Credit óvadék kijutni a rabszolgaság
Arról, hogy hogyan csökkenti hitel terhelés, vagy akár megszabadulni a banki adósság.
Ha a nap „X” (a dátumot a következő fizetés a hitel) támadt egy ötlete: „Hogyan élnek”, ezt követte a következő: „Mit tegyek?”, Majd egy másik, a harmadik, „És ne dobja el az egészet?” - ezek a tippek segítenek megérteni a nehéz pénzügyi helyzet.
Ahhoz, hogy vallják magukat csődbe?
Eladjuk a tárgy a fogadalmat?
Lehetőség van kipróbálni. De nézzük egyetértenek egyszerre: eladni a jelzáloggal terhelt ingatlan engedélye nélkül a hitelező (bank) - illegálisan.
Az egyetlen legális módja - menni a bankba, hogy tárgyaljon az eladás a fedezet.
Akkor tárgyalni a bank, mert a törvény előírja, hogy ezt lehetőségek: nyaralás hitel, csökkentve a sebesség beállítás a havi fizetés, ami növeli a hitel futamideje, és mások.
Mindez azonban csak akkor lehetséges, kölcsönös ellenállni oldalon. Elrejtése, tagadja a pénzügyi problémák, durva, kereken megtagadta, minden magyarázat nélkül - ez biztos nem fog segíteni. Abból indulunk ki, hogy a kapcsolat nem vész el, és lehetséges, hogy egyetértenek.
Általános szabály, hogy az eredmények a tárgyalások:
- vagy a bank lehetővé teszi, hogy keressen vevőt;
- vagy vesz egy tárgy a mérlegre, értékeli és fel árverésre.
Első pillantásra úgy tűnik, hogy a második módszer kevésbé zavaró.
De először is, nem minden ügyfél akar foglalkozni fedezet. Másodszor, akkor elveszti a képességét, hogy befolyásolja az árat. A bank maga nem érdekli fordítva a hitelfelvevő a hitel, de szeretne megszabadulni az ingatlan, és harcolni ki legalább annak költségét. Lehetőség van arra, hogy ennek eredményeként az ügyfél nem csak hogy továbbra is az adósság, de anélkül, hogy tulajdon. Bár elméletileg a bank dönthet úgy befogadni, és írják le az egyensúlyt tartozott -, de ismét, ha az ügyfél nem elrontotta a kapcsolatot vele. A másik ok, hogy továbbra is fizeti az összes költséget a hitel - ez rendben van, ráadásul a felhalmozott a késedelem, ami csak növeli az adósság.
Jövedelmezőbb, természetesen, az első módszer. Még ha figyelembe vesszük, hogy meg kell fizetni a szolgáltatások egy független értékbecslő. Ugyanakkor, ha visszafizetése után az adósság marad a pénz, a bank köteles lesz vissza őket az Ön számára. A probléma a legnagyobb ebben az esetben - mivel a jövedelmezőbb lehet eladni a biztosíték, hogy visszafizeti a banki tartozás, és maradjon legalább semmit.
Jellemzői az eladás fedezet alá jelzálog
Ha az új vevő vállalja, hogy fizeti ki a hitel, meg kell kötni előzetes adásvételi szerződést.
Továbbá két módon.
A vevő kifizeti a bank az összeget az eladó hiteltartozás, fix egy bizonyos időpontban. A Bank küldi az eladó jelzálog, igazolást állít ki a hitel visszafizetését. Vevő rejlik a különbség a széf lakás ára és az adósság. A létesítmény az előzetes szerződés időtartama az eladó regisztrálja a feloldását a záloga. A fő adásvételi szerződés nyilvántartásba a tulajdonjog átruházása a lakás a vevő. Az eladó kapja a pénzt a sejtet a bemutató egy dokumentum, amely igazolja a regisztrációs tulajdonjogának átruházása a vevő.
Terhelési elviszi a bankot. A vevő fizeti a banki tartozás a kölcsön, a bank jelentett a regisztrációs hatóság rendezése elmaradt, és elküldi a dokumentumot, hogy távolítsa el tehermentes. A sejt kerül a különbség az ár a lakás és az adósság, ez a fő adásvételi szerződés nyilvántartásba a tulajdonjog átruházása a lakás a vevő. A pénz ki bemutatása után egy dokumentum, amely igazolja a tulajdonjog átruházása.
Körülbelül ezek a módszerek - a keretet, amely hozzá kell igazítani az adott helyzetben. Mindenesetre, az összes kell tárgyalni a bank és az ügyfél.
Jellemzői értékesítési fedezet az autó hitel
Eladó a jelzáloggal terhelt autót hozzájárulása nélkül a hitelező (még inkább, ha a pénzt használták fizeti ki a hitelt, és személyes célokra), okozhatja egy bűncselekmény. Például a termék „okoz anyagi kárt okozott megtévesztés vagy visszaélés a bizalom” (Art. 165 A büntető törvénykönyv).
Az alábbi opciók lesznek a leginkább biztonságban:
Az eladó és a vevő aláírja a szerződést a vételi és eladási autó (a legjobb - igazolt közjegyző által). A vevő kifizeti a megállapodott összeget, mivel az eladó teljesen visszafizetni a kölcsönt. A bank kell távolítani az óvadékot az autó három napig benyújtásával egy értesítést a nyilvántartás értesítések felajánlásokat ingóságok.
A Bank vállalja, hogy az engedményezés az összeg fennmaradó tartozást. Vevő és az eladó aláírja az adásvételi szerződés (ismét egy közjegyző biztonság). Három napon át, a bank nyújtott be értesítést a Register értesítés visszavonása a fedezetet az eladó és a kialakult egy új zálogjog ugyanazon autó, hanem egy új állomás - a vevő.
Eladó a jelzáloggal terhelt ingatlan - a fáradságos és nehéz feladat, ezért van értelme tárgyalni az utolsó. Tekintettel arra, hogy a bank az összes problémát igényel nem több, mint te, hogy megegyezésre lehetséges.