Jelzálog egy lakást a jelzálog, hogy
Sok egyén teszik ki a jelzálog vásárolni a saját telephelyén. Együtt a hitelszerződés készített dokumentum az érintett felek között, amely az úgynevezett jelzálog. Mi ez fontos a papír, és hogyan kell elintézni, akkor később tárgyaljuk ebben a cikkben.
Mi a jelzálog jelzálog?
BS amikor a jelzáloghitel egy hivatalos dokumentum, amely megerősíti a biztosíték a hitelfelvevő jövőbeli. Hála a jelzáloghitel pénzügyi intézmény jóvá kölcsönt az érintett személy abban az esetben, ha az ügyfél nem rendelkezik a betevő vagy havi fizetése nem túl magas.
Regisztrációs jelzálog a következő ingatlan szolgálhat fedezetként:
- parcella;
- Land, amely bérbe az érintett személy;
- Ország ház föld;
- lakás;
- Kereskedelmi ingatlanok.
A jellemzője a jelzálog a következők:
- Ez fontos a papír lehet kiadni csak természetes személy;
- Ez a dokumentum egy egyedi számot;
- Így jelzálog esetén csak egy példányt. Az eredeti marad csak a bank és a hitelfelvevő átadta fénymásolatát a megállapodás;
- Minden információt, ami megmutatkozik a jelzálog kell pontosan ugyanaz, mint a jelzálog-szerződés.
Jelzálog feltétlenül tartalmaznia kell a következő fontos információkat:
1. Útlevél adatok és személyes információk az egyén, aki felhívja az ingatlan fedezetként;
2. Tájékoztatás a jelzálog. Ez az oszlop tartalmaznia kell a következő adatokat:
3. Meg kell leírni, hogy az ingatlan, ami jár, mint fedezet a jelzáloghitel szerződés. Ebben fontos a papír fontos pontot kell megadni:
- hely;
- Részletek az iratok, amelyek létrehozzák a jogot, hogy birtokba a biztosíték;
- Ha magánál egy terhet a hitelfelvevő lesz más egyének, akik nem a szerződő felek, a tájékoztatás polgáraitól is fel kell tüntetni a jelzálog.
4. Becsült érték ingatlanfedezet kell adni a pénznem, amelyben a kibocsátott jelzáloglevelek szerződést. Szintén ebben az oszlopban szereplő információk a személy, aki elvégzett ezen értékelési szakértelmet;
5. A feltételek, amelyek alapján a hitel-án írták alá a jelzálog. Ezen a ponton, a következő pontokat kell festeni:
- A teljes összeget az alapok, amelyek kaptak a hitelfelvevő a hitelszerződés alapján;
- A kamatláb az ilyen típusú hitelek (jelzálog);
- Menetrend havi kifizetések;
- Az időpont, amikor az érintett személy fizeti ki a teljes tartozás a pénzintézet.
7. A jelen dokumentum kelte;
8. Aláírások az érdekeltek részleteket. Továbbá, a hitelintézet tömítést kell helyezni a dokumentum végére.
Hogyan lehet ellenőrizni a jelzálog jelzálog
Száma a jelzálog szerződést az értesítésben meghatározott, ami jön a hitelfelvevő idején a havi kifizetések a kölcsön. Továbbá, ez a szám megtalálható az egyik az állami szervezet, amely foglalkozik a regisztráció a biztonság.
Hogyan lehet a jelzálog egy lakást a jelzálog a Takarékbank: dokumentumok
Annak érdekében, hogy gondoskodjon a jelzálog a Takarékbank az érintett személy köteles az alkalmazottak egy meghatározott pénzintézetnél dokumentumok listája:
- Orosz útlevél;
- A szerződés jelzáloghitelezés;
- Dokumentum, amely leírja a ingatlanfedezet;
- Törvény a vétel - transzfer a lakásban. melyek beszerzése a polgárok tervezett a jelzálog;
- Szerződés tőke;
- A vételár megfizetése az állami adó regisztrációs jelzálog. A összeg az ilyen díj 1000 rubel.
Fénymásolata a bank jelzálog tiszt megadja a kliens, de az eredeti ennek a dokumentumnak marad a banki szervezet mindaddig, amíg a hitelfelvevő nem fizet teljes fennmaradó tartozás a jelzálog.
Miután az érintett személy kell fizetnie a teljes összeget a hitel, akkor meg kell tennie a következőket:
- Megy a bank, ahol alakú jelzáloggal jelzálog;
- Kérdezd alkalmazottja pénzügyi intézmény egy dokumentum, amely egy jel, hogy a hitelfelvevő teljesen telepedett a bank a jelzáloghitel;
- Ha egy állampolgár megkapja az iratot eltávolítása a megterhelés az ő vásárlása egy lakást, akkor távolítsa el a terhet az e lakóingatlan.
Regisztráció a jelzálog jelzálog: hol és hogyan
Az érdeklődő polgár számára biztosítani kell kötelezően regisztrálni jelzáloghitel jelzáloghitel-szerződés és a szükséges dokumentumok egy lakást egy speciális felvételt nevű szervezet Rosreestr. Az ilyen nyilvántartásba kell lennie a következő esetekben:
- Abban az időben a vételi és eladási ingatlan;
- Ha így egy ingatlanügylet;
- Regisztrációs tulajdonjogok a felek között.
Átadását követően a szükséges dokumentumokat alkalmazottja az állami szervezet végez intézkedések listáját:
1. Végezze el a szükséges jegyzeteket a dokumentumban;
2. Beállítja a jelzálog egyéni szám;
3. Ebben a biztonság is jelzi:
- A név a kormányzati ügynökség, amely végrehajtja az összes szükséges intézkedést, hogy regisztrálja a teher tulajdonjogok;
- Neve a pénzügyi intézmény, ahol a nemzeti érintett szerződést jelzáloghitelezés;
- A dátum, amikor a jelzáloghitel-t abban a zálogjogosult.
Miután az összes szükséges lépést a regisztrációs dokumentum már elkészült, a hitelfelvevő kap a munkavállaló Rosreestra tulajdonosi igazolás. Ez a tanúsítvány is el kell látni, hogy az érintett személy egy teherrel. Ez a teher kerül feloldásra a hitelfelvevő csak akkor, ha teljesen fizetni a tartozását a bank a jelzálog.
Annak érdekében, hogy regisztrálja a jelzálog, az érintett személy lesz köteles fizetni állami díj összege 1000 rubelt.
Mint látható a fenti regisztrációs jelzálog ad érdekelt állampolgár bizonyos előnyei. Ezek előnye, hogy a hitelfelvevő kap a bank pozitív választ a hitel, akkor is, ha a természetes személy nem megfelelő béreket. A legfontosabb dolog, hogy ismerjük a műveletsornak és a listát a szükséges dokumentumok, majd a végrehajtás a jelzálog nem fog sok időt a hitelfelvevő.
Szintén érdekes:
Figyelem! Mivel a legutóbbi jogszabályi változások, jogi információkat ebben a cikkben lehet elavult! Az ügyvédünk tanácsot tudnak adni ingyen - Írja a kérdést az alábbi űrlapot: