A sorrendben egymás után és ingatlan területén hasznos információ
Az ingatlan öröklődés - is megszerezni tulajdon az örökösök az elhunyt, halála után az örökhagyó.
Öröklési ingatlan tükröződik a törvény az Orosz Föderáció. Ezek a tárgyak lehetnek:
- Föld, föld épületek, házak, lakások, épületek és épületek, amelyek nem vonják vissza a civil forgalomban, és amelyek tulajdonosa az örökhagyó. Az ingatlan lehet mind a magán és az állami, vagy önkormányzati. De tulajdonosi kötelező hatósági nyilvántartásba kell venni a követelményeknek megfelelően.
öröklési folyamatot el lehet végezni két módja van:
1. Az ingatlan Öröklési jog.
Ebben az esetben az örökösök közeli rokonok és utódai az elhunyt, aki el kell fogadnia az öröklési számított 6 hónapon belül a felbontás dátumát az örökség, azaz állapítsa meg jogaikat, és csatlakozzon az örökséget. Ha e határidőn belül az örökösök nem mondták jogaikat, mert a tudatlanság, vagy más jó ügy, a bíróság döntést lehet tenni a helyreállítás egymás alatt.
A megnyitó napján az örökség a hivatalos napja az örökhagyó halálától.
Ha rokonok halni egy napon, feltételezhetően meghalt egy időben, ezért nem örökösei egymással. De a tulajdonság öröklődik az örökösök összhangban megállapított eljárással jogszabályokat.
Öröklés útján felszólította, hogy személyek, akik élnek a megnyitásakor az örökség, valamint az örökhagyó fogant gyermekek, akik élve született megnyitása után az örökséget.
Ha bizonyíték van arra, hogy a személy járt el eltérések a törvény által nyomást gyakorol az elhunyt halála előtt, azzal a céllal, válás az örökös, illetve arányának növelése az örökölt ingatlan, a bíróság elismeri őket méltatlan örökösök, és megfosztották az öröklés jogát.
ingatlan öröklési jog törvény állapítja meg. Ha az örökhagyó nem volt akarat összeállított, az örökösök, akiknek köre több szakaszban. Sor a domináns, és az örökösök az összes későbbi kitörések igényelhet örökséget olyan esetekben, amikor az örökösök a fenti kategóriákba nem jött örökségül, elhagyott, vagy hiányzik, vagy megfosztották ezt a jogot. Nélkülözés öröklődés miatt akarat vagy bírósági határozat miatt kötelességszegés kapcsolatban az örökhagyó vagy más örökösök. De nem is az örökösök a gyermekek szülei, amíg a nyitás az öröklési megfosztották a szülői jogokat.
Az Orosz Föderáció 8 sorok örökösei, amelyek sorrendben ingatlan öröklés:
Férj / feleség, gyermekek, szülők (vagy unokák, és azok a gyermekek, a gyermekek gyermekek képviseleti jogosultság).
A jogot, hogy nyújtsa be a leszármazottai az elhunyt örököse, amikor az örökös meghal előtt vagy azzal egyidejűleg az örökhagyó. Ilyen körülmények között a részesedése az öröklési szánt örökös között oszlik utódai - ezt nevezik helyes nézet.
Az 1. forduló a képviseleti jogot át öröklés:
Gyermekek az örökhagyó, hogy unokái és leszármazottaik.
Testvérek (rokonok örökhagyó) az unokahúga és unokaöccse.
Rokonok nagynénik és nagybácsik, unokatestvére az elhunyt testvérek.
Native nővérek, testvérek és nagyszülők.
Anya nagynénje és nagybátyja.
A szülők és a nagyszülők.
Dédunokája unokatestvérek és a nagyszülők.
Nagy-unokái, unokaöccsei, unokatestvérek, nagynénik és nagybácsik.
Örökhagyó fogadott gyermek házastársa, mostoha és mostohaapjával.
Fogyatékos örökösök a törvény, hogy valaki egy 7 sorok, amelyek támogatják az elhunyt legalább 1 év időpontját megelőző halála, függetlenül a közös vagy elválasztás vele, az úgynevezett öröklési egyformán a sorban személyek nevezett öröklési. Ha ezek a személyek nem állnak kapcsolatban Ezekben a sorokban, de együtt éltek az örökhagyó legalább 1 év, attól függően, neki, akkor 8 hely, ami szintén felszólította, hogy elnyerjem az ingatlan egyformán sorban felhívja az egyénekre.
