Egyrészről a bérbeadó és a bérlő, hogyan lehet éles sarkok körül
Hogyan kerüljük el a konfliktusok
Nem számít, mennyire változatos lehet konfliktus a két fél között a bérlet, gyakran meglehetősen kicsinyes, és nem terjed ki még a tizede része a bírósági költségek, ha kellett mennem a bíróságra. Ezért ezek a kisebb eltérések és nem terjed túl a lakás, és a vér tudja elrontani. Hogyan takaríthat meg időt és pénzt, hogy fenntartsák a sima kapcsolatokat kiadó szobákkal Novoszibirszkben. Nem vezet fel a konfliktust? Prompt jogi ügyek szakemberek és pszichológusok.
Az általános trend
Egyértelmű, hogy a nagyobb kockázatot, amelyet a fogadó oldalon, az osztó szobában. Végtére is, fennáll a kockázata, a személyes tulajdon. Tehát, az első ajánlás - hozzáértő és megfelelő összeállítása a szerződés dokumentációt. Még ha szkeptikusak a „papír”, de aláírt és hitelesített dokumentumok szó menteni egy veszett ügy, ha Isten ments, történne befut csalók.
A legjobb, hogy előkészítse és aláírja a szerződést a szakértők jelenlétében, és kérje ki egy ingatlanügynökség dolgozók. Az a személy átadása bérelt szállást, a szolgáltatások és a jogi támogatást általában térítésmentesen. Az ügyfelek biztosak lehetnek abban, hogy segítséget kapnak majd a hivatal, ütközés esetén. Eljárás megszüntetése minden kérdést a szervezet a bérleti szerződés - megkötése egy ingatlan irodában az alapító okirat. Ez a dokumentum nem kívülállók ingatlanügynök iroda és meghatalmazott képviselője a tulajdonos a lakás, amely az irányítást az összes zajló folyamatok bérelt helyiségek, amelyek kapcsolódnak az érdekeit a földesúr.
Ha a bérbeadó végül megállapítja, hogy ügyfele - a bérlő, aki fizet előre 2 hónap támaszkodva kiadó, van egy kérdés a további szavatoló bérlő. Gyakran vállalkozó emberek, béreltünk egy lakást Novoszibirszkben. Sikerül bérleti díjat kell fizetni hónap anélkül idézi különböző okok miatt, beleértve a betegség, hogy felidézze kár bérbeadó. Sok lakástulajdonosok nem tud megszabadulni a szabad eltartott morális okokból, vagy azért, mert a fizikai fölényét a bérlő. A biztonság kedvéért gyakran földesurak keresik az ügyfelek a barátok, majd habozni kiutasítani „amatőr Freebies”, hogy ne elrontani kapcsolatait a baráti körét. Ezen túlmenően, a gondolkodás, hogy hajtott mint bérlő, a bérbeadó kap semmit, a legtöbb kifogott ebben a helyzetben inkább várni és türelmesnek lenni.
Ha a bérlő egy profi koldus, és egy szerető ingyenes szolgáltatás, a kommunikáció módját - a bíróság. De néha a próbák nem fizeti ki a bérleti díj összegét, ezért jobb, ha err előre figyelembe a bérlő a letét mellett kiadó. Ha a bérlő késlelteti fizetés, a letét fedezi a költségeket, és ha a fizetési késedelem fog bekövetkezni rendszeresen - szükség van, hogy vesse fel a kilakoltatás.
Mi van, ha hanyag bérlő elrontotta ingatlan a lakásban? Ez vonatkozik a károsíthatják a felületet, bútorok, stb Ez különösen igaz akkor, ha a rövid szállítási lakások jó állapotban.
Hogy megakadályozza a konfliktus ezen az alapon, szükség van annak biztosítására, és töltse fel a bérlő lapos díjak, vagy bevonhatják azokat az önköltségi ár a szerződés, másrészt, meg kell, hogy ellenőrizze az állapotát a ház minden hónapban.
Végül megjegyezzük, hogy a bérlő kell fenntartani csak tisztán üzleti kapcsolat, vagy a túlzott ismerete vezethet súlyos konfliktusokat.