Ki földeket az eladó, ha a tulajdonjogot az egységes állami nyilvántartás nem regisztrált
Ki az eladónak a föld, ha a tulajdonjoga nincs bejegyezve az Egységes állami nyilvántartás?
A nyilvános kataszter térkép ezen az oldalon, a következő információkat:
- az állapota „Temporary (hitelesített)”;
- tulajdonosi: nincs adat;
- a kérelmet az OCG nyújt „jelenléte bejegyzett jogok: Még nem regisztrált.”
Tehát, tulajdonképpen ez a kérdésem - ha a föld tartozik senki, miért kell fizetni ezt a természetes személy, amely állítólag adja meg? És általában, akinek meg kell fizetni, ha a tulajdonos nincs jelen? Van egy módja annak, hogy szerezzen egy ilyen cselekmény a tulajdonosi ingyenes?
Vagy én összetéveszteni az ő érvelése alapján jogi nepodkovannosti?
A válaszokat az ügyvédek (1)
Hi Nick! Értékesítési területen található, a kertben egyesület. Esélye van az eladó egy tagsági könyv tagsági CHT és a jogot, hogy nem kell regisztrálni.
A szerződés megkötését a földterület (kert) a CHT, ha a föld (elővárosi) területen nem privatizált, vagy az eladó nem rendelkezik dokumentumok tulajdonjogának a ház, a vevő lesz a tulajdonosa a kertvárosi övezetben.
Az 1. igénypont szerinti st.8.1 a polgári törvénykönyv, a törvényben előírt, jobb, rögzítési tárgy tartozik a polgári jogok egy bizonyos személy, korlátozza az ilyen jogok és terhek az ingatlan (a tulajdon) alá kell vetni a regisztráció.
Ahhoz, hogy az ingatlan, hogy állami nyilvántartásba merülnek fel, a módosított és megszüntette a megfelelő bejegyzést a állami nyilvántartás, kivéve, ha törvény eltérően nem rendelkezik (2. o st.8.1 CC RF).
Összhangban 1. szakasz, 131. cikk a Polgári Törvénykönyv a tulajdonjog és más dologi jogot ingatlanokat, korlátozást a jogokkal, azok eredetét, transzfer és megszűnése vannak kitéve az állami nyilvántartásba egységes állami szervek nyilvántartását végző állami regisztrációs jogok ingatlan és a tranzakciók vele . Figyelemmel a regisztráció: tulajdonjog, a jobb gazdasági irányítás, a megfelelő operatív irányítás, a jobb életre örökölhető birtoklás joga állandó használat, jelzálog, szolgalmi és egyéb jogok előírt esetekben a Kódex és más törvények.
Ha a tulajdonjoga a föld nem regisztrált az eladó, aki nem jogosult dobja ki, vagyis eladni. Ennek megfelelően, a vevő nem lesz a tulajdonos, amíg amíg rá nem regisztrált tulajdonjoga a föld (a ház).
Igazoló okmány tulajdonjogát a kertvárosi övezetben, egy megfelelő tanúsítvány, amely jelzi a helyét a telek (kert), és aki annak tulajdonosa. Mielőtt vásárol egy telek, kérje az eladó a megfelelő dokumentumokat, akkor kérheti a részletes kivonat a Unified állami nyilvántartás, ott látható lesz az összes intézkedés az oldalon. Sok szerencsét!
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.