Hová menjünk, ha az építési végzik az étterem az alagsorban egy lakóház és mindez történik,

Hová menjünk, ha az alagsorban egy lakóház, hogy az étterem építési és mindez történik hozzájárulása nélkül a tulajdonosok ingatlan, és a hatóságokkal. Amely legyőzte a harang?

Válaszok Ügyvédek (8)

Kezdjük a kerületi ügyészség

Ha az emberek, akik felépítik a étterem nem az összes szükséges dokumentációt, beleértve a megállapodás az alapkezelő társaság megfelel a tulajdonosok a ház - építési elismeri az illegális és akkor megáll

Kérdések ügyvéd?

Úgy tűnik, hogy meg kell kezdeni a panaszt az ügyészség és a párhuzamos Gosstroyzhilnadzor, akkor kap az összes választ, és ha minden nélkül történik a szükséges jóváhagyások és engedélyek, kapsz választ, a bírósághoz fordulhat. A mintákat az ilyen panaszok megtalálható az internet tele van velük.

Kérdés ... miért gondolja, hogy engedély nélkül? (A tulajdonosok nem veszik figyelembe).

On átalakításáról és rekonstrukciója Pincékhez és tornácok, azt ajánlom, hogy egy írásbeli nyilatkozatot az ügyész. Az ügyészség továbbítja a fellebbezést magát az összes illetékes hatóság az ellenőrzések végrehajtására, amelynek eredményeit kap választ a jelenléte vagy hiánya az engedélyek és a meghozott intézkedések ügyészi válasz.

Azt is panaszt az ügyben, hogy az alapkezelő vagy a HOA, mert ők felelősek a biztonságot a közös tulajdon a bérház. Természetesen, mivel a skála a rekonstrukció, a Btk vagy a HOA bizonyára tisztában, hogy mi történik, de a mulasztás lesz az alapja a további fellebbezések szabályozó hatóságoknak.

Város Ismeretlen

Hová menjünk, ha épül a pincében egy apartmanházban
éttermek, és mindez történik hozzájárulása nélkül a tulajdonosok
ház és a szabályozó hatóságok?

Szerint pp 1-4 órán keresztül. 1. A 36. cikk a lakásügyi törvénykönyv az orosz italmérö egy bérház tulajdonosa a jogot közös részvény tulajdon a közös tulajdon egy apartmanházban (beleértve a padlásokon, tetők. Pincék, stb.)
H. 1 290. cikkének a Ptk ebből az következik, hogy a tulajdonosok a lakások egy bérház tulajdonosa a jogot törzsrészvény tulajdonjogát a közös területen a ház, teherhordó szerkezetek otthon, mechanikai, elektromos, víz és egyéb berendezések kívül vagy belül a lakásban, kiszolgáló egynél több lakás .

A 3. részének megfelelően a 45. cikk LC RF közgyűlése italmérö egy lakóházban illetékes (határozatképes), ha ez része volt italmérö a házban, vagy azok képviselői, valamint több mint 50% -a szavazatok az összes szavazat.

1. A 36. cikkel összhangban a lakásügyi törvénykönyv az orosz italmérö egy bérház tulajdonosa a jogot törzsrészvény ingatlan közös tulajdona az épület, beleértve a pincében, ahol a közművek, egyéb kiszolgáló több mint egy szoba a házban berendezések (műszaki pincében).

Ezért azonnal felveti azt a kérdést, hogy az étterem tulajdonosa vásárolt egy pincében hozzájárulása nélkül a közgyűlés a bérlők. Meg kell kideríteni, hogy a kiosztott elkülönítve az alagsorban közös tulajdonság (ami szintén történik hozzájárulásával minden bérlők), és ha igen, ki a tulajdonosa, és az alapján, amely a tulajdonjog merült fel. Ehhez a kapcsolatot a Hivatal az orosz Register és kötelezze kivonat az egységes állami nyilvántartás a házban. Ha kiderül, hogy a tulajdonos az étterem tulajdonosa nem regisztrált, lépjen kapcsolatba egy ügyvéd és készítsen keresetlevelet a bíróság előtt. Ez lehet egy megsemmisítése iránti kérelem az adásvételi szerződés és a kereset kilakoltatás, és a követelés a helyreállítás a pincében annak rendezését, stb (Attól függően, hogy a kapott információt). Pályázzon a döntés tilalom bármely tevékenység a pincében a közgyűlés a bérlők értesíti az összes törvény alapján, az ülések perccel, stb Ez a jog a közgyűlésen a bérlők a lakásügyi törvénykönyv hatályos ott.

Ie Ebben az esetben meg kell verni a harangok. A legfontosabb dolog - szervezni az emberek a találkozón, hogy kijelöl egy felelős személy, és folyamatosan lefoglalt az ügyet. És akkor az eredmény meg fogja lepni.

1. Az állami kataszteri térkép (az interneten), akkor meg kell nézni, hogy vajon ez a lakossági számla (pince) szobában. És ha jogtulajdonosok kapnak.

2. Ha a leltári szám hozzárendelve a pincében, akkor tudod, hogy egy kivonat az egységes állami nyilvántartás a következő helyiségek.

Ezek az adatok lehetővé teszik több konkrét panaszok.

és kötelezze kivonat az egységes állami nyilvántartás a házban

Tulajdonosi tárolható külön lakások és nem lakáscélú helyiségek, és nem az egész házat. Ezért az ilyen megbízás (kivonat a Unified állami nyilvántartás a házban), vagy nem veszi, vagy a válasz az információ hiánya előre ismert.

4. Ami minden bentlakásos otthonok, ajánlom első kifogás mellékelt fotók másolatait az igazolás hidraulikus törés, közvetlen a lakáscélú állami ellenőrzés.

A tulajdonosok a helyiségek egy lakóépület, amely otthont ad egy étterem vagy más élelmiszer-szervizbe, két lehetőség van:

Lakosok elfogadja azt a tényt, hogy az étterem a házban. Ezután a közgyűlés (vagy delegált képviselői) megvitatja az étteremben, az étterem meg kell fizetni havonta a bérleti díj a közös tulajdon lakók a ház elhelyezésére a szellőztető cső (jó, nem gondolom, hogy a tulajdonos az étterem, az tény, hogy az emberek olyan hülyék, hogy lehetővé tette, hogy használata ingyenes tulajdonukat a nyereséget).

Összhangban a lakásügyi törvénykönyv, összegyűjteni a közgyűlésen a tulajdonosok ingatlan és úgy dönt, hogy elvileg nem használata ellen az étterem a teljes vagyon, figyelemmel a megkötésére vonatkozó szerződés és a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően. Adjuk felhatalmazott személy kommunikálni az étterem és a szerződés megkötésére.
Ezt követően, akkor köt szerződést.
És persze, ha a szellőztető cső már telepítve van elfelejteni strebovat az étterem tulajdonosa díjat minden alkalommal, amikor a beleegyezése nélkül felhasználják a tulajdon profit. Legalábbis a valószínűsége, hogy a pénzt az elmúlt 3 évben közel száz százalékos.

Ön keres választ?
Tegyen fel egy ügyvéd egyszerűbb!

Kérje ügyvéd - ez sokkal gyorsabb, mint az a megoldás keresésére.

Kapcsolódó cikkek