá nem tartalmaznak semmilyen pénzügyi kötelezettségeit a felek egymással.
Személy szerint a véleményem - annak hiányában a tulajdonjog a pillanatban nem lehet megállapodásra jutni a betét a betét függvénye a óvadék a kötelezettség az adásvételi szerződés, amelynek tárgya az ingatlan. Mivel a tulajdonjogát az eladó nem rendelkezik, és nem tud ilyen megállapodás megkötésére, és a megállapodás a betéti eredményeként.
Ezért helyes, hogy kössön előszerződést és kifizetés nem nevezhető komoly pénzt, és az ő nevét -AVANSOM.