Hogyan vásároljon egy telket nélkül árverés
A kiosztási eljárása a föld építési szabályozza rendelet száma 667. A dokumentum szerint, a jogot, hogy földet építése a ház nélkül aukción a polgárok, akik regisztrált szoruló jobb lakhatási körülmények. Építési engedély adható kiadó, magántulajdon vagy életre örökölhető birtokában.
Anélkül árverési elosztása a föld építési végzik:
- A településeken, kivéve a városok Brest, Vityebszk, Gomel, Grodno, Minszk, Mogilev, és más végrehajtó bizottságok egyes települések;
- a városokban a Brest, Vityebszk, Gomel, Grodno, Mogilev és más végrehajtó bizottsága bizonyos helyekre - csak a polgári álló számlájára szoruló jobb lakhatási körülmények között;
- Minszk - csak a nagy családok, bejegyzett szoruló jobb lakhatási körülmények.
A listát a helyeken, ahol a telkek kiosztása nélkül aukción csak be kell életkörülményeik javítására megtalálható a következő dokumentumokat:
Ha a föld nem tartozik a rendelkezés a magántulajdon, akkor jogosult lehet:
- Citizens szoruló jobb lakhatási körülmények. Az oldal elérhető élettartam örökölhető birtokában vagy lízing kifizetése kataszteri földterület értékét;
- állampolgár, aki nem szorul a jobb lakáskörülmények, valamint a külföldi állampolgárok és személyek nélkül állampolgárságot - kiadó fizet a kataszteri földterület értékét.
Kihasználják a jogot, hogy a föld nélküli aukció csak egyszer.
Dokumentumokat a földvásárlás építési házak
Ahhoz, hogy vásárolni földet építeni egy házat, akkor kell alkalmazni, hogy a végrehajtó bizottság a helyét a föld a megfelelő alkalmazást. A kérelemnek tartalmaznia kell:
- adatokat tartalmazó azonosító információt az állampolgár;
- megszerzése céljából a föld;
- tulajdonjogok a kért telek;
- becsült helyzetének a föld és annak méretét;
- földterület parcellák, amelyek a használat során életre örökölhető birtokában magántulajdon, bérlet állampolgár.
Ha egy állampolgár megszerzi a föld, hogy szükségük van a jobb lakhatási körülmények, a végrehajtó bizottság 3 munkanapon belül a kérelmek szerint a „egyablakos” a következő dokumentumokat:
- igazolás csinálja ebben a faluban lakóhely és a család összetételét;
- igazolás az állami nyilvántartásba a szervezet, amely megerősíti a jogot, hogy az ingatlanokat, illetve azok hiánya (ez vonatkozik a polgárok és családtagjaik).
Úgy döntött, hogy megadja a telek
Az állampolgár végrehajtó bizottság akkor tekinthető számított 7 napon belül a dokumentumok beérkezését. A végrehajtó bizottság irányítja a Szervezet Land Management engedélyt kidolgozása a földterület átruházása.
A fejlesztés során a projekt fizető állampolgár, aki érvényes. Szerződéses megállapodást, amely szerint a kifizetés, meg kell kötni legkésőbb 3 napon belül a szervezet a Land Management megkapta az engedélyt a végrehajtó bizottság. Egy jó ok, ami megakadályozta a polgárok, hogy megállapodást kössenek a megadott időtartamon belül, akkor meghosszabbítható.
A projekt a föld elosztása készítünk, és megállapodtak számított 15 munkanapon belül a polgár végzett a fizetést. Kész dokumentumok beérkezése a termőföld szolgáltatások, úgy véli, a projekt 5 napig, és az iratokat a végrehajtó bizottság, amely ennek alapján dönt a földet. A döntést legkésőbb 5 napon belül a dokumentumok a bizottság ülésén, amely lehetővé tette a jelenlétét állampolgár, aki érdekelt a vásárlóerő a földet. Az eredmények szerint az ülésen a bizottság készül a cselekmény választotta a földet. Dokumentum 5 munkanapon belül jóvá kell hagynia az elnök a helyi végrehajtó bizottság.
A törvény a választott elhelyezését a föld - egy dokumentum, amely alapján végzett tervezési és felmérési munkálatok által kibocsátott építészeti és tervezési feladat, így a véleménye a koordináló szervezetek, valamint a technikai feltételek mérnöki támogatás.
Ha a tanács úgy dönt, hogy elutasítja a polgár föld rendelkezésre, akkor 3 napon belül értesíti a polgár igazolás elutasítás okait. A döntés ellen fellebbezéssel lehet élni magasabb bíróság vagy a végrehajtó bizottság.
A megjelenítendő információt a döntés neve föld
- Típusai lefoglalt földek;
- céljából, amennyiben a föld;
- hozzárendelés föld összhangban egységes osztályozási megbízás az ingatlan;
- telek méret;
- tulajdonjoga a föld;
- feltételek menet föld;
- időtartamát a regisztrációs állapotát a föld;
- információ arról, hogy mi földterület áll rendelkezésre, mint egy polgár szoruló jobb lakhatási körülmények.
Általános szabály, hogy a részletekben nyújtott legfeljebb 5 év (egyes területein 2 év). Feltételek részletekben a Tanács által meghatározott, és a különböző országok mindegyikében. Például a részletekben lehet biztosítani, ha a föld többet ér, mint egy bizonyos összeget.
A használata részletekben fizeti felhalmozott kamattal a fennmaradó egyenleget minden évben, amelynek mértéke 1/360 a refinanszírozási ráta a Nemzeti Bank, amely működik a kifizetés időpontjában.
Ha részlet kerül kifizetésre az időből, a polgár meg kell fizetni a büntetést minden nap késedelem az arány 1/360 A refinanszírozási ráta a Nemzeti Bank, ami működött abban az időben az adósság.
Amíg a teljes összeg a föld lesz ígéretet tett, hogy a végrehajtó bizottság. Csak e pont előtt tilos elidegenedés a föld, és öntsük a következő fogadalmat.
Állami vállalkozások a telek
A polgárnak joga van a föld idején a regisztráció az állami regisztrációs szervezet (BTI). Földtulajdonos kibocsátott igazolás (ID) az állami nyilvántartásba.
Annak érdekében, hogy regisztrálja a földet, meg kell adnia a következő dokumentumokat:
- alkalmazása;
- útlevél vagy személyi igazolvány;
- dokumentumok megerősítik fizetés az állami regisztráció.
Időkeret, amelyben a polgár alkalmazni az állami nyilvántartásba korlátozottak: legkésőbb 2 hónapon belül a döntés, hogy megadja a földet neki. Ha egy állampolgár nem kérte állami regisztrációs időben, a döntés a végrehajtó bizottság a földhasználati már nem hatékony. kezelési időtartam meghosszabbítható, ha van egy érvényes indok.
Regisztráció jogok a föld, nem hagyva a régió a helyszín
Regisztrációs ingatlan, beleértve a és a polgárok a föld nem kell menni arra a helyre, a helyét. Például élő Minszkben, akkor intézkedik a föld, priobretennyyv Grodno. az ingatlan dokumentációt tárolják a területi elv, azaz a. e. grodnói. Annak érdekében, hogy hivatalossá tulajdon, meg kell alkalmazni minden állam az ingatlan ügynökség, ahol a tulajdonos a föld lesz a dokumentumok nyilvántartásba vételi (ezt az eljárást fizetni). Amint rendelkezésre áll, a dokumentumok által ugyanazon szervezet. Ez igaz tekintetében mind a regionális és a kerületi központok.
Ezzel kapcsolatban az átmenet az elektronikus archívumok, a regisztrációs az ingatlan lehet elektronikus úton (a minősített elektronikus aláírással).
mastering föld
A fejlesztés megkezdése érdekében a dedikált földet kell lennie 1 éven belül a kézhezvételétől tanúsítvány az állami regisztráció. Ha ez a területfejlesztéssel kell végezni szigorúan összhangban a tervezett célra említett dokumentumokat.
Ha a föld által vásárolt egy polgár árverésen, amelyen belül meg kell kezdeni annak fejlődését határozza meg a végrehajtó bizottság. Végrehajtó Bizottság határozata lehet felszerelni, és egyéb feltételeket, amelyeknek teljesülniük kell a földterület tulajdonosa.
Ha időben az állampolgár nem képes végrehajtani legalább az egyik feltétele kiosztására a föld, egy hónapon belül az ezen időszak végéig, a végrehajtó bizottság tájékoztatja a polgárokat, hogy szükség van ahhoz, hogy egy hónap alatt. Meghibásodás esetén az említett előírások végrehajtó bizottság 10 napon:
- eltávolítja a földet a polgár, ha ő már adott neki ideiglenes használatra vagy egy életen át öröklődő birtokában;
- ha a föld magántulajdonba - a végrehajtó bizottság kérelmet nyújt be a bírósághoz megszűnése magántulajdon jogokat;
- ha a föld bérbe adták, a tanács megszűnik a vonatkozó megállapodás egyoldalúan, ha ilyen lehetőséget nyújtottak a szerződés. Ha ez nem lehetséges, az Igazgatóság kérdésének a bíróságokon.