A program megvalósításában a megfizethető lakhatás Oroszországban
Az elfogadás a legmagasabb szinten az a programok végrehajtásának a lehetőségét, hogy megtalálják otthonukat, ha nem oldotta meg teljesen a problémát, de segít, és segíti a több ezer család Oroszországban.
kórtörténet
A terv megvalósítása érdekében a valóságban fogant Tanács hozta létre az elnök az Orosz Föderáció megvalósítása elsőbbséget nat. projekteket. Jóváhagyta többlépcsős célprogram „ház”, belül kialakított projekt „megfizethető és kényelmes ház - az orosz állampolgárok”.
1. A támogatás nyújtását a fiatal családok számára;
2. terület növelése üzembe ház 72,5 millió m2-t;
3. A hozzáférhetőség növelése jelzáloghitelek és növeli a jelzáloghitelezés akár 600 milliárd rubelt évente
A projekt megvalósítására a szövetségi költségvetés különítettek el a 90, 5 milliárd rubelt. A célkitűzések ebben a fázisban is szóba került egy részét. Az első helyen ismét bebizonyította jelzáloghitelezés - meghaladta a tervezett volumen 30 milliárd rubelt. Ugyanakkor az építőiparban tapasztalható visszaesés, aminek következtében helyett 72 milliárd 63800000000 négyzetméter került bevezetésre.
1. államban. támogassa a lakáspiac és a kereslet növekedése;
2. minőségének javítása ház és a ház általában;
3. A növekedés AHML engedélyezett tőke;
4. stimulálása tömeges építése a megfizethető lakhatás.
A program „megfizethető ház fiatal család”
A lényege a projekt a következő: a költségvetés minden szinten a fiatal családok, beleértve a hiányos (kor felnőtt tagja, amely nem haladja meg a 35 év), elkülönített alapok visszafizetett része a fő a jelzálog, vagy fizet költségeinek egy részét a vásárlás, vagy a lakásépítés. Abban az esetben, a jelzálog ingatlan, amíg teljes visszafizetését a hitel marad a tulajdonosa a bank, mint egy fogadalmat. Ha a család nem képes megbirkózni, a bank a jogot, hogy eladja a jelzáloggal terhelt ingatlan kártérítés fizetésére. A gyakorlatban azonban ez a forgatókönyv valósul rendkívül ritka, különösen, ha ez az egyetlen szálláshely a családban. Ezen túlmenően, az állam közvetítőként jár a hitelező és az adós átalakítására az adósság, vagy halasztott fizetés objektív okok miatt. Hivatalos partner programokat fiatal családok - "Vneshtorgbank" (VTB, VTB24 és utódai).
A részvétel feltételei A programban
Támogatása - másik része a programnak. Tehát, a családok, az alacsony jövedelmű ismerni, de a lehetőséget, hogy fizetni a jelzálog, a lehetőséget, hogy az állami költségvetési források, hogy egy előleget a jelzálog. A támogatás függ a családtagok számát és a rendelkezésükre álló vagyon. Például, az átlagos 3-4 fős család képes lesz eljutni 900-1200000. Rubelt. Maximális támogatás - 2,2 millió rubel. Az előzetes számítása a támogatás összegét meg kell szorozni a szabályozási költségek négyzetméterenként becsült nagysága a térségben. A családok gyermek nélkül 42 méter, ha a család a gyermekek, a számítás alapja a számok 18 m2 személyenként.
Ezek a fő a részvételi feltételek:
- kor a felnőtt családtagok nem több, mint 35 éve;
- A hivatalos bejelentést a házasság;
- állandó bevételi forrást;
- idején a programban való részvételt biztosítani minden családtag élő területe kevesebb, mint 15 m2;
- polgárság az Orosz Föderáció;
- állandó tartózkodási alá az Orosz Föderáció, ahol a kérelmet benyújtották;
- tájékoztatás a jövedelem, ami azt mutatja, a pénzügyi életképességét a család.
potenciális problémák
1. Minél akik szeretnék, hogy támogatást kap az államtól, a sor hossza, és a tovább késik lakásvásárlás.
2. Nem lehet vásárolni egy lakást a másodlagos piacon - csak építésére vagy vásárlására az elsődleges piacon.
3. A legnagyobb kialakulását zátonyok jogok terén a jelzálog. A család elveszítheti hitelképességének és kap hitelt nem olyan egyszerű. Ezen felül, a havi teher lesz egy nagy különbség a családi költségvetést, ami csökkentené az életszínvonalat.
Azonban, miután ideiglenes nehézségek legyőzése a kifizetés a jelzálog, a támogatást az állam, modern fiatal család egy igazi lehetőség, hogy megtalálja a tető a fejük felett.
Végrehajtási terveket megfizethető lakások a vidéki területeken és a régiókban
Az állam közvetlen érdeklődés kielégítésére a minimális igényeket a polgárok, mert befolyásolja a támogatást, és a hiánya elégedetlenség. Ezért a kormány arra törekszik, hogy megoldja a lakhatási probléma a lakosság. Erre a célra, rendszeresen fut speciális programok és projektek. Egyikük egy közös regionális projekt AHML és az Építésügyi Minisztérium és Lakásügyi politika Oroszország „az orosz családi ház.” Rajta írtak alá a háromoldalú megállapodás, egy harmadik fél, amely készül az orosz régiókban.
vidékfejlesztés
Az igény, hogy megértsék a vidékfejlesztés a legmagasabb szinten. Jelenleg erőfeszítéseket tesznek, hogy fiatal képzett káderek a falu. A munka ebben az irányban az elmúlt években nyújtott építése 16,9 millió. M2 élő polgárok a vidéki területeken, ebből 5 millió négyzetméter ment életkörülményeinek javítása a fiatal családok számára.
