Hogyan kell helyesen veszi figyelembe a biztosító, ha hitelt felvenni
A legtöbb esetben, a vállalatok és üzletemberek szed bankhitelek által biztosított vagyon. Ebben az esetben a kölcsönszerződésben, mint általában, van olyan elem, hogy a jelzáloggal terhelt ingatlan kell biztosítással javára a bank. Könyvelők (ideértve a tagok fórumunkon) gyakran kérdezik, hogyan kell helyesen veszi figyelembe a biztosítási költségek. Ebben a cikkben fogunk válaszolni a legtöbb „népszerű” kérdés.
Az első - amikor a szerepe a zálogkötelezett áll a hitelfelvevő. Más szóval, a szervezet vagy egyéni vállalkozó aláírásakor a hitelszerződés rögzíti saját eszközök, épületek, helyiségek és így tovább. A konkrét esetben a záloga ingatlan vásárolni, és ami a hitel. Mindaddig, amíg a hitelfelvevő nem fizeti ki a hitelező, berendezések vásárlására, illetve ingatlan kerül ígéretet a hitelező.
Nézzük részletesen a jellemzői minden esetben a fent felsorolt.
A hitelfelvevő a zálogkötelezett magában: adóügy
A szervezet, amely biztosítással bank javára az ingatlan a hozzá tartozó, az adózás szempontjából lehetnek biztosítási díjat költségeket. Ez következik a 7. pontban cikk 1. bekezdése 263. adótörvény, és elfogadja, hogy a Pénzügyminisztérium (lásd. Levele 15.02.08 № 03-03-04 / 1/103).
Mi pont formájában költségeket? Amikor a készpénz módszer - a nap transzfer a biztosítási díj.
De az eredményszemléletű módszer attól függ, milyen hosszú a biztosítási szerződés. Ha a hitelfelvevő (más néven a zálogkötelezett) felsorolja az összes biztosítási díj egy összegben, és a szerződés időtartama nem haladja meg a jelenlegi jelentési időszak jövedelemadó, a költségeket lehet ismerni azonnal. Itt egy példa.
Ha a biztosítási díjat fizeti, egy összegben, és a szerződés időtartama nem illeszkedik keretében a jelenlegi jelentési időszak jövedelemadó, a költségeket meg kell osztani. Ez azt jelenti, hogy lesz, hogy írják le időszakban egyenletesen a szerződés számának arányában szerződésének naptári napon a vizsgált időszakban (Sec. 6, Art. 272. adótörvény). Megmutatjuk ezt egy példával.
Hogyan tükrözik a biztosítási díj a számviteli
Mielőtt létrehozná a vezetékeket az átadás a biztosítási díj, a könyvelő kell válaszolni egy fontos kérdés: hogy használja-e venni a 97 „Halasztott ráfordítások” szükséges? Vagy inkább írja le a biztosítási költségeket egyéb számlák?
Szakértők nem értenek egyet. Egyesek azt állítják, hogy azért, mert a módosított 65. pontban a rendeletek számviteli az Orosz Föderáció *, előre fizetett költségek nem szükséges, és így (BPO). Ők magyarázzák ezt az a tény, hogy a természetben a biztosítási kifizetések előre, ami bizonyos körülmények között vissza lehet juttatni. Következésképpen, ezeket az összegeket kell bemutatni a betéti számla 76, majd terhelik ráfordítás havi egyenlő részletekben időtartama alatt a szerződés.
Más szakértők úgy vélik, hogy a díjak továbbra is szükség van, mely mind WÖL. Ennek oka az, hogy ezek a költségek hozzájárulnak jövedelemszerzési a jövőben, mivel a cég fogja használni a kapott hitelt termelési célokra. Ha igen, a díj a biztosítási - olyan eszköz, fel kell tüntetni a betéti számla 97.
A gyakorlatban sok inkább nem, hogy a főkönyvelő WÖL, mert egy ilyen elszámolást számukra megszokott. A számviteli politika előírta, hogy a halasztott költségek ráfordításként kell számlák nem egyenlő mértékben, de arányosan a naptári napok száma a szerződés a beszámolási időszakban. Ez lehetővé teszi, hogy összehozza a számviteli adót.
Kell tartalmazzák a biztosítási díjak a kezdeti költség
Ha a hitel vásárlására tulajdonság, hogy tárgyává válik zálogjog, a könyvelő meg kell válaszolni a következő kérdésre: include biztosítási kifizetések a kezdeti költség vagy költségként.
Két különböző megközelítéseket. Az első díj - ez kapcsolódó költségek megszerzése a cél. Így a prémium feltételezzük, hogy tartalmazza a kezdeti költségek a számviteli és adózási számvitel. Ez a megközelítés általában ragaszkodnak az ellenőrök.
A második megközelítés azt jelenti, hogy a díjak nem társul a megszerzése a tulajdon és a hitel. Emiatt hozzájárulás tudható be, hogy a működési költségek: az adózás bejegyzések - nem az értékesítés, könyvelés - a többi. Ez az előnyös kiviteli alak elszámolása az adózó, mivel lehetővé teszi, hogy csökkentsék az adóalapot közvetlenül, és nem hasznos élettartama alatt az objektum intézkedéseket.
Nézetünk szerint a jog a második megközelítés, amely lehetővé teszi, hogy írják le a biztosítási díj egy összegben. Ugyanez a következtetés jöjjön és bíró (lásd. Pl, felbontása FAS Ural negyedben 21.12.10 № F09-10698 / 10-C3). Véleményünk szerint a szervezetek ezt a lehetőséget választja, egy jó esély, hogy megvédjék az esetben a bíróság előtt.
Az adós és a zálogkötelezett - különböző arcokat
Ez a helyzet okoz sok problémát az adózás. Sok itt attól függ, aki felsorolja díjak: a hitelfelvevő vagy a zálogkötelezett.
Ugyanakkor úgy véljük, hogy a helyzet a write-off a költségek nem reménytelen, ha a pledgor a kezes a hitel, és a szerződés egyértelműen kimondja azt a kötelezettséget az adós fizetni biztosítást. Ez állítólag lehetővé teszi, hogy bizonyítani a kapcsolatot az adós és a tulajdon a zálogkötelezett. De, úgy látszik, még ez az indoklás egy erős érv a szemében ellenőrök és a bírók.
Ha a biztosítási díj fizet a tulajdonos az ingatlan, azaz a zálogkötelezett, van egy kicsit jobb esélyt, hogy bizonyítani a költségeket. De vannak bizonyos funkciókat. Az a tény, hogy az adót általában úgy, hogy a zálogkötelezett, át az ő tulajdonát, a hitelfelvevő a szolgáltatást. ellenőrök ok továbbiakban következik.
Ha a szolgáltatás ingyenes, a zálogkötelezett nem adóköteles jövedelem, de nincs joga, hogy ismerje a biztosítási költségeket. De abban az esetben fizetett szolgáltatásokat a zálogkötelezett kap nem csak a jövedelem, hanem az adólevonási jog költségeket. Ennek megfelelően, annak érdekében, hogy erősítse pozícióját, a tulajdonos az ingatlan nyilatkoznia kell a hitelfelvevő egy bizonyos árat a szolgáltatásért átadása ingatlan fedezetként.
Egy további érv vezethet zálogkötelezett, aki az alapítója a hitelfelvevő. A logika a következő: a biztosítási és jóváírja a „lánya” a profit lesz a jövőben. Ennek megfelelően az anyavállalat kap több osztalékot. Így a pledgor viseli a költségeket, amelyek célja kitermelése bevétel.
Azonban a fentiek egyike sem érv nem garantálja pozitív döntést a bíróság. Ezért az adófizetők, akik nem hajlandó időt és pénzt viták az IRS, akkor jobb, ha nem hajlandóak elismerni az ilyen költségeket.