Kidolgozása az automatizált rendszerek állami regisztrációs ingatlan
Kapcsolatokért tulajdon, felhasználása és ártalmatlanítása ingatlan, jellemző a nagy mennyiségű információt miatt jelentős számú objektumok és szubjektumok ezen kapcsolatok. ingatlan-adatbázis adatokat tartalmaz több mint 47 millió a föld és a 70 millió tőke struktúrák és azok részei ..; csaknem félmillió különböző alkalmazások kapott a szervek Rosreestra naponta.
Hatékonyan kezelni egy ilyen hatalmas mennyiségű információ lehetséges a segítségével automatizált rendszerek (AS), amely lehetővé teszi, hogy gyorsan és pontosan kapja a legfrissebb információkat ingatlan.
Az utóbbi években az automatizált rendszerek állami regisztrációs ingatlan az Orosz Föderáció hozott egy új szintre nem csak a regisztrációs ingatlan, hanem a regisztrációs jogok számukra, valamint a fogyasztóknak szolgáltatást nyújtó információs termékek.
Hangszóró az állam Land Kataszter
SLC - amely csomag a dokumentált adatok eredményeként kapott állami kataszteri nyilvántartási telkek, helyét, célját és jogi helyzetét az orosz szárazföldi és információk a területi zónák és a jelenléte földterületen található, és szilárdan a kapcsolódó eszközök [1].
A működése az AU SLC alapján a következő főbb szempontok:
· AU SLC - nem csak a szoftver, hanem a hardver, valamint a képzett személyzet;
· A rendszert úgy tervezték, hogy működjön együtt az SLC, de tartalmaz keletkezett az adatbankban információt szomszédos tevékenységi területekre;
· Automation objektum AC SLC - egy sor folyamatok létrehozása és fenntartása az SLC;
· A tárolt információ AU SLC, - információforrásként az információcsere gyakorlása állami regisztrációs ingatlan külön regisztráció vagy számviteli bizonyos típusú ingatlanok, a természeti erőforrások és egyéb tárgyak a rögzítendő vagy elszámolni szerint az orosz törvényhozás;
· AU SLC felhasználói adatok a következők:
- hatóságai hierarchia különböző szintjeit;
- földtulajdonosok vagy engedélyezte a szerzői jog személy;
- végző szervezetek állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók velük, hogy a testek (szervezetek) részt vesz egy különleges nyilvántartási vagy felvétel egyes ingatlanok és területi szükséges mértékben;
- Az adóhatóság területén a joghatóságuk alá;
- bíróságok és bűnüldöző szervek, amelyek a termelés dolgok kapcsolódó telek;
Összefoglalva, a megértés az AU SLC - álló rendszer szoftver, hardver és képzett személyzet, végrehajtó automatizált technológia létrehozásában és fenntartásában a SLC. A szerkezet egy tipikus szoftver szoftver és hardver komplexek AU SLC ábrán látható.
Létrehozásához az AU SLC kapott 5 év, már tervezik egy csomó finanszírozás vonzott szakképzett személyzet, és a telepítés és a rendszer működésének létrehozott szervezet 10 regionális szolgáltató központok Szövetségi Kataszteri Center „Föld”, amelynek egy részét alkotja állandó szakosított képzési központok. Képzett és átképzett több mint 15 ezer szakemberek.
A kapott eredmények a folyamat végrehajtása program tevékenységeinek eredményeit mutatják, hogy elért a fő cél a szövetségi program - telepített információs és technikai és szervezeti infrastruktúra az AU SLC, felhalmozódott a szükséges mennyiségű információ és kifejlesztett egy sor új szoftvert.
AIS állami ingatlan-nyilvántartásba
A fő előnye az átállás automatizált nyilvántartásba az ingatlan és létrehozása OCG:
- növeli a költségvetési bevételeket minden szinten, mivel a növekedés a föld bevétel kifizetések eredményeként differenciálódása állami földtulajdon és a hatékonyság növelése ingatlangazdálkodás a szövetségi és regionális szinten;
- aktiválása tranzakciók a földpiac és az ingatlan, ami a kedvező üzleti környezet és a beruházások növekedését a valós szektor a gazdaság a garancia alapján a tulajdonjogilag;
- a hatékonyság és a minőség a vezetői döntéshozatalt kezelni telkek és szorosan összefügg az ingatlan tulajdonosa az állami és önkormányzati tulajdon, bevezetése révén a modern információs technológiák és javítja a megbízhatóságot és információk teljességének ingatlan, a növekedés a szakmai szintű vezető személyzet.
Tagadhatatlan, hogy a létesítmény az AU regisztrációs ingatlan objektív szükségszerűség, és ebben az esetben nem csak az új szoftver termékek, hanem a szabályozási keretek javítása, hogy hozzon létre egy adatbank - OCG, valamint mechanizmusokat, amely lehetővé teszi, hogy kezelje az ingatlan, és szabályozzák a föld és a tulajdon viszonyok.
Létrehozása egységes információs rendszer az orosz ingatlanpiac
EISN Orosz Föderáció alapul a szoftver és a hardver termékek az előző felszólalók azzal a céllal, hogy növeljék képességek, amelyek középpontjában a minőségi változást a folyamatban szolgáltatásokat nyújtó, akik ezeket a rendszereket.
A név maga EISN RF következik, hogy a fő feladat annak létrehozását az integráció AIS három különböző szervek számára az alábbi feltételekkel:
- létrehozását szabályozó támogatja az új szolgáltatás helyett a széttagolt szabályozása tevékenysége a három osztály;
- integráció az információs források (hogy elkerüljék a párhuzamos adatok), és hatékony számviteli és nyilvántartási technológia;
- a teljesség biztosítása és közérdekű adatokhoz való hozzáférés források;
- bővül a szolgáltatások köre elektronikus formában.
Az e problémák megoldását fogja elérni a fő cél -, hogy hozzon létre egy egységes rendszert az utalás az ingatlan-nyilvántartásba, a nyilvántartásba jogok ingatlanokat, kifejezve egy számviteli és regisztrációs folyamat, és megalakult a térbeli adatok.