Pénzügyi lízing meghatározása kapcsolási változatok, a résztvevők
Lízing (vagy pénzügyi lízing) lehetővé teszi, hogy az új berendezések beszerzésekor, bővítse termelési, bevezetni a fejlett technológia, hogy növelje az állóeszköz a vállalkozás nélkül a figyelemelterelés a nagy mennyiségű forgalmat. Tény, hogy egy hosszú távú bérleti szerződést. És attól függően, hogy amennyiben a bérleti szerződés alapján a lehetőségét teljes visszafizetését a lízingelt ingatlan a bérlő, a lízing oszlik működési és pénzügyi.
Operatív lízing azt jelenti, hogy a lízing cég átadja ingatlan a bérlő ideiglenes használatra. Végén a megállapodott időszakra, és figyelemmel a teljes kifizetését a bérleti a lízingelt eszköz visszakerül a tulajdonosa. A megkülönböztető jellemzője ennek a fajnak lízing - a lízing futamideje rövidebb, mint az időszak gyengülése a lízingelt ingatlan. Azaz, a lízingcég adományozhatják kiadó ingatlan többször teljes időtartama alatt az értékcsökkenési. Egy másik funkció - a lízing tárgy ne kerüljön a lízingbevevő mérlegében, ami azt jelenti, hogy a kockázatok és a költségek terhelik a lízing cég (a tulajdonos). Egy másik különbség az operatív lízing (ami következik neve) - rövid időszakokra, amelyekre bérleményt. Ha nincs szükség megvásárolni az ingatlant az ingatlan, és ez csak akkor szükséges, hogy végre konkrét munka, akkor ez a fajta bérlet ideális.
Ha a feltételezett hosszú távú alkalmazása a lízingelt eszköz, ezt követően a megváltás lizingovovoy cég beszélünk pénzügyi lízing. Pénzügyi lízing előírja a vagyonátruházási a lízing és a teljes vételárat a költségek a szerződés időtartama. Miután lízingrészletek az ingatlan megvásárlásakor a bérlő által a maradványérték. Azaz, a cég megtéríti a teljes, eredeti ingatlan értéke a lízingcég. A megkülönböztető jegye - az az időszak, amelyre az ingatlan át ideiglenes használatra, közel a határidő időtartama az értékcsökkenés a tulajdon. lízingelt eszköz szerepel a bérbeadó mérlegében, amíg a bérleményt már teljesen megváltott. Amikor ez megtörténik, a lízingelt eszköz lesz az ingatlan a lízingbevevő mérlegében.
1. ábra „összehasonlító jellemzői a működési és pénzügyi lízing”
Részletek: magazin „Hálózatok és Távközlési”
A következtetés az ügylet a bérleti szerződést írt alá a három fél: a szállító az ingatlan, a bérbeadó és a bérlő. Lehet vonni, és a negyedik oldalon - a biztosító társaság. Között a bérbeadó és a bérlő a bérleti megállapodás, de a lízingbeadó és a szállító - az adásvételi szerződés. Miután lejárt a bérleti szerződés, a cég (de nem köteles) beváltani az ingatlan csökkent értékével. Bizonyos esetekben, a lízingelt eszköz lehet szabad mozgatni a bérlő kifizetése után a bérleti befejezése után, ha a szerződés így rendelkezik.
3. ábra „A rendszer a pénzügyi lízing”
A résztvevők a lízing
Azt is be lehet vonni, és a többi résztvevő. Például, ha a vásárlás a lízingelt eszköz nem hajtja végre saját forrásaiból a lízingcégek, és hitelfelvétel, a hitelező (bank, hitelintézet) jelenik meg a tranzakció. Azt is meg kell vonzott a biztosító társaság, hogy biztosítsák a tulajdon és egyéb kockázatok.
Megjegyzések az
Visszlízing - egyfajta bérlet, azzal jellemezve, hogy egy lízingszerződés, az eladó is működik bérlő.
Lízing berendezés a legjövedelmezőbb módja a tárgyi eszközök cseréjével. De a fő előnye, hogy egy ilyen termék - ez egy lehetőség a vállalkozások számára, hogy frissítse a termelési kapacitás anélkül, hogy jelentős egyszeri befektetés.
Freight sok vállalat jár az elsődleges eszköze. Azonban a vásárlás a teherautók az ingatlan nem minden vállalkozás engedheti meg magának, és a bérleti díj nem biztosítja a széles körű szükséges felszerelés. Ilyen körülmények között, a lízing teherautók szerez megnövekedett jelentőségét.
Hardverfrissítések lehet tenni saját költségén vagy egy banki kölcsönt. Azonban a legegyszerűbb és leginkább jövedelmező módon - berendezések lízing (tartós bérlet utólagos jogot vásárolni).
A sikeres üzletfejlesztési szükséges időről időre frissíteni és bővíteni a termelési eszközök beszerzése révén új gépek. Ehhez használhatja a saját vagy kölcsönzött pénzt, de a legelfogadhatóbb megoldás az, hogy a hirdetés lízing.