2. Az ingatlan öröklés útján lesz.
A végrendelet egyoldalú ügylet, amely akaratát tükrözi az örökhagyó. A akaratot lép érvénybe csak jár a hivatalos halálának időpontját az örökhagyó.
Az akarat az örökösök lehet, nem csak az egyének, hanem a jogi, a tevékenység végzéséhez idején megnyitása az örökség, valamint maga az állam és önkormányzati szervezetek, más államok, a lakosságot és a nemzetközi oktatás.
Az örökhagyó tükrözheti a vágy a végrendeletében azt szeretné, hogy megsemmisíteni az ő tulajdonát halála után. Az örökhagyó lehet elvesztem hivatalos örökösök a törvény, és meghatározza azt másoknak.
Az akarat írásban kell az örökhagyó, és hiba nélkül, hitelesített. Ha az akarat nem készült megfelelően, ellentétben a törvényi előírásoknak, és nem írta alá az engedélyezett, a hivatalos, lehet elismerni érvénytelen.
Bármikor, mivel az örökhagyó azt tartja, hogy törölheti már kidolgozott egy akarat vagy a kiigazításokra, anélkül, hogy azok indokairól ezeket az intézkedéseket. Ha az akarat korrigálta, illetve módosítását, a korábban írt, ellentétben az innováció, nélkülözi azt cselekvés.
Amint azt fentebb említettük, a végrendelet készítést öröklési folyamat jelentősen leegyszerűsíti. Bár a törvény, és ott van a jogorvoslat lehetőségétől. Különösen, ha a házastárs a megszerzett vagyon nem osztott második házastárs, de néhány harmadik fél. 50% -a az ingatlan közös tulajdonban lévő minden esetben kell menni a házastárs. Mindazonáltal összhangban tervezett összes szabályt és hitelesített akarat prioritást meghatározó dokumentum a kör, az örökösök és öröklési jogokat.
A végrendelet lehet regisztrálni nem csak a sorrendben egymás után, és adja meg az összes örökösök, hanem azonosítani az úgynevezett legacy. Ez a kifejezés nem jelöli kudarc részesülő örökséget, mert úgy tűnhet, alapján a név, hanem bizonyos kötelezettségeket részéről az örökösök tekintetében bármely harmadik fél és tárgyak.
Az egyszerűbb érthetőség, adunk néhány gyakorlati példát lehet régebbi. Az első a leggyakoribb lehetőség a vagyonátruházási a tartózkodási joga és megvalósítják a hosszú, közép- és rövid távú bérlet, de nem a megfelelő cseréjére, értékesítésére és nyilvántartására bármely harmadik fél számára. A második legnépszerűbb opció, ha a lakás hozott, miközben a jobb életre tartózkodási környékén valaki a rokonok vagy rokonai az örökhagyó. Így a törvény fogja védeni nemcsak a jogot, hogy a közvetlen örökösök, hanem azok is, akik korábban ténylegesen tartózkodott az örökölt lakás.
A legacy is komoly megterhelést, amikor úgy döntött, hogy eladja az örökölt ingatlan. A második leírt helyzet az örökösök még egy esélyt, hogy tárgyaljon a hagyományosnak, hogy az a személy, aki már megkapta a jogot, hogy él egy örökölt lakás, hogy neki pénzügyi kártérítés vagy egyéb lakások esetében megállapodás a tervezés az értékesítési tranzakció. De az első eset, hogy távolítsa el a terhelés lesz nagyon problematikus.
Ebben a bonyolult folyamat, mint az ingatlan öröklés. Sok árnyalatok. Ezért, ha van, hogy örökölje a lakás, vagy a probléma már az Ön számára sürgős, akkor jobb, hogy konzultáljon szakértőkkel, vagy bízza a tervezés és az eljárás lefolyását figyelembe véve sok részletet.