A program „megfizethető ház”, a moszkvai és a Moszkva Region a szövetségi program „ház”, lendületet. Ennek lényege a következő: biztosítja a lehetőséget, hogy vásárolni kényelmes lakás, mint a polgárok az orosz és a külföldi állampolgárok, és segít az idős magányos emberek találni egy tisztességes biztonságos öregkort.
Jelenleg, hogy a jelzálog nem probléma, de a magas díjak és esetenként magas kezdeti kifizetés megfosztja sok család a lehetőséget, hogy vásárolni egy lakást. Azonban ennek eredményeként a közös munka és a vásárló a lakás alap egy igazi esélyt, hogy megoldja a lakhatási probléma sokkal kevesebb pénzért.
A következő lépés az ügylet: az új tulajdonos megveszi a második felében az alap, ez vonzza a kölcsönök (vesz egy jelzálog a biztonság a lakásban), vagy az ingatlan értékesítésre, és a bevételt források egyenlő arányban oszlik meg a vevő és az alap. Ebben az esetben egy lakásba költözzenek a magánszemély, aki megvásárolta ezt a lakótér azonnal a regisztráció után a dokumentumok és kezdete előtt a törlesztő.
Plusz az ilyen programok nyilvánvaló: jelentősen csökkenti a költségeit vásárolt házát, mert amellett, hogy egy összegben nem több, mint 1 millió rubel, a felvásárló nem pazarolja semmit. Egy másik pozitív dolog - a feltételek megteremtése a jelzálog. Ezen felül, a vevő lesz képes belépni a lakás közvetlenül a felszabadulás után, és a település minden jogi kérdésekben.
Távol-Kelet: a letelepítési program korábbi honfitársaink külföldön
Fizetési szállítási költségek és az emelő 120 ezer. A professzionális és 40 ezer. Minden családtag nem elég, hogy megoldja a lakhatási probléma. És a család bevándorló szálló nem fog menni. Az egyetlen dolog, ami vonzza ebben az esetben - ez a leginkább egyszerűsített megszerzésére irányuló eljárás az orosz állampolgárságot. Azonban ennek eléréséhez, telepesek gyorsan áttérni más régióiban Oroszországban, ahol több lehetőségünk van.
Lakáshiány, és néha rossz munkakörülmények kényszerítik még azok is, akik mertek jönni megint visszatérni az országba, ahonnan lerobbant. Valahogy érdekelt szakemberek, az Amur régióban kormány úgy döntött, hogy öt gyártott házak két apartman a telepesek. Ezek négyzetméter várhatóan bérbe azoknak, akik ezt a munkát a mezőgazdasági ágazatban. És tíz év után a munka parasztgazdaságok bevándorló kap ez a ház tulajdonjogát. Ezen túlmenően, a fejlesztés a saját gazdaság, akkor kap költségvetési támogatást, amely képes lesz építeni termelési létesítmények és biztosítja állati takarmány.
A Habarovszk terület kérdése ház próbálják megoldani a segítségével ideiglenes befogadóállomások, de eddig egy ilyen központ létezik, csak a Habarovszk. Szintén a segítségével az önkormányzati költségvetés javított kollégiumi és szálló munkáltatók részesülő bevándorlók.
Krasnodar régió megfizethető lakások a vidéki területeken
Krasnodar régió vezetője lett a tervezett üzembe turistaosztályon ház projekt „Ház az orosz család”. Építése megfizethető négyzetméteres itt elérheti 1.950.000 négyzetméter évente.
Ház Szentpétervár programot
Életkörülmények javítása a lakosság az északi tőke elsődlegesen a törvény „St. Petersburg ház tanúsítványok”, amely egyértelműen megfogalmazta a regisztrációs feltételek, mint a rászorulók. Ez alapján a törvény tervezett négy cél városi program célja, hogy megoldja a problémát a letelepítés kommunális lakások, a rendelkezésre álló lakáshitelek a lakások vásárlására a fiatal családok, valamint a közszférában dolgozók.
A támogatás alapján számítják ki a családtagok számát: egy magányos állampolgár - nem több, mint 51 m2, egy házaspár gyermek nélkül - 60 m2-es, három vagy több ember - 18 m2 mindegyik. Az átvett pénzeszközöket is beszerzésére fordított, részvétel a közös megépítése, jogok átruházása a részvény építése, megszerzése egység HBC tagja. A sorrend alapján határozzák meg a bejegyzés időpontját, a gyermekek száma a családban, jelenlétében a fogyatékos fiatal család, a rendelkezésre álló négyzetméter és típusa lábnyom.
A program fejlesztése a hosszú távú jelzáloghitelezés magában kifizetését a költségek ház vásárolt a jelzáloghitel. Fedezheti akár 30% -át fizeti a ház.
Kártérítés a fiatal családok, ahol az életkor a szülők nem haladja meg a 35 év van kamatmentes kölcsön (részlet 10 év), és a visszafizetés 30% -a vásárolt lakás. A születés, a gyermek családja kap kiegészítő támogatást 5% -a, a ház minden született.
Állami alkalmazottak kompenzálni 20% -a költség, és ez biztosít kamatmentes kölcsönt 10 évre, a fennmaradó 80% -ot.
Lakói községi állam segít eladni a szobába, és megvásárol egy teljes lakást segítségével a költségvetési források, illetve segít megvásárolja a többi helyiség és kommunális lakosok megvásárolni a teljes tulajdonjogát.
A program végrehajtása Tatarstan
Elemezve a jelenlegi helyzetet a lakhatási problémák az állami szinten, több fontos területen, ahol a munka folyik: