A haszonbérleti szerződés az épület - a forma, a minta 2019
A szerződés értelmében a bérleti egy épület vagy szerkezet a bérbeadó vállalja át az ideiglenes birtoklása és használata, illetve ideiglenes használatra, vagy az épület szerkezete a bérlő (1.o. art. 650 a Polgári Törvénykönyv).
Építőipar - az eredmény a konstrukció, amely egy nagy, sík vagy egyenes építési rendszer, amelynek szárazföldi, légi és (vagy) a föld alatti része, amely egy hordozó, és a külön esetekben és körülzáró épületszerkezetek és teljesíti a gyártási folyamatok különféle raktározott áruk ideiglenes tartózkodás emberek mozgását a személyek és az áruk.
Töltse le a formában a doc:
dogovor_arendy_zdaniya.doc [57 Kb] (Count: 842)
Töltse formájában pdf formátumban:
dogovor_arendy_zdaniya.pdf [102,64 Kb] (Count: 152)
BÉRLETI AZ ÉPÜLET
az arca. alapján eljárva. továbbiakban „tulajdonos”, egyrészt, és az arcát. alapján eljárva. a továbbiakban a „Bérlő”, másrészt, a továbbiakban: a „felek”, megkötötték az említett megállapodást, a továbbiakban: „a megállapodás”, az alábbiak szerint:
1. A SZERZŐDÉS TÁRGYA
1.1. Az alábbiakban Bérbeadó vállalja, hogy átruházza a bérlő átmeneti birtoklása és használata. továbbiakban „épület” a jövő, a díj sorrendben.
1.3. A bérleti díj beállítása a következőképpen:
- a teljes összeg a rubelt havonta, figyelembe véve a hozzáadottérték-adó, amelyet át a folyószámla a Bérlő Bérbeadó elszámolási számla legkésőbb minden hónap;
- formájában havi konzultációk jogi kérdések jelenlegi tevékenysége a Bérbeadó rubelt.
1.4. A bérleti díj lehet vizsgálni a felek által előzetesen kérésére a felek egyike a változása esetén az aktuális ár, és a fél, aki kezdeményezte a felülvizsgálata a bérleti díj, értesítenie kell a másik fél hónap.
1.5. Ezzel párhuzamosan a transzfer a bérlő a tulajdonosi jogokat és használata az épület alatt a jelen szerződés azt át a jogot, hogy a földet, amelyen az épület található, és amely szükséges annak használatát.
1.6. Továbbá, a bérlő a jogot, hogy bérbe az épület mellett a terület tulajdonosa a Bérbeadó.
1.7. A bérleti díjak alakult 1.3 Jelen szerződés tartalmazza a használati díj az épület. használati díját a földet. amelyen ez található, valamint a díj az épület mellett a földön. meghatározott p.1.6.
1.8. A lízingbeadó szavatolja, hogy abban az időben a e megállapodás megkötését az épület nem vállalták, le van tartóztatva, és nem terheli semmilyen más kötelezettségek.
1.10. Szerves részét képezi ez a megállapodás egy alaprajzot mutató telephelyén át a Bérlő, és annak egy példányát a műszaki útlevél. A szobában tűz és betörés riasztást. A helyiség őrzött. Abban az időben a szerződés a Bérlő a jogot, hogy élvezze az összes parkolóhely fenntartva a Bérbeadó.
1.12. Bérbe adta az épületet jó állapotban van, amely megfelel a követelményeknek kihasználva nem lakáscélú helyiségek használt közigazgatási, kereskedelmi és egyéb célokra céljával összhangban a lízingelt tárgy.
1.13. Hozzájárulása nélkül a Bérbeadó meghatározott nem lakáscélú helyiségek nem lehet bérelt a Bérlő albérletbe adására vagy felhasználása más személyek.
1.14. A bérbeadó jogosult követelheti a szerződés megszűnését és kártérítési olyan esetekben, amikor azok a tények helyiségek használatával a feltételeivel összhangban a bérlet, illetve a célja a bérelt épületben.
1.15. A bérbeadó a felelős a hibák átadták őket kiadó alábbiakban helyiségek teljes egészében vagy részben akadályozó élvezet őket, annak ellenére, hogy abban az időben a bérleti (szerződés) a lízingbeadó nem lehetett tudni a jelenléte ezeket a hiányosságokat.
1.16. Azokban az esetekben súlyos megsértését a Bérlő által létrehozott szerződés a bérleti díj kifizetése (esedékesség) Bérbeadó előírhatja a Bérlő korai lakbér a meghatározott határidőn belül a Bérbeadó által, de nem több, mint két kifejezés egymás tervezett kifizetések.
1.17. Felek a jelen bérleti szerződés határozza meg, hogy a bérlő kellően ellássa e megállapodás szerinti kötelezettségeit, minden egyéb tényező, élvezze a elsőbbségi jog, hogy kössön bérleti egy új kifejezés az a szerződés lejártakor.
1.18. Ez a bérleti szerződést nem lakáscélú helyiségek tartják kötött attól a pillanattól kezdve az aláírás a felek és az átadás egy épület vagy a bérlő szerint a cselekmény fogadása és továbbítása. A cselekmény fogadása és továbbítása határozza parkolóhely. Aktusa által fogadása és továbbítása is átvitt kulcs, a hiányzó dokumentumokat.
2. A felek kötelezettségei A JELEN MEGÁLLAPODÁS
2.1. Bérbeadó vállalja:
2.1.2. Közvetíti a bérlő a jogot, hogy egy épület mellett a terület tulajdonosa a Bérbeadó, amelynek mérete van beállítva kikötés 1.5 e megállapodás, valamint az összes kapcsolódó dokumentumot.
2.1.3. Készítsen saját költségén javítás az épület.
2.1.4. Abban az esetben, baleset, ami történt önhibáján Bérlő, hogy azonnal tegyen meg minden szükséges intézkedést, hogy megszüntesse annak következményeit.
2.2. A bérlő köteles:
3. fejlesztések, elválasztható és elválaszthatatlan az épület
3.1. Készült a bérlő által leválasztható fejlesztések az épület saját tulajdon.
3.2. Abban az esetben, ha a Bérlő készült saját költségén és az érintett írásbeli hozzájárulásával a Bérbeadó javítása épületek, attól elválaszthatatlan sérülés nélkül, a Bérlő joga van az e megállapodás felmondása a költségének megtérítését az ilyen fejlesztések, figyelembe véve a rendes elhasználódást.
4. a felekre hárul
4.1. Ha a bérbeadó nem adja át az épületet, hogy a pontban meghatározott 2.1.1 távon bérlő joga van kártérítést követelni által okozott károk késleltetett végrehajtását, az összeg% -a fennmaradó összeg a késedelem minden napjára.
4.2. Abban az esetben, alapértelmezett 2.1.3 Bérbeadó Bérlő kérheti arányos csökkentése a bérleti díj bekezdésben meghatározott 1,3 e szerződést.
4.3. Késedelem esetén vissza a lakók Bérlő fizeti a bérleti díjat a használati időszak az épület nem kerültek vissza az időben, és egyenlő bírságot% -ának pontban említett 1.3 e szerződést.
4.4. Minden nap késedelem át a bérleti kamatot kell fizetnie, amelynek mértéke% -a fennmaradó összeg.
4.5. Minden a felek közötti vita kell oldani tárgyalások útján, ha azok nem a viták rendezésére foglalkozott a bíróság az alkalmazandó orosz jogszabályok.
5. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
5.1. Bérlő megfelelően lássák el feladataikat, lejárta után a szerződés (1.2 pontban) van ceteris paribus elsőbbségi jogot, mielőtt más személyek olyan megállapodást kössenek egy új kifejezést. Ebben az esetben a bérlő köteles írásban tájékoztatja a Bérbeadó a vágy, hogy ilyen megállapodás megkötésére a következő ciklusban.
5.2. Ez a szerződés a másolatokon. és akkor lép hatályba, attól a pillanattól kezdve az állami regisztráció.
5.3. A bérleti szerződést lehet idő előtt megszüntették a bíróság kérésére a Bérbeadó veszteségek ellensúlyozására a Bérbeadó és bérlő - kilakoltatták a bérelt épület az alábbi esetekben:
5.3.1. Amikor az épület célokra ellent e megállapodásnak.
5.3.2. Ha a Bérlő szándékos vagy gondatlanságból lényegében rontja a feltétel az épület.
5.3.3. Ha a bérlő nem fizetett bérleti díjat, több mint 2-szer egymás után a fizetési határidő.
5.4. A bérleti szerződés felmondható a bíróság előzetes kérésére a Bérlő a visszatérítés által okozott károk Bérlő a következő esetekben:
5.4.1. Ha a bérbeadó nem tesz nagyobb javítások időben.
5.4.2. Ha az épület körülményeknek tudható be, amelyek esetében a bérlő nem felelős, olyan állapotban van, nem alkalmas a használatra.
5.5. Ez a megállapodás lehet szüntetni elején a bíróság egyéb okból létrehozott orosz jog.