Az algoritmus a tervezési földtulajdon
Az algoritmus a tervezési földtulajdon
Tulajdonosi említett rendelt a polgárok a jogot birtoklására, használatára és ártalmatlanítására ingatlan. Minden polgár hazánk joga birtokolni a földet, lakás, vidéki ház vagy garázs. Ezt a jogot az alkotmány garantálja, és foglalt számos meglévő eszközökkel. Azonban gyakran vannak olyan helyzetek, amelyek megkövetelik regisztrációs tulajdonjogok a bíróságokon. A leggyorsabb és leghatékonyabb megoldás erre a problémára nehéz a legjobb, hogy kérjenek segítséget a tapasztalt szakemberek a cég. Mi lesz boldog, hogy segítsen bármilyen módon, akár a legbonyolultabb helyzet, akkor védje meg törvényes érdekeit!
Az okok a regisztrációs ingatlan a bíróságokon, hogy további elismerését tulajdonjogok szolgálhat kapcsolatos dokumentumok a tényt az ingatlan megvásárlásakor. Adásvételi szerződések vagy okmányok cseréjének az átadás és az elfogadás és fizetési dokumentumok - mindez lehet hatékony eszköze a védelmet.
Kezdeni regisztrációs tulajdonjogok révén bírósági költségek előkészítésével és a panasz benyújtása. Ez annak érdekében, hogy korrelál a szabályokat regisztrációs ilyen dokumentumok, fogalmazott a helyzetet, és a helyzet kerül bemutatásra. Ezen túlmenően a nyilatkozat egyértelműen hangot az igényeket. A pert nyújtott be a bírósághoz a helyét az ingatlan. Kérelmet nyújtott be regisztrációs az ingatlan a bíróságokon keresztül közvetlenül a recepción a bíró, vagy egy expedíció vagy az irodában.
A keresetlevelet csatolt dokumentumok releváns az ügyben. Egy sor dokumentumot kell három példányban: az Ön számára, a bírók és az alperes. Amikor fogad dokumentumokat Bíróság személyzet fel rájuk a bélyegét a bevezetést. Győződjön meg róla, hogy tartalmazza a dátumot, és a bejövő számot. Ezt követően a bíróság rendel ki a dátum az első találkozó, és kezdjük pert.
Miért a tervezési tulajdonjogok révén a bíróság forduljon szakembereink
Gyakran a design a bíróságok tulajdonjogok késik hónapok, néha évek. Ez a folyamat eltarthat egy csomó időt és energiát, így a legjobb, hogy bízza tapasztalt szakemberek. Szakembereink örömmel veszi át a végrehajtását a bíróság a tulajdonosi, segít a helyzeten. Fedezze fel az előnyeit dolgozik velünk:
- év tapasztalat;
- professzionalizmus;
- egyéni megközelítés;
- átfogó megoldást a problémára;
- elfogadható áron.
Ebben a cikkben fogunk összpontosítani olyan eljárások regisztrációs földtulajdon és a föld kizárólag mezőgazdasági célra. Tekintettel a lehetséges kockázatokkal a regisztrációs földtulajdon, akkor külön-külön leírni elismerését tulajdonjogok a bíróságokon. Szóval, mi az az eljárás regisztrációs földtulajdon?
Ennek eredményeként a földreform 92-94 féle. termőföld került át egy saját (közös) tulajdonában mezőgazdasági vállalkozások dolgozóinak működő idején.
Mezőgazdasági földterület lehet használni a mezőgazdaság, a polgárok, köztük vezető paraszti (farmer) gazdaságok és mezőgazdasági vállalkozások, termelőszövetkezetek és más szervezetek.
12. cikke szerint a szövetségi Zakona „A hátoldalon selskohozyaystvennogo föld”, az egyetlen, aki a saját tőke tulajdonjoga a föld joga saját belátása eladni, adományozás, csere, maradtak ránk, zálogjog, hogy a jegyzett tőke legális. személy vagy, hogy dobja a föld részvények más módon, a szabályok betartása mellett, amelyek által meghatározott jelenlegi szabályozás.
A regisztráció a földtulajdon ő kell venni, hogy a földhasználat a tervezett célra, beleértve elkövető a fenti lépéseket, akkor megengedett, ha a birtokba a föld és nem föld felett. Ehhez meg kell kiosztani földet a földön.
Szerint a szövetségi törvény „A hátoldalon selskohozyaystvennogo föld”, az egyik a föld tulajdonosai részvény követelheti vissza földjüket részvények bármilyen célra - például, ha azt kívánja értékesíteni a kapott telket a jövőben. A terület a föld legyen legalább 200 hektáros.
A jelenlegi törvény hozzájárulás föld részvények más tulajdonosok föld részvények nem szükséges, de szükséges, hogy egyetértek velük a helyét a telek által kiosztott a tulajdonos, mint saját részvény nem kötődik a földhöz vannak, amelyeket csak a méret, figyelembe véve a minőségi földet, mért ballogektarah.
Ha egy hónapon belül a vonatkozó értesítést szándékkal, hogy a tulajdonosok a föld elkülönül a többi tulajdonosok részvényeseinek kifogások érkeztek a javaslat a kártérítési összeg (ha van), és a helyét a föld jóváhagyottnak kell tekinteni.
Miután a tárgyalások eljárás földtulajdon határt kell bocsátani földterület és a felbontás a topográfiai számvitel.
Amikor a földhivatalok végzik a munkák száma: helyreállítás, létrehozását és megszilárdítását a határok a területen kiosztott föld, és a meghatározása annak nagysága és elhelyezkedése.
Felmérések a helyszínen végzett munka kérésére egyik tulajdonosa a föld részesedés speciális geodéziai és kartográfiai szervezeteket, amelyek végzésére kiadott engedély termőföld.
A folyamat során a felmérő a föld, az előkészítő munka a tanulmány, és gyűjtsük össze Térképészeti, földmérési, címét és egyéb eredeti dokumentumok, valamint a helyszíni vizsgálat föld határait. Továbbá, ha a felmérési becsült állapot tereptárgyak, tagjai referencia (technikai projekt), földmérés, értesítette a termelés felmérési munka felhasználók, a tulajdonosok és a tulajdonosok határolják föld tette a koordináció és konszolidáció a terep határa jelzi a határait a telek tulajdonosok, földtulajdonosok és használók alá lehatárolását, stb
Befejezése után végzett munka a regisztráció földtulajdon Foreperson űrlapok, majd átadja a bizottság földek megművelése és az úgynevezett földmérési vállalkozás.
Ebben az esetben, a földhivatalok végzik nemcsak a kialakulását felmérési (földhasználat) vállalkozás az további feldolgozás céljából a földtulajdon és a beállítást a terület és topográfiai, hanem hogy tisztázza a helyét a föld és annak határait a földön.
A következő lépés a földtulajdon - a földterületek kataszteri regisztráció.
A művelet végrehajtásához, akkor kell alkalmazni, hogy a fióktelep a kataszteri kamra a helyét a helyszínen, a dokumentációt csatolni kell a pályázathoz, ahonnan információt a terület bekerült a földhivatali. A dokumentumok listája tisztázni kell a kataszteri kamra alkalmazása előtt.
Az eredmények szerint a kataszteri nyilvántartás, a kérelmezők kataszteri terv a helyszínen - egy dokumentum, amely tartalmazza a legfontosabb jellemzői a helyszínen, figyelembe véve a tervezés földtulajdon:
- neve (szárazföldi vagy egyetlen szárazföldi);
- helyen (általában ez a tárgyhoz viszonyítva tulajdonság, amelyet választott, mint hivatkozási pont található és határain belül terület vagy mögött);
A jogszabály létrehozza időszak számla - egy hónap.
A topográfiai felméréseket a szabad, a kifizető csak dokumentálására információt, hogy van, mert azok átadása a különböző típusú média kiadni egy kataszteri terv szükséges sikeres regisztráció földtulajdon.
Miután készítmény föld és topográfiai mérések elvégzése kezdődik az utolsó szakaszban a föld- a tulajdon bejelentése a Hivatal a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás tulajdonjogának a földet.
A tanúsítvány regisztrációs tulajdonlás regisztrációs földtulajdon garantálja a jogainak elismerését, hogy ezt a földet, egyedülálló jellemzői (saját határain, kataszteri szám, terület, stb), amely lehetővé teszi, hogy a tulajdonos, hogy köze van a föld bármely tranzakció saját belátása szerint a jelenlegi szabályozás.
Néha a konfliktushelyzetekben, elismerését tulajdonjogok a bíróságokon elkerülhetetlen. Következő lesz a funkciók ilyen esetekben a szempontból joggyakorlat, valamint az eljárás bejelentés a követelést.
Gyakran nehézségei bejelentés igényt elismerését tulajdonjogok a bíróságokon a földön történik, amikor a jogász meg kell határoznia a hatáskörét és az igazságszolgáltatás az ügy. Ha azt állapítja meg, hogy a követelés elismerésének tulajdonjogok a bíróságokon keresztül a föld nem a bíróság joghatóságát, a követelést nem kell figyelembe venni.
Ez még nem minden a nehézségeket, amelyekkel szembe kell néznie. Még ha a bíróság elfogadja a követelés fejében, meg kell erősítenie a jogszerűségét földtulajdon. Az a tény, hogy a követelés elismerése tulajdonjogok a bíróságokon a földön szolgált a szabály, ha a személy nem rendelkezik jogi dokumentumok a telek.
Ebben az esetben az ügy kimenetele attól függ, hogy a készség az ügyvédje.
Követelések elismerését tulajdonjogok a bíróságokon a telket meglehetősen gyakori, mert sok polgár saját föld több, mint egy év, de a dokumentumok a szárazföldön vagy elveszett, vagy nem kapott.
Néha egy paradox helyzet. Néha előfordul, hogy a parcellák nem tartoznak a tényleges tulajdonos, vagy bárki más. A helyzet emlékeztet az ismerős gyermekkori illusztráció: „Parcella Nem adom fel, mert nincs dokumentumokat.” Van körülbelül ugyanaz: senki sem állítja, hogy földet, de a tulajdonosi igazolás kerül kiadásra A törvény lehetőséget ad egy listát a szükséges dokumentumok regisztrációs ellenőrzés.
Követelés elismerése tulajdonjoga a föld ebben az esetben az egyetlen megoldás, mert A jelenlegi jogszabályok, a jogot, hogy regisztrálja ingatlan minden további nélkül értékpapírok, ha van kéznél lesz a megfelelő döntést a bíróság.
Gyakori az esetekben, amikor az elhunytak hozzátartozói tulajdonos nem lép a földterület öröklése és egy házat tartozó örökhagyó. Ugyanakkor az ügyvéd nem ad ki öröklési bizonyítvány nélkül az ingatlan tulajdonjogának dokumentumokat.
És az ügy bonyolítja az a tény, hogy a tulajdonos kérheti a bíróságtól rajta kívül álló okok, és örökösei még nem jog, és ezért nem a tulajdonosok. A kör bezárult: nem tud a cím dokumentumok nélkül öröklési bizonyítvány és a bizonyítvány nem adható ki cím nélküli dokumentumot.
Mindazonáltal a helyzet felismerése tulajdonjoga a föld tiszta formájában ritkák. Általános szabály, hogy azok szoros összefüggésben más típusú ügyek - elismeréséről szóló tulajdonjogát lakás található a telken.
Ha nincsenek dokumentumok a föld, és az ingatlan valószínűleg nem.
Ebben az esetben az egyik szolgálnak keresetlevelet és elismerését tulajdonjogok ingatlan, és elismerését tulajdonjoga a föld. De a bizonyíték lesz szükség, hogy kérelmet nyújtsanak be a külön-külön, és a jogszabályi alap más lesz ebben az esetben.