Megtagadása öröklés
Mindegyik örökös joga van elhagyni az ő örökségét. kibocsátó hitelesített mentesség hat hónapig, vagy a kérelem alapján benyújtott a bírósághoz végén ebben az időszakban. Ebben az esetben feltétlenül meg kell szem előtt tartani, hogy ez az elutasítás visszafordíthatatlan erő és jogaik örökségéhez a jövőben lehetetlen lesz.
Is, akkor nem adja fel egy részét az öröklési és az újabb. Vagy örökli semmit, vagy lemond az összes részvény. Ahhoz, hogy a határozatot ki kell egyensúlyozni, és figyelembe venni. Általános szabály, hogy az elutasítás okait nyilvántartásba vételének az alábbi helyzetek: az elutasítás részüket javára más örökös. súlyos adósságok az örökhagyó, aki kénytelen lesz fizetni az örökös, vagy éppen azért, mert az alacsony likviditás és a rossz állapotban az ingatlan, a helyreállítás és javítása, amely elviszi több forrást lehet majd kapni, amikor eladásra kerül.
Kiskorúak, részben vagy teljesen munkaképtelen örökösök lemondanak részüket az öröklés csak a beleegyezésével gyám és a gyámhatóság.
Lemond a jogok nem csak a közvetlen örökösei, de hagyományosoknak. Az ilyen elutasítás szintén nincs visszaható hatályú.
Ez az ingatlan öröklés, amely egy terhelési
Elég gyakran vannak olyan helyzetek, amikor egy régebbi te nem csak ingatlan, és a tulajdon, amelynél semmilyen tehermentes. Ez lehet bérelni. keményen küzd, hogy a bank, hogy letartóztatásban, stb Attól függően, hogy az adott forma ilyen tehermentes, a törvény eltérő teendők.
Ebben az esetben, ha a lakás, tájház, vagy bármely más tulajdonság kapott örökségül, hogy feladja, és továbbra is bérbe alapján hivatalos megállapodást az új tulajdonosnak nincs joga követelni a szerződés megszűnése előtt lejár nélkül bérlő megállapodást, és meg kell felelniük az ott említett feltételek , kivéve, ha másként nem rendelkezik a szerződés.
Ha örökölte az ingatlant vásárolt a jelzálog, ami jelenleg nem teljes összegben fizetik, akkor az ő hozzájárulásával a tervezésnek az öröklés, és vállalja, hogy fizetni ezt a hitelt. Ebben a helyzetben a bank megújítja a hitelmegállapodást az örökös a nevét és a tartozás a kölcsön ugyanolyan mennyiségben, mint a korábbi hitelfelvevő kell fizetni már. Lefolytatása előtt tárgyalásokat kezdeményez a bank, azt is meg kell kérdezni, hogy a végrendelkező részt vett az életbiztosítási, ami nagyon gyakran a bankok fel, mint egy kötelező feltétele a jelzáloghitel. Ha az ilyen biztosítás meglétét támasztja, és a halál oka megegyezik a biztosítási esemény. segítséget visszafizetés hitel akkor fizeti a biztosító kártérítést.
Sajátosságai földet örökségül
Annak érdekében, minden gond nélkül lehetett örökölni föld és kiadására időben tulajdonjoga, meg kell felelnie számos feltételnek:
- ez a föld volt a határ, egyértelműen meghatározott eljárást földmérő, helyét, méretét és jogi státusa (azaz megfogalmazott alkalmassága telek: építeni egy vidéki házban, hogy végezzen mezőgazdasági munka, stb);
- földterületet topográfiai felmérések;
- végzett kataszteri becslés föld értékét kell beírni az Egységes Rosreestr;
- Van egy komplett igazoló dokumentumok tulajdonjoga a föld.
Ha egyetlen dokumentum vagy a lépés nem elég, az örökösök ki kell töltenie, és díszítse a hiányzó papírt. Ugyanez vonatkozik azokra a helyzetekre, amikor egyes dokumentumok elvesztek. Készül a csomag dokumentumok szükségesek a közjegyző tanúsítványt állít tulajdon. Hasonlóképpen, mint abban az esetben öröklési lakások, egy öröklési bizonyítvány örökös látogat a helyi Companies House regisztrációs új tulajdonosi igazolás a föld.