A vizsgálat előtti épületek, illetve a szükséges extra jövedelem

Építése egy új épületről vagy régi meg kell előznie a projekt-előkészítő felmérés, amelynek eredményeit világos lesz, akkor van értelme dolgozni az adott helyszínen, vagy sem. A felmérés során figyelembe veszi olyan tényezőket, mint a terepen, a jelenléte / hiánya minden kommunikáció, az általános műszaki állapota, vagy az épület szerkezet (ha jön, hogy visszaállítsák a régi létesítmény).

A feladat a szakemberek, akik a feladata a