Védelme tulajdonjogok föld - földtulajdon a mai Oroszország
Föld - ez nem csupán természetes erőforrások és a környezeti elemeket, hanem az egyik típusú ingatlan. A fejlesztés a polgári forgalomban területek igényelnek gondos szabályozás ezen kapcsolatok. Védelme és a tulajdonjogok földhöz különösen fontos.
Tulajdonjoga a föld, mint egy tárgy védelem
A sajátossága a tulajdon védelme jogok föld még az a tény, hogy a hosszú ideig tartó orosz történelemben, amikor a közterület és a közérdek elsőbbséget élveznek a privát.
Azonban a mechanizmus végrehajtása és a tulajdonjogok védelmével a polgári törvénykönyv alapján, azonos minden alanyai szárazföldi kapcsolatok. Eljárást megszerzése gazdátlan tárgyak az ingatlan nem függ, aki egyidejűleg hat az érintett személy: a hatóság, az önkormányzat, vagy állampolgár.
Így az alkotmányos egyenlőség elvét és a sokféleség tulajdonosi további fejlesztést igényel, és konkretizációja. Anélkül, hogy a fejlesztés és elfogadása a megfelelő szövetségi törvényeket és más normatív aktusok számos rendelkezése az Alkotmány Oroszország, sőt, deklaratív. Ezért kapcsolatos kérdések a tulajdonjogok védelmével földhöz, különösen fontosak.
Előfeltétele a visszavonását földet a tulajdonosok az állami vagy önkormányzati igények, a jelenlegi szabályozás érdekében a megfelelő kompenzációt. De még nem határozták meg a jogi mechanizmus lefoglalását földet a tulajdonosok, valamint a megszerzésére irányuló eljárás kompenzáció.
Ways, hogy megvédje a tulajdonjoga a föld
A 60. cikk szerint a Land kódex, tulajdonjoga a föld helyre kell állítani az alábbi esetekben:
1. A Bíróság érvénytelenített a cselekmény egy állami vagy önkormányzati hatóság megsértette a jogos érdekeit a tulajdonos;
2. történt jogosulatlan foglalkozás, a roham a tárgy ingatlan, aki nem rendelkezik tulajdonjogokat a helyszínen;
3. egyéb körülmények által meghatározott jelenlegi szabályozás.
Polgári és Land kódex előírja, hogy a következő módszerek védelme tulajdonjogok a szárazföldi:
1. Az a felismerés, a bíróság semmissé cselekmény az állam vagy helyi hatóságok, nem a szövetségi törvényeket;
2. Az végrehajtásának felfüggesztése a törvény érvénytelenné nyilvánított;
3. megszüntetése valamennyi ipari, építőipari, feltárását, agrokémiai, enyhítő és geodéziai munkák a helyszínen, illegálisan készített elkövetők;
4. visszaállítása korábbi helyzethez megsértése tulajdonjogok a földet, és elnyomása intézkedések, további veszélyt.
A cselekmény egy állami vagy önkormányzati hatóságok nem tesznek eleget a hatályos jogszabályok, és sérti a föld polgárok jogait érvényteleníteni lehet a bíróság előtt. Veszteségeket okozott a tulajdonos a helyszínen eredményeként elfogadása ilyen aktus téríti teljes egészében, beleértve figyelembevételével elmaradt haszon.
A bírósági határozat egy személy bűnösnek talált megsértése a jogokat a föld tulajdonosa lehet szükség, hogy javítsa ki a kárt, miután elvégezték az alábbi művek:
1. A helyreállítás a korábbi parcella határait;
2. Az építőiparban a lebontott épületek vagy bontási illegális épületek;
3. Telepítés felmérés és információs táblák;
4. A helyreállítása a talaj termékenységének;
5. Az hatásainak kiküszöbölését Egyéb szárazföldi megsértését.
Védelem a szubjektív jog földtulajdonhoz
Abban az esetben, illetéktelen behatoló megfogható rész föld jogszabályok helyreállítás a tulajdonosi biztosított érvényesítése vagy negatornogo állítást.
Sőt, érvényesítése nevezzük ruha, amely védi a hatóság a tulajdon. A tagadó pert összefüggő hatáskörét használatára és ártalmatlanítására, ingatlan, ilyen intézkedésre van szükség, ha a tulajdonos a földet, vagy a bérlő egy bizonyos személy akadályozza nem kapcsolódó nélkülözés a jogot, hogy saját földet.
Elismerése cselekmények állami vagy önkormányzati void egy formája a bírósági kontroll betartása felett föld jogszabályok Oroszországban. Annál is inkább, mert az orosz alkotmányt és a Ptk biztosítja az oroszok és jogi személyek a lehetőséget, hogy kihívást a bíróság minden olyan döntést a közigazgatási struktúrákat.
Jelenleg a tulajdonosok parcellák nehéz megszerezni okozott károk megtérítését e, vagy más hatóság, mivel nincs egyértelmű jogi szabályozás a felelősség a tisztviselők magatartása terén földhasználat.
A mechanizmus a földvásárlás a tulajdonos az igazgatási struktúrák és a folyamat a kártérítés kifizetését a föld is, nem világos meghatározása a jelenlegi szabályozás.
Követelés elismerése tulajdonjoga a föld tartják a bíróságok nem szerződéses követelések kimutatását a harmadik felek a tartozás ténye az igénylő a vitatott ingatlan. Ebben az esetben, amikor nehézségek vannak az alkalmazás egy bázis az a felismerés, a tulajdonhoz való jog, mint acquisitive kapható készítményeket is.
Polgári Törvénykönyv nem tartalmaz egyértelmű magyarázatot a „jóhiszeműségét a földhasználó.” Az ellentmondásos jellegét a jelenlegi jogszabályok és amely lehetővé teszi az elismerése földtulajdon által acquisitive recept, de ez nem zárja ki annak lehetőségét, hogy vonzza a felhasználó az adminisztratív felelősséget a jogosulatlan elfoglalása földet.
Így azt mondhatjuk, hogy a modern orosz tulajdonos a föld nem rendelkezik elegendő biztosítékot, hogy megvédjék jogaikat és eljárás azok végrehajtását nem jól megtervezett. Ez óhatatlanul különböző visszaélések részéről a hatóságok és a helyi önkormányzatok, valamint a gátlástalan emberek.
Tovább a letöltéshez fájl