Jelzálogjog tengerész
Peter Sargsyan 52 éves, ő és felesége úgy döntött, hogy vesz egy lakást 4 millió. Rubelt csak megadta magát a házban. Sailor vitorlák alatt egy idegen zászló és az ország irodák Oroszországban.
Kiszámítása kibocsátott Bank tanácsadó №1, hogy az első kifizetés - legalább 40% -a, a ház - 1,6 millió rubel. Kamat - 11,9%, figyelembe véve az állami támogatások. A futamidő 12 év, mert vannak korhatár. Havi fizetés lesz 31 377 rubelt. élet- és egészségbiztosítás, valamint a megszerzett vagyon és címe (a veszteség kockázata a tulajdonjogok) van szükség, mivel a tengerész veszélyben van. Alkalmazás léte időszak 1-2 napos. A hitelfelvevő köteles rendszeres útlevél őt és feleségét, valamint SNILS.
életbiztosítási és egészségét a hitelfelvevő, mert a szerződés aláírása évtizedek óta, ebben az esetben lehet, ha kötelező. De a vagyon biztosítása (biztosíték) el lehet hagyni. Ugyanakkor, majd a kockázatokat a bank nő, így az arány növekszik. Az illetékes hitelfelvevő szükséges minden évben (általában a biztosítási szerződés aláírása egy évre), hogy mi jobban megéri - fizetni a biztosítási szerződés, vagy túlfizet egy kicsit a kamat formájában. Az utóbbi előnyös, ha a mérleg adósság viszonylag kicsi, akkor a további érdeke nem jelentős pénzt. Mintegy cím biztosítás általában megy, amikor az elkészült ingatlanok nem léteznek, például a megosztott építése.
Vytautas Andrew 30 éves, megy a tenger alatt egy idegen zászló. A lakás, amit akar vásárolni - „három rubelt” egy új épület, 4 millió rubel.
Amint arról a hitelszövetkezetek, a minimális előleget - 30%. Jelzálog adott devizában. A hitel futamideje - 20 év. Ár - 10%. Havi fizetés lesz 42 ezer. Rubelt. Tetszés szerint visszafizetni a kölcsönt a tervezett időpont előtt. élet- és egészségbiztosítás, valamint a tulajdon és a cím kötelező. Egy év alatt ez lesz 3,5-5000 rubel .. Nincsenek rejtett költségek, a banki szolgáltatási díj nem. A benyújtandó dokumentumok a hitelszövetkezet - civil és külföldi útlevelet a hitelfelvevő, Ulm, egy példányát az utolsó szerződés. A pályázatokat felül nem több mint két napig. Hogy egy hétre.
Ha beszélünk a devizahitelek, tudnia kell, hogy néhány, a kis orosz bankok, biztosító jelzáloghitelek magát, majd rövid ideig szerződés alapján a feladat számukra, hogy a külföldi hitelintézet, ezért a tulajdonos a jelzálog hitelfelvevő a lakásban lehet, nem az, aki megadta hitel. A fő kockázatot a hitelfelvevő ebben a helyzetben - a valuta (változás természetesen). Az alapvető szabály, ha kapok egy jelzálog - kölcsön venni abban a pénznemben, amelyben fizetni. Ha a fizetés pénzneme és magabiztos tengerész benne a belátható jövőben (3-5 év), akkor megteszi a valuta jelzálog. Amellett, hogy ezek a díjak és költségek a hitelfelvevő is kell viselnie a költségeket az értékelés az ingatlan értéke (egyszer).
Sergey Ipatenko 41. Fiatal feleségét, a nemrég született a második gyermek. A feleség ül szülési szabadság gyermekgondozási. A család gondját magamnak egy két hálószobás lakás az épület 3,5 millió rubel.
Folyószámlahitel lehetőséget az „Meglévő otthon” a következő: az első részlet 20% -a az a finanszírozott ingatlan, feltéve, hogy a hitelfelvevő a hitel 15 éve. A kamatláb - 15,25%. Havi kifizetések a kölcsön 35 419 rubelt. Ebben az esetben a tengerész nem biztosítják a élet és egészség, és csak vásárolt házban. De ha úgy döntött, hogy biztosítsuk, ez lesz mínusz 1% -os. A házastárs jár, mint a társ-hitelfelvevő jövedelme. Bank №2 mondja - nincsenek rejtett költségek a kölcsön, nem veszi. Be kell a következő dokumentumokat: jelentkezési lap, útlevél férj és a feleség, a szerződések 18 hónapig. víz (hitelesített fordítás) ULM + hajózásra könyv + dolgozó oklevél, bizonyítvány hűség (a crewing), kivonat a számla fizetésének 1 évre. Alkalmazás léte időszak - akár 2 hétig.
A házastárs (feleség) mindig együtt hitelfelvevő a hitel, amely felelős egyaránt az ő megváltás. Például, ha egy idő után a férj „elpárologtatjuk”, a bank képes „hogy az agy” maradt a parton nő. Ez világosan meg kell érteni, először is, a nő saját maga. Ha regisztrál tulajdonjogát a lakás 100% javasoljuk felhívni a nő, mint ebben az esetben, akkor képes lesz arra, hogy teljes mértékben kihasználja a lehetőségeket, amelyek adókedvezményt kapnak tulajdon (maximális kifizetés - 455.000 rubel ..). A pénzt lehet használni előtörlesztés a hitel. Az ingatlan levonás csak akkor kap állampolgár orosz hivatalos fizetés, ami tartott PIT. A matrózok nem tudják ezt, és gyakran kapzsi, elkészíti a befektetési jegy (például 50% és 50%). Ebben az esetben, a felesége a jog, hogy a legnagyobb 227.500. Rub.
Tippek a szakértők:
Tanácsadás - amikor csak lehetséges korai eloltani a kölcsönt. Ma meg lehet tenni bármikor, például, ha jött az utazás, írt egy nyilatkozatot, hogy a bank és visszafizeti részét a hitel határidő előtt. A bankok nincs joga beavatkozni ezzel, hogy büntetéseket, díjak és így tovább. A nyilatkozatot a hitelfelvevő jelzi, hogy akar -, hogy csökkentsék a havi fizetés, vagy csökkentse a kifejezés a kölcsönszerződés. Azt javasoljuk, hogy csökkentse a fizetést. Ennek eredményeként a havi pénzügyi terhek csökkenek, és több lehetőség van ismét részlegesen eloltani a kölcsönt. Ma senki sem ül a jelzálog 15-30 év. Az átlagos futamidő a jelzáloghitelek a kalinyingrádi régióban - körülbelül 5 év.
Szöveg: Irina Shakleina