Közüzemi számlák egy új épületben -, hogy mikor indul a felhalmozódott
Vásárol lakást az új épületben létrehoz egy csomó kérdést, köztük - a töltési közüzemi számlák vezető pozíciót foglal el.
fejlesztők gyakran becsapják a részvényesek, arra kényszerítve őket, hogy fizetni nem létező szolgáltatásokat.
Ezért, ha lakásvásárlás egy új épületet kell vizsgálni ezt a pontot, és forduljon a szakemberek, ha szükséges.
Rezsi fizetése
Fizetni közüzemi számlák, 155. cikke szerinti és 156 az LC-RF. szükséges 10 számot.
Fizetendő összeg van megadva a fizetés, amelyet elküld a tulajdonosok minden hónapban. Egyidejűleg az átvételi szerezni mérőállás készülnek.
Ha a fizetés nem érkezik meg a 10. nap, a fizetési belül kell benyújtani a következő hónapban.
Kezdve 31 napon adósság felhalmozódott késedelmi kamatot. Három hónap után nem fizetése egy alapkezelő társaság felfüggesztheti a szolgáltatások nyújtását kapcsolja le a világítást vagy a víz.
törvényhozás
A bérleti díj számítása során figyelembe kell venni a követelményeket a jogszabályok.
Minden típusú lakossági tulajdonságok egységes szabályokat:
Ebben az esetben a befejezése az építési nem mindig az elején a közüzemi számlák fizetése.
Ezúttal meg kell határozni a szerződésben. Ha a fejlesztő nem fizeti a bérleti díjat feltöltve, mielőtt a ház működését, attól a pillanattól kezdve a regisztrációs dokumentumok tulajdonosi ház szolgáltatásokat kell fizetni ingatlan befektetők számára.
Néha közötti átadása lakások az aktus és a feladat a tulajdonosi tart elég hosszú ideig.
Ebben az esetben a fejlesztő a jogot, hogy a kereslet a jogot, hogy a részvényesek fizetni a közüzemi szolgáltatások után eltelt idő vagyonátruházási és átadásához tulajdonjogokat.
átvételi jegyzőkönyv
Cikke szerint 153 a lakásügyi törvénykönyv, a személyek, akik vettek egy lakást a átvételi igazolás kell fizetni közüzemi szolgáltatásokat.
Ha a lakás fogadott el az alapkezelő társaság, ez felelős a bérleti díj.
Továbbá, hogy továbbítja a ház közös építőipari szereplők azonos feltételek mellett.
Miután a normák ezt a cikket, akkor lehet átadni a felelősséget közüzemi számlák fizetése a tulajdonosok a helyiségeket aláírásának időpontjában a cselekmény fogadása és továbbítása házban.
Ez a pont lehet a szerződésben meghatározott között a fejlesztő és a részvény résztvevő, amely a törvényes lépéseket.
De ahhoz, hogy kényszerítse a tulajdonosok fizetni közüzemi át a lakást illegálisan.
Ezért, ha a fejlesztő kell visszafizetni, ami a megelőző időszakban, hogy a cselekmény fogadása és továbbítása, vegye fel a kapcsolatot egy ügyvéddel, hogy megoldja a problémát.
Tulajdonjoga a szerződés
Beszerzése tulajdonosi jogokat - a végső szakaszában vásárol lakást.
Ez alapján végrehajtott az átadás, illetve a saját tőke szerződést.
Befejezése után ezt az eljárást, hogy kézzel bizonyítvány kiosztása tulajdonjogokat.
Ettől a pillanattól kezdve a felelősség rezsi fizetése viselniük kell teljes mértékben.
Ha a tartozás keletkezik, majd a közművek a jogot, hogy felfüggessze az ellátási források, mint abban az esetben a már kihasználható a lakásban.
Ezért meg kell tenni a fizetés egy időben, legkésőbb minden hónap 10. napjáig.
A közművek a házban kell, hogy rendkívül éber.
Az alapkezelő társaság működhet gátlástalan egyének, akik téves számítások a saját javára.
Azt is figyelembe kell venni, hogy összegyűjti a felújítás az épület csak 8 hónap megadása után a ház működését.
Minta állítások fejlesztő
A törvény az átviteli és elfogadása tulajdon magában foglalja a befejezése a ház és a hiánya követelések tőketulajdonosai.
A dokumentum elismeri, hogy minden munkát végzett a teljes képernyős és a minőség.
Ezért, mielőtt aláírta a törvény kell, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a fejlesztő teljesítette a feltételeket, és a ház megfelel a szabványoknak és előírásoknak.
Észlelése esetén a hibák kibocsátását követően a jelentésben meg kell jelölni a fejlesztő megoldás a szerződésben tőke.
Ennek hiányában ez a tétel, a probléma megoldódik csak a bíróságokon keresztül.
Ha felfedezett meghibásodásokat aláírása előtt a tanúsítvány tulajdonosának joga, hogy a követelés fejlesztő. Ez írásban kell.
Azt állítja, hogy az építőipari cég nem tett eleget a feltételeknek:
- részben;
- teljesen;
- A felhasznált anyagok az építőiparban a rossz minőségű, nem felelnek meg a biztonsági követelményeknek;
- A ház nem épült a projekt.
Kiállításához szükséges az iratot két példányban. Az egyik küldött a fejlesztő, a második jelzés kerül megszerzésének és továbbra is a tulajdonos.
Úgy is küldhet panaszt ajánlott levélben. Ha az építőipari cég elhagyja a követelés anélkül, hogy figyelmet és nem szünteti meg a hiányosságokat, a tulajdonosokra joga van bírósághoz fordulhat.
A megjelenése a tartozás
Adósság számos oka. Ez nem csak egy banális pénzhiány, de nem tudta, amikor feltöltött egy új segédprogramok.
És ha mielőtt az alapkezelő társaság, a fizetési kötelezettség az adósságot, meg kell megközelíteni felelősségteljesen.
A statisztikák szerint mintegy 30% -át a lakosság rendszeresen nem fizet közüzemi számlák. És ez az arány évről évre növekszik.
Számának növelése adósok vezet, hogy növelni kell a szolgáltatások költségének a veszteségek fedezésére.
De, növelve tarifák, a kormány arra törekszik, statisztikák romlását.
közelgő felelősség
A közművek nem számít, milyen a lakás ad otthont az adós -, hogy a felszerelt vagy egy új épület.
Felelős tulajdonosok ugyanazok. Az egyetlen probléma az, hogy megtaláljuk a tulajdonos egy lakás az újonnan épült ház problematikus.
Sok ember vesz egy házat, és nem indul el a végéig, és megfeledkezve arról, hogy szükség van közüzemi számlák fizetése.
Ha az adatok nem elég, az adósság folyamatosan nő, az ügyet a bíróságra.
Esemény kimenetele számos tényezőtől függ. Leggyakrabban ez nem oldja meg a problémát békésen.
Az új adósság lassan növekszik, mivel a kis erőforrások felhasználása. De remélem a jó indulatú hozzáállása közművek még mindig nem éri meg.
Ez jobb elkerülni adósság és fizetni közüzemi számlák időben.
Ha a tartozás keletkezik, akkor utalni kell az alapkezelő társaság és tárgyalni, hogy oldja meg a problémát bírósági beavatkozás nélkül.
Általános szabály, hogy a közművek mennek, hogy megfeleljen a fogyasztók és felajánlja adósságátütemezés - részben a kifizetések.
szankciókat
Visszafizetni az adósságot a segédprogram használható tekintetében a mulasztó számos intézkedés:
Ahhoz, hogy függessze fel a villamosenergia- vagy a vízellátás lehet közművek a negyedik hónaptól adósság.
Szükség van rájuk, hogy előre értesítse az adóst. A gyakorlatban ez a művelet hajtódik végre, ha egy nagy adósságot, ha nincs más lehetőség hatással van az elkövető.
Az a tény, hogy lehetetlen, hogy kapcsolja ki a hideg víz, és átfedik a csatorna gáz.
kommunális fellépés nem romlásához vezethet az életkörülmények.
Az átadás az adósság gyűjtők végzik viszonylag ritkán fordul elő. Sokkal olcsóbb menni a bíróságra, és gyűjtsük össze a teljes összeg a tartozás, de nem része.
Gyűjtők kezelésére adósok durva „kiütötte” a tartozások a szó szoros értelmében a szó.
Bár a cél nem érhető el, ezek tovább rontja az élet az elkövető, a családja és barátai.
És a legsúlyosabb büntetés - kilakoltatás a lakás és / vagy vagyonelkobzás.
Egy ilyen döntés csak akkor lehet hozni a bíróság. A lakás hozott visszafizetni az adósságot csak azzal a feltétellel, hogy az alperes olyan helyen élni.
Ellenkező esetben a végrehajtók is elkobozták további végrehajtását drága ingatlanok - elektronika, bankszámlák, stb
Vásárlás egy lakás új építésű, nem tudjuk elfelejteni a felelősséget az időben történő kifizetése közüzemi számlák.
Mivel a töltés megkezdésekor, előírt a szerződés közös építése.
Jelenleg meg kell tárgyalni azonnal, a megállapodás megkötését a fejlesztő.
És ne feledd, hogy ha egy építőipari cég akció, Ön által a jogellenes, forduljon ügyvéd tanácsát, és választ a kérdésekre.
Megsértése esetén a hatályos jogszabályok biztonságosan alkalmazni a fejlesztő, hogy bíróság helyreállítására jogaikat.