Tevékenységei ingatlanforgalmazók és ingatlanközvetítők kap jogállását
Az Állami Duma venni a nulla érték a számla „A közvetítő (hivatal) tevékenységét a piacon ingatlanügyletek”
Az Állami Duma venni a nulla érték a számla „A közvetítő (hivatal) tevékenységét a piacon ingatlanügyletek”. Ezzel a dokumentum, a koncepció ingatlan tevékenység hivatalosan megjelenik Oroszországban. Milyen követelmények vonatkoznak majd az ingatlanforgalmazók, valamint hogy
Realtors - a szakmai anyagok a piacon az ingatlan tranzakciók. Tevékenységük, összhangban a dokumentumot, egyesítik és ügynöki szolgáltatások az ingatlanpiacon.
fejlesztők a törvényjavaslat szerint ingatlanforgalmazók egyesülnek önszabályozó szervezetek (SROs). Fog állni nekik csak azok a szakemberek, akik letették speciális vizsga, van egy minősítő bizonyítvány és működtetni akár önállóan, akár az állam működő szervezetek az ingatlanpiacon. Ebben az esetben az állapotát egyéni vállalkozó kaphat csak ingatlanforgalmazók, akik szakmai tapasztalat a szakmában legalább 3 évig. Ezeket a követelményeket és meg kell felelnie a feje ingatlan cégek.
Felügyeli a munkát a ingatlanforgalmazók, és hozzanak létre követelmények és korlátozások engedélyezni kell testet. Nem tartása ingatlanforgalmazók szerint a képviselők fel kell tüntetni az adminisztratív felelősséget.
Ellenőrzése a tanácsadó
Önszabályozó szervezetek Realtors lesz a jogot, hogy végezzen tervezett és nem tervezett (a panaszok az ügyfelek) ellenőrzi a tagjai, hogy a megrendelések, hogy megszüntesse megsértése vagy figyelmeztetéseket. Ezen túlmenően az SRO nyújthat be fellebbezést az illetékes hatóságok bírságot szabhat a szervezet vagy annak kizárását SRO, és még a nyilvántartásból.
Új követelmények ügyletek és szerződések
Olvassa el:
Az eredmény a rendelkezés az ingatlan szolgáltatásokat a szerződés szerint kell tekinteni, mint egy állam tulajdonjogának bejegyzését az ingatlan megszerzése és az ügyfél elfogadó törvény, illetve a bérleti szerződés ingatlan. Ha a kötelező feltételeket és követelményeket ingatlan tevékenység megsértjük, a szervezet köteles megtéríteni az ügyfelek veszteségeket.
Emellett Realtors kell fizetnie az összeget az általuk okozott károk harmadik félnek. Ez megtérítését készül egy speciális biztosítási alap, amely keretén belül létrehozott SRO. A dokumentum meghatározott minimális mennyiségű ilyen alap, amelynek mértéke a 300 ezer rubelt minden tagja számára.
Írásról az „ügynök”, „ingatlanügynök”, „rielterskaya tevékenység”
Egyet nem értés a helyes írásmódját a neve a szakma ingatlanügynök, vannak, attól a pillanattól kezdve a megjelenése az orosz piacon.
A név eredete a szer (ingatlanügynök)
A név az amerikai eredetű. Ingatlanügynök A szó származik a szó tulajdon (ingatlan, telek) fordította „ingatlanügynök”. Érdekes, hogy Angliában gyakran használják egy másik, szó, a név «Estate Agent«. Valóban, a szó legyen az ügynök a megértése a szakma. Itt látható a szótári definíciója „ügynök - a természetes vagy jogi személy, hogy bizonyos műveleteket nevében egy másik személy nevében és a saját költségén, anélkül, hogy a jogot, hogy aláírja a dokumentumot a tranzakciókat.” Azonban a név tömörebb, status külföldi ügynök neve gyakrabban használják a mindennapi életben birtok dolgozók. Érdekes, hogy Amerikában a jogot, hogy hívja ingatlanügynök, meg kell keresni azt. Ehhez akkor kell tanúsítania, és csatlakozzon a „National Association of Realtors.
Miért nem ért egyet?
A fő ellentmondás áll fenn a két lehetőség, „Ingatlanközvetítői” és „Realtors” - bár néha megtalálható tanácsadó, reeltor, rielter, ingatlanügynök. Mi vezetett ehhez a vitát, és több írásmód?
Elsősorban a konszenzus nem jön maguk a nyelvészek. Mindegyik szótár kínálja saját kanonokok az írás. Íme néhány példa
- A „Big Encyclopedic szótár” „Big Law szótár” és szótár Novikova „Gyakorlati piacgazdaság” kifejezés van írva, mint „ügynök”
- „Helyesírási szótár az orosz nyelv” és a „Grammar szótár az orosz nyelv: inflexiós” egyetért „ingatlanügynök” címet.
- A „Big idegen szavak szótára,” mondta egy másik változata a „ingatlanügynök”