Hogyan határozza meg a részesedés egy lakás eladó
Hogyan határozza meg a részesedés egy lakás eladó?
Eladásában érdekelt 1/4 A három szobás lakás Kabarovszkban. Megvan 1/4 a lakás halála után a nagyapja. A fennmaradó örökölt apám testvére (férfi elhunyt) és fia, aki 1/2 lakások rögzítésre. Így van osztva a másik fele a nagynéni. A lakás élek, élek egy másik városban, így kínált közjegyző vásárolni hátsó részét a nagynéném és a fiát, nem volt válasz, akkor tedd eladó. De mint kiderült, annak a ténynek köszönhető, hogy nem vette a részemet a lakásban (néhány szoba), van részem nem lehet eladni. Néni egy lakásban nem hagyom, hogy bárki (a rendőrség még nem alkalmazzák), nem tette lehetővé megbízható emberek, akik nekem Kabarovszkban összes résztvevő. Meghatalmazást úgy kell végrehajtani az összes szakmák, de még mindig nem engedélyezett, és nem beszélni velük. Hogy ebben a helyzetben a teendő? A bíróságokon, hogy megpróbálják azonosítani a részét a lakásban? Eladó értékelni kell az általános állapotukat, de nem oda, hogy nagynénje érkezik legálisan és nem engedte, hogy megbízható személyek a lakásban? Lépését követően öröklés, rendszeresen fizeti az összes közüzemi számlák, de nem fizet egy lakás már van egy csomó adósság, ez hatással lehet a bíróság döntése az én javamra? És ez hogyan befolyásolhatja az emberek, akik majd vásárolni a részem?
A bíróság a város nyújthatok be igényt? Keresztül St. Petersburg, ahol én élek, vagy meg kell átjutni Habarovszk (akár ebben az esetben az, hogy a megbízott?)
A válaszokat az ügyvédek (3)
Könnyen lehet, hogy eladják 1/4 részesedése, mint egy frakció, és nem jelölt területen, és rossz azoknak, akik az ellenkezőjét.
Akkor is megy a bíróságra a követelést való felosztásának a részesedés nem pénzbeli (hogy melyik szoba), de ha ez nem lehet behajtani lesz - ez is a bíróság kérheti a pénzügyi kompenzáció kifizetésének a többi társtulajdonos.
Ebben az esetben szem előtt tartani, hogy a bírósági határozat előírja a rokonok, hogy fizetnek pénzt nem garantálja, hogy képesek lesznek fizetni őket, ha erre a pénzt nem rendelkeznek.
Hozzászólások a nagynénje kötelességszegés Ön társtulajdonosa joga van élni és élvezni a lakás, valamint más társtulajdonosok, ha ez akadályozzák meg - a kapcsolatot a rendőrséggel.
Az egyetlen ésszerű módja minden van -, hogy eladja a lakást, és fizetni minden a maga részét.
Tisztázni kell a kliens
Galina, köszönhetően az ilyen gyors választ!
Csak néhány félreértett kérdés: vajon nagynénje érkezik legálisan és nem engedte, hogy a megbízható személyeket a lakásban? Lehet, hogy a meghatalmazást műveleteket hajtsanak végre az ingatlan nem ad ilyen jog az én megbízottat, és szeretném felhívni néhány egyéb meghatalmazást, hogy ő még mindig nem tudta, hogy ott (kívánatos lenne bevonni a rendőrség az utóbbi esetben)?
Lényegében e, a bíróság a város vegyem fel a kapcsolatot? Kívánatos lenne, persze, a bíróság St. Petersburg, de nem biztos, hogy ez lehet. És melyik bírósághoz lehet perelni?
Kérdések ügyvéd?
Maria, ha a többi a tulajdonosok ellen, ez nem akadályozza meg a gyakorló a jogait.
Elővásárlási jog részesedés alakult Art. 250 a Ptk. Idézem szó szerint:
1. Ha eladja a részesedését a közös tulajdon illetéktelen személy a többi közös tulajdon kell elsőbbségi jogot a részvények vásárlására az eladási árat, amelyen azt eladják (.).
2. Az eladó értesíti a részvény részesedésének értékesítéséről harmadik személy, jelezve az ár és egyéb feltételek mellett értékesíti írásban a többi résztvevő a részvény tulajdonosa a szándék. Ha a többi résztvevő közös tulajdon megtagadja, hogy megvásárolja vagy megszerzésére az eladott részvény a tulajdonában ingatlan egy hónapra. és a tulajdonában ingóságok számított tíz napon belül a bejelentés napjától az eladó jogosult eladni részesedését bármely személy.
Körülbelül, amelyben bírósághoz fordul, az irigység tárgya az állítás, azaz a mit akar. Bármilyen vitás ingatlanokról megoldódnak alapján a helyet az ingatlan (ha például meg kell vitatni, és jelölje ki a megosztás természetben). Ez a kerületi bíróság a kerület, ahol a vitatott lakás. Információ a bíróságok és a területi illetékességük a nyilvánosság az interneten.
Néni, az igazán jön illegálisan, nem hagyta el a képviselőket, hogy a lakásban. Azonban a kérdés, amelyre oda? Ha sovereshenno a konkrét intézkedéseket, és ezek a tevékenységek a meghatalmazást csatolni, akkor hívja a rendőrséget. Szerint a másik - ez megint menni a bíróságra, hogy kötelezzék a nagynénje, hogy ne hagyja az Ön és képviselői hozzáférés stb A bíróság lesz egy hosszú ideig, akkor a döntést, hogy nem fog, és nem megy a rendőrség, és a végrehajtók. Mehetsz ezen a módon. A bíróság arra kötelezi, hogy hozzáférést kap a kulcsokat a lakásban, és adja meg magad vagy a képviselők a kulcsokat.
De ha a néni már folyamatban van a konfliktus - nincs döntés nem segít. Zárak változott könnyen vissza, majd egyszerűen senki otthon, és hagyja, akkor senki (sem a rendőrség, sem a rendőrök).
Általában az ilyen makacs rokonok „tanítani” nem morális módszereket. Előírt a lakásban a kellemetlen személyiségek (hajléktalanok), hogy az állandó jelenlétét a lakásban elrontani az emberek életét. Ezt követően, minden sokkal könnyebben megy a kompromisszum.
Annak érdekében, hogy a tömeg a lehetőségek - válaszd ki, mi illik a legjobban.
Tisztázni kell a kliens
Azonnali, hogy a bíróság nekem nyújthat egy proxy, és minden üzleti? Szüksége van egy külön meghatalmazás? Vagy én pert, és dolgozzon ki egy meghatalmazást, hogy neki, hogy ő volt elfoglalva az egész?
Készítsünk, írja alá és nyújtsa be a dokumentumokat a bíróságon, és részt vegyenek a bírósági eljárás lehet a képviselő. Ezeket a hatásköröket kell felírni külön-külön. A meghatalmazást lehet közjegyző vagy az alkalmazási helye.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.