Albérletbe önkormányzati tulajdon
Lehetséges, hogy kiadó ingatlanok önkormányzati tulajdon albérletbe? Muszáj, hogy ajánlatot?
Válaszok Ügyvédek (9)
Város Ismeretlen
Rendelkezései alapján a Ptk:
Állítsa be a jogi rendelkezések, az következik, hogy:
1) A Bérbeadó, amellett, hogy a tulajdonos lehet egy másik személy jogosult a törvény által, hogy kiadó ingatlan. Egységes Enterprise engedélyezett sdavt telken hozzájárulásával a tulajdonos az ingatlan.
2) Mivel az bérbeadó egy egységes vállalkozás, hozzájárulásának beszerzése az átadási az ingatlan albérletbe van szüksége tőle, és nem a tulajdonos.
3. Az eljárás szerint előírt 1. bekezdése e cikk megkötése bérleti szerződések és egyéb megállapodások biztosítva a jogok átruházása a tulajdonosi és (vagy) használata:
1) állami vagy önkormányzati tulajdon, amely tartozik a jobb gazdasági irányítás és operatív irányítását az állami vagy önkormányzati egységes vállalkozások;
Kérdések ügyvéd?
Város Ismeretlen
Így a szállítás a tulajdon bérelt szövetségi állam Egységes Enterprise, a helyszíneken is lehetséges, de az alábbi feltételekkel:
- hozzájárulásával az ingatlan tulajdonosa a helyszíneken;
- Terület albérletbe az ingatlan több mint 20 négyzetméter,
- teljes területe, albérletbe az ingatlan nem haladhatja meg a tíz százalékot a helyiségek bérbe.
FAS Oroszország tisztázni néhány vonatkozását cikkének alkalmazására 17.1 A szövetségi törvény „A verseny védelméről”, és a szabályokat a versenyek és aukciók a jogot arra, hogy lép bérleti szerződések, szerződések indokolatlan használatát, a bizalom vagyonkezelés szerződések és egyéb megállapodásokat, amelyek a jogok átruházása kapcsán az állami és önkormányzati tulajdon .
Állítólag, különösen, hogy:
köt megállapodásokat, amelyek a jogok átruházása a tulajdonosi és (vagy) használata az állami vagy önkormányzati tulajdon, összhangban kell lennie a cikkében megállapított eljárással 17,1 szóló törvény verseny védelméről. Ebben az esetben az előírt kivételek paragrafus 1. bekezdése 17.1 szóló törvény verseny védelméről, azokra a szerződésekre terjed tekintetében az állami és önkormányzati tulajdon, említett cikk 3. bekezdése 17.1 szóló törvény verseny védelméről;
Ajánlatötletek szerződések a bérleti állami és önkormányzati tulajdon az egyetlen ajánlattevő, csak a kérelmező (abban az esetben megfelel a kérelem részvétel az árverésen, be az egyetlen pályázó, a követelmények által létrehozott dokumentációt az árverésen, beleértve a követelményeket az ajánlattevők) előírt feltételeknek megfelelően dokumentáció az árverés;
a minimális tulajdonosi és (vagy) használata az állami vagy önkormányzati tulajdon, pontjával összhangban 1. részének 11. cikke 17.1 szóló törvény verseny védelméről egy nap;
nem telepítését információt pályázatok és árverések a jogot, hogy szerződést kössön a hivatalos aukciós oldalon megsértése lenne a „szabályok Az ajánlattételi, illetve aukciókon.” 17., 17.1 szóló törvény verseny védelméről, összhangban a 4. rész 17. cikkének a törvény verseny védelméről az alapja az elismerés a kereskedés és a bíróság arra a következtetésre jutott az eredmények a tranzakciók semmis, beleértve a ruha a versenyhivatali szervezetben.
Először is, gondosan olvassa el újra az árverés dokumentáció nem tartalmazott legyen korlátozásokat vagy tiltásokat az ingatlan helyszíneken.
Szerint o. 2 evőkanál. 615 A polgári törvénykönyv bérlő a jogot, hogy a hozzájárulás a lízingbeadó bérleményt albérletbe (helyszíneken), és átadni annak jogait és kötelezettségeit a bérleti másik személy (átadása lízing), kivéve, ha másként nem rendelkezik jogszabály határozza meg.
Az állításokat. 1 pt. 3 evőkanál. Szabály 17,1, 1. bekezdés vonatkozik az állami tulajdonú ingatlanok, amelyik a jobb gazdasági vezető állapotba egységes vállalatok.
Így állítja. 16, n. 1 evőkanál. 17.1. Ez egy kivétel e szabály alól. Ez nem vonatkozik az albérletbe a tulajdon a személy, akire a tulajdonjogot és (vagy) használatát az állami tulajdon által biztosított eredmények a licitálás.
Szerint o. 2 evőkanál. 18. A szövetségi törvény „A állami és önkormányzati egységes vállalatok” állami vagy önkormányzati vállalkozás nem adhat el a hozzá tartozó ingatlan, bérbe, zálogjog, hogy, mivel ez hozzájárul a meghatalmazott (share) tőkéje egy üzleti vállalkozás vagy társulás egyébként van ilyen irányú tulajdon hozzájárulása nélkül a tulajdonos az ingatlan az állami vagy önkormányzati vállalkozás.
Ha bérleti szerződést párt láthatóan nem FSUE, és a bérlő, illetve, hogy neki ez a követelmény a törvény nem vonatkozik.
Ennek megfelelően azt a következtetést lehet bérleti szerződést nélkül versenytárgyalások, de az ő hozzájárulásával a bérbeadó, ha a szerződés kifejezetten tiltja helyszíneken.
Város Ismeretlen
De ez a szabály alól vannak kivételek, mégpedig abban az esetben esliimuschestvo albérletbe a személy, akire a tulajdonjogot és (vagy) használata az állami vagy önkormányzati tulajdon által biztosított eredmények aukció (Sec. 16, 1. rész Az Art. 17.1 szövetségi törvény „a verseny védelme”).
Így van joga átadni a bérleményt nélkül versenytárgyalások, de az ő hozzájárulásával a lízingbeadó - szövetségi állam Egységes Enterprise.
Alexei állítja. 16, n. 1 evőkanál. 17.1. Szövetségi törvény №135-FZ nyújt kivétel e szabály alól. Ez nem vonatkozik az albérletbe a tulajdon a személy, akire a tulajdonjogot és (vagy) használatát az állami tulajdon által biztosított eredmények a licitálás.
Város Ismeretlen
Ezért lehetetlen támaszkodni, amikor tanácsot ad rá.
„A verseny védelméről”, azt a következtetést bérleti szerződések tekintetében az állami tulajdon csak akkor lehet elvégezni eredményei alapján az ajánlatok, illetve aukciók a jogot, hogy e megállapodások - kivétel albérletbe állami tulajdon egy személy, akire a tulajdonjogot és (vagy) használatát az állami tulajdon által biztosított eredmények a licitálás.
Így nem szükséges elvégezni ágakban.
Szerint o. 2 evőkanál. 615 A polgári törvénykönyv bérlő a jogot, hogy a hozzájárulás a lízingbeadó bérleményt albérletbe (helyszíneken), és átadni annak jogait és kötelezettségeit a bérleti egy másik személynek. Mivel az Ön esetében, a földesúr lesz a szövetségi állam Egységes Enterprise, akkor az engedélyét kell kérni a szövetségi állam egységes vállalkozás.
Cikke szerint 615 a polgári törvénykönyv a lízingfizetések a szabályokat a bérleti szerződések, kivéve, ha törvény másként nem rendelkezik, vagy egyéb jogi aktusok.
Így, ha nem tesz eleget a követelményeknek bekezdés 16. részének 1. cikke 17.1 szóló törvény verseny védelméről, átadása állami vagy önkormányzati tulajdon helyszíneken az eljárás cikkében 17.1 szóló törvény verseny védelméről.
Szerint o. 2 evőkanál. 615 A polgári törvénykönyv bérlő a jogot, hogy a hozzájárulás a lízingbeadó a lízingelt ingatlan helyszíneken és átadása jogait és kötelezettségeit a bérleti egy másik személynek. Ezért, ha a bérleti szerződés. Ön megkötésére fel az árverésen, akkor mondják ki a jogot, hogy a bérelt arc albérletbe, meg tudod csinálni anélkül, hogy további hozzájárulása a lízingbeadó - szövetségi állam Egységes Enterprise, ha ez a jog nem ad meg, és a szerződés kifejezetten nem tiltja, akkor lép allízinget megállapodást kézhezvételét írásos hozzájárulása a lízingbeadó - szövetségi állam Egységes Enterprise.
Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!
Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.