Mi és hogyan kell díszíteni ház a tulajdonjog
Cottage egy olyan hely, ahol az emberek jönnek pihenni, akkor is, ha a többi áll a föld művelése, gondozása kert, a végleges javítás maga villa épült a kerítések, stb
Emberek jönnek évről évre, hogy a Telki munka vagy pihenés, emeljék fel a gyermekek és unokák, álmodik arról, hogy a nyugdíjkorhatárt kell elvégezni rajta az idő.
Egyesek, így a gyermekek a lakásban, miközben ők maguk belemerül nyugodt, mért hétköznap ő dacha. Felmerül a kérdés, ha szükséges, később elhagyni öröksége ad, eladni vagy adományozni. Kiderült, hogy nem lehet csinálni. mert ... nincs probléma.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
általános információk
Nem, és a tájház, és a föld nem délibáb. Mindez létezik az anyagi világban, akkor érintse meg, akkor lehet, hogy az ott élő, zöldséget, gyümölcsöt, visszaemlékezve, ül a tornácon a hintaszékben, vagy fekve egy függőágyban.
De jogilag, már semmi. Végtére is, valamit eladni, így, maradtak ránk, meg kell, hogy tulajdonosa ennek a „valami”. És ez adja a jogot, hogy megfelelő eljárás eredményét, amely legyen a kezében a tulajdonosi igazolás. Csak ezen a ponton azt lehet mondani, hogy az Öné a házat és a földet.
Ez azt jelenti, hogy a jogi értelemben vett, mondhatjuk, hogy van egy ház, meg kell rajzolni a tulajdonjogot. Hogyan, hogy a tulajdonjog az ország, mert nincs olyan dolog a jogot ott?
De van olyan dolog, mint az ingatlan és ház áll, két ingatlan - telek és a lakossági (vagy nem lakáscélú) épületben.
Minden ilyen tárgyat kell végrehajtani a tulajdonjog, amely megkövetelné, hogy összegyűjti a vonatkozó dokumentumokat.
Az elnevezés „Dacha” rejtőzik egy vagy több tulajdonságát, hogy képes leszállni a kertészeti egyesület vagy egy egyedi házat, vagy ezek kombinációja.
Kevesebb a ház utalhat föld vagy épületek. amelyeket illegálisan elfoglalt és épített. Ezek nyaralók lehet örökletes, és annak ellenére, hogy az jogilag nem lehet tenni.
Ez történik így. Tulajdonos kertben, vagy halál esetén, vagy egyéb okok miatt, transzferek az objektum tulajdonjogát egy másik személy, aki rendszeresen fizeti járulékok, adók és egyéb kifizetések, ellátás a ház, termesztett növények is. Ez azt jelenti, hogy volt-e tényleges örökséget. hogyan jogos lehet tekinteni aktus elfogadásának az örökséget.
De, mint már említettük, nehézségek és bajok akkor kezdődnek, amikor a kód bevitele szükséges, hogy hivatalossá valamilyen akció elidegenedés ház a tulajdonság egy másik személynek. Nem tulajdonosi igazolás, így nem gyakorolhatják e jogokat és ártalmatlanítani.
Vagyis ebből a szempontból, a törvény, mint a tulajdonosok egyszerűen felhasználók föld és ingatlan található ezen a területen, de az azok tulajdonjogát nem.
Egy kicsit a „dacha amnesztia”
Helytelenül tervezett kerti telek vált jelenség széles körben elterjedt és masszív.
Az oka ennek a jelenségnek hiánya volt sokáig a vonatkozó törvényeket.
A lényeg az volt, hogy egy csomó villák úgy lettek tervezve, a szovjet időkben. Ez történt hézag a helyi hatóságok, amelyek állítólag és különleges cselekmények. Azonban, miután a eltörlése e szervek, mind ezek a cselekmények már nem érvényes. ezek nem tekinthetők érvényes dokumentumok szintjén törvény.
Emellett számos, a szervezetek, amelyek részt vettek a bizonyítványok kiadása a tulajdonhoz való jog, nem volt joga erre. Által kiadott dokumentumok őket pontosan ugyanaz a hatása, mint a tulajdonosi igazolás által előírt a szomszéd, akkor nem a konyhában egy csésze teát.
Ez az, amit a törvény dacha amnesztia segítségével minden felhasználó elővárosi területeken kiadni őket a tulajdonság a „egyszerűsített” eljárás. A szó nem volt hiábavaló az idézőjelbe, mert csak egyszerűsített eljárás a föld elosztása az önkormányzatok.
Hogyan lehet nyaraló igaz?
A törvény előírja, hogy a már megszerzett faház vagy hétvégi ház is, meg kell, hogy adja át az eljárást a regisztrációs tulajdonjogok rá.
Ennek eredményeként eljárás egyszerűsítését tulajdonos részének kell cím dokumentumot a földet az országban, és a szerkezet található a föld, topográfiai tervét a szakasz, valamint egy kivonatát műszaki nyilvántartás iroda az áramköri rész önmagában és struktúrák található rajta.
Nagyon gyakran ezek a dokumentumok szerint állítjuk elő a régi mintákat. Ez azt jelenti, hogy ahhoz, hogy egy nehéz folyamat újra regisztráció.
Ha nem ezt önként, a regisztrációs hatóságok rámutatnak, hogy a dokumentum tartalmaz elavult információkat. De a jogi dokumentumok lehet adásvételi szerződés - az eladás vagy tanúsítvány, közjegyző által hitelesített. Nem kell újra azt. nem mondható el a kataszteri terv, amelyet meg kell rendelni a leltár szobában.
Ez szükségessé teszi a hívást a szakmát. amely tartalmazza majd a szükséges méréseket, meg a tulajdonságai, a talaj.
Miután az összes ezeket a dokumentumokat kerül annak érdekében, azokat meg kell említeni, hogy a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás helyén helyét a kertvárosi övezetben. Ebben az intézményben be kell mutatnia az útlevelét, írjon egy bejegyzése iránti kérelmet a jogot, hogy földtulajdon és a szerkezet található rajta.
Az alkalmazás kell tennie az összegyűjtött dokumentumokat, valamint a vételár megfizetése a regisztrációs díjat, ami $ 100. A hónap során a benyújtott kérelem felül kell vizsgálni és az eredményeket figyelembe véve a kibocsátásról szóló döntést a tulajdonosi igazolás.
Ez nem egészen egyszerű eljárás a privatizáció nyaralók más lesz, ha a ház a kertészeti egyesület.
Ebben az esetben a tulajdonos helyett cím dokumentum csak egy hivatkozást. amely megerősíti a szövetség tagjaitól.
Ezek az irányelvek szolgálnak távvezeték, kert, erdő, folyó, tó, stb Leírás maga előállítható bármilyen formában, így lehet, hogy magad. Elnöke az egyesület, hogy véleményt adjon amely azt jelenti, hogy a helyszínen biztosított a kérelmező számára.
Lehetséges, hogy regisztrált az országban?
Feltételezzük, hogy az ország lehet regisztrálni, ha nincs más lakóhely, és Telki épület maga alkalmas benne élnek. Ezzel regisztrálni csak akkor történhet meg bíróság előtt. Ez azt jelenti, hogy bizonyos esetekben az ország lakóhelye alapján.
Cottage nem tekinthető teljes értékű tartózkodás nem csak azért, mert a legtöbb esetben maga az épület nem illik élni, hogy télen és nyáron, de az infrastruktúra nem fejlettek a kerületben.
Azaz, nincs óvoda, iskolák, kórházak, a legközelebbi rendőrőrsre messze van.
Ez azt jelenti, hogy az állam nem képes biztosítani a teljes körű végrehajtása a polgárok jogait. akik élnek a távoli területeken.
Van-e adót az országban, és hogy kíván-e fizetni?
Adó az ország ott, és a fizetési kötelezettség azonnal megjelenik, amint Rosreestra bejegyzett tulajdonosa a ház. A tény az, hogy a regisztráció után Rosreestr irányítja az adóhivatal a regisztrációs jogok adatokat.
Ennek következményei vannak, hogy a jövő évtől kezdődően, az új tulajdonos értesítést kap az adó, ahol az adó összegét az ingatlan lesz kijelölve.
Kiszámításához ezt az adót. Meg kell adókulcs szorozva a költsége a föld, mely meg van adva a kataszteri útlevél. Az adó mértéke az egyes faluban külön-külön.
De tekintettel a földet. És amellett, hogy az adó érte, és meg kell fizetni adót az épület. ami belül található meg, amely az úgynevezett adó személyi tulajdon.
Annak kiszámításához. meg kell, hogy az adatokat a Hivatal Műszaki Inventory, nyilvántartással kapcsolatos értéket.
A kapott számot megszorozzuk egy speciális tényező. Ez az úgynevezett deflátor.
Ennek eredményeként, akkor kap egy értéket, amely azt jelzi, hogy adót kell fizetni az épület az országban.
Mint látható, a kérdés az adás valójában meglehetősen egyszerű. Nem lehet csak úgy valakinek a földet, és feltételezik, hogy van egy ház. Csakúgy, mint bármely más tulajdonság, vendégház megköveteli a megfelelő figyelmet magára, hogy lesz kifejezve annak szükségességét, hogy adja át a bevett eljárás a föld- és épületek Rosreestra, bizonyítvány megszerzése tulajdon.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-45-84 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-48 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!