Csinálok egy elkötelezettség a házat és földet, hogy milyen dokumentumok szükségesek, szerződési modellek és nyilatkozatok
A legjobb, ha használni az ügylet jogi tanácsadó. Ezután az összes dokumentum kerül helyesen feldolgozni, figyelembe véve az összes árnyalatokat, a feltételeket, amelyek kitágítják a résztvevők. A szerződés üzlet nem regisztrált a legkisebb hiba.
Ha azonban a résztvevők úgy döntöttek, hogy az ügylet megkötésére a saját szükségességét, hogy mind a lehető legpontosabban. Jobb, hogy tanulmányozza a kockázatok és ismerkedjen meg az egész eljárást, valamint a szabályok kidolgozását dokumentumokat.
Így a ház a földre
Az egyik fél ebben az esetben szolgál donor, a második -, hogyan kell ajándékozni.
Ha nincsenek akadályok, közvetlenül azután, hogy mind a jogi eljárások ajándékozni a jobb oldalon az átmenet tulajdonjogának ingatlan, valamint a lehetőséget, hogy szabadon dobja ki. Előfordul, hogy a feltételek átadása az ingatlan a szerződésben meghatározott további.
Nem megengedett az adományt a föld, egy apartman kifejtett szerződés, feltéve, hogy az ingatlan egy bizonyos személy mehet a halál után következik be a donor. Az ilyen megállapodás akkor tekinthető elhanyagolhatónak jogi értelemben. Amennyiben a vita kell támaszkodnia szabályok öröklési előírt a jelenlegi szabályozás.
A tulajdonos a föld, a ház a jogot, hogy tulajdon, nem csak a rokonok, hanem az emberek, akik nem kapcsolódik hozzájuk.
Annak elkerülése érdekében, konfliktusok és viták, amennyire csak lehetséges szorosabb megközelítés kialakítása dokumentumokat.
Milyen dokumentumok szükségesek regisztrációs adományt a föld és a ház?
Annak érdekében, hogy jogilag teljes eljárás helyes lenne, meg kell vigyázni az időben történő előkészítését az összes szükséges dokumentumot regisztrációs ajándékozási szerződést otthon és a föld. A lista lesz körülbelül a következő:
- dokumentumok megerősítik a tulajdonjogát;
- Hozzájárulok többi tulajdonos (ha van ilyen), hogy kötelezzék az ügylet által hitelesített közjegyző;
- hozzájárulása a házastárs a donor az ügylet (ha az ingatlan megszerzett a házasság fennállása alatt), közjegyző által hitelesített;
- a föld - kataszteri terv költsége;
- adatlap kiadott KTF;
- ház nyilvántartás;
- olyan dokumentum, amely megállapította, hogy az adó tartozások megfizetése a földre nem áll rendelkezésre;
- állami bizonyítványt a jogot birtokában a helyszínen;
- dokumentumok megerősítik a hiánya korlátozások a jogos kizárási plot (például, egy részét beadhatjuk letartóztatás);
- dokumentum, amely leírja a jelenléte vagy hiánya az épületeket a telken.
A fenti felsorolás eszközök egy szabványos bővíthető függően adag mérete, állapota tagság, a ház jellemzőit.
Ha a donor nehéz önállóan összegyűjteni a teljes készlet dokumentumok, hogy meg lehet csinálni a segítségével egy tapasztalt ügyvéd.
Hogyan készítsünk egy ajándékozási szerződést?
Szerződés formája a ház és a föld oldalán a tranzakció nem tilos, hogy töltse ki magukat. De meg kell jegyezni, hogy ez egy nagyon kiterjedt dokumentum, amelyben van egy csomó pontot.
Be kell, hogy töltse ki a következő elemeket tartalmazza:
Összes példány kell tölteni a donor, ha önállóan készíti el a tettet, hogy a föld és a haza.
Ha így egy szerződést kell felelniük bizonyos különleges követelmények. Időpontjának meghatározásáról a megállapodást, akkor meg kell határozni azt a szót. Néhány alkalmazás igazolnia kell a jegyző.
A szerződés személyek száma az ügyletben részt vevő, valamint az adott megosztás az ingatlanok és a föld, amelyet ezek a szerződés alapján az adományozás fel kell tüntetni.
Bizonyos esetekben nehéz, hogy minden a saját árnyalatok, amelyek segítenek, hogy biztosítsák a legitimitást és biztonságát a tranzakciót.
Ezért, ha adakozni a ház föld tranzakciós költségeit tanúsító fellebbezni egy közjegyző, és ki a dokumentumokat - egy ügyvéd.
Az odaadás, érvényesnek kell tekinteni csak akkor regisztrálja az illetékes hatóságokkal.
Hogy a dokumentumok kérhet további?
A Rosreestr kell adnia dokumentumok túl a már megadott listán:
- kérelmet az állami regisztráció, írta az egyes felek;
- adománylevél;
- kézhezvételét díjfizetés;
- cselekmény vevő-adó ingatlan;
- Leíró dokumentumok az ügylet tárgyát;
- igazoló dokumentumok felek azonosítása;
- Meghatalmazás (ha van ilyen).
Ahhoz, hogy a kínálat egyaránt szükséges eredeti dokumentumok és dokumentumok másolatait.
Ha így egy adomány a hazai oldalon a tulajdonjogát a ház lesz rögzítve a jogok átruházását földet.
Néhány ilyen dokumentumot igényelnek alaposabb megfontolást igényel. A legtöbb kérdésre okoznak, mint általában, a kérelmet az állami regisztráció és az elfogadási okmány és vagyonátruházási.
Alkalmazás föld adomány
Az igény arra, hogy azt további bonyodalmak nem - akkor tett egy állami szerv, ahol a dokumentumokat a regisztrációkor megadott.
Az eljárás nem lesz a következőképpen végezzük el. Az iratok alapján nyújtandó feldolgozására ajándékozási szerződést, az anyakönyvvezető tesz nyilatkozatot. Ez lesz olvasható aláírásával és a donor és a befogadó.
Aláírt nyilatkozat felvevő felveszi az eredetinek és dokumentumok másolatait az ügylet (az eredeti útlevelet nem vonják vissza).
Ezután a nyugtát az elfogadott dokumentumok - amennyiben a dátumot kell megadni, ahonnan lehet menni, hogy a tulajdonosi igazolás.
A tanúsítvány veszi az új tulajdonos, az ajándékozási szerződést kell kiállítani minden résztvevő a tranzakció.
átvételi jegyzőkönyv
Ha az ügylet kell figyelni, hogy a cselekmény átadás a szerződés adományt a föld és a ház. Az alapot a regisztrálása érdekében a tulajdonhoz való jog, a visszaigazolást átvételét. ingatlanforgalmi cselekmény fogadása az ajándék szerződés tartalmaznia kell adatokat az érintett felek az ügylet, valamint a szerződés számát és a dátumot.
Meghatározott továbbított dokumentumok együtt a ház és a föld - felmérési terveknek, kataszteri útlevél, bizonyítvány nincs adóssága.
Miért lehet szükség a meghatalmazás?
Ha a tulajdonos az ingatlan. aki azt akarja, hogy ez valamilyen okból nem lehet személyesen jelen a tranzakció és nyilvántartási szükséges dokumentumokat annak megkötésére, akkor lehet, hogy egy meghatalmazást, hogy egy másik személy. Ez a dokumentum megadja a jogot, hogy nevében a donor, hogy a tranzakció rendelése szükséges a segítségét és a dokumentumokat.
Összeállításakor meghatalmazást az adományt a földet és a házat kell arra, hogy ne csak az adat tulajdonosának és a megbízott, de a hatáskörét, hogy adja meg a dokumentumot, valamint annak időtartamát. A meghatalmazást világosan meg kell határozni azokat az indokokat, amelyek alapján úgy lehet megszüntetni - például lehet, hogy a halál a fő vagy az elismerését a keresőképtelenség.
Tranzakciók kiskorúakat érintő
Önmagában az eljárás bejegyzési adományozás nem annyira bonyolult. Ha minden körülmények között ez körülbelül egy-két hét.
Bonyolíthatja a dolgokat az a tény, hogy az ingatlan tulajdonosa a több tulajdonosa vagy a felek között az ügylet van kiskorú gyermek.
Amikor az összes dokumentumok elkészültek, és be az állam nyilvántartás, akkor egy jel a vagyonátruházási. Csak ezt követően a befogadó kap a kezébe egy igazolást házat és földet.
Összefoglalni. Megtudjuk, milyen dokumentumok szükségesek a regisztrációhoz adományozás a telek a házat. Hogyan írjunk egy nyilatkozatot, hogy miért olyan fontos az átadás okirat és minden esetben szükség van egy meghatalmazás.
Azok, akik mertek belépni egy ilyen tranzakció, akkor tisztában kell lennie azzal, hogy mi történik, és próbálja meg, hogy a helyes döntést. Akarta, hogy az ingatlan, meg kell vizsgálni jellemzői a tranzakció, attól függően, hogy az adott helyzetet és dönt - szükség van ténylegesen végre a szerződés ajándék, vagy valamilyen más módon töltik az elidegenedés tulajdon.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-43-76 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-38 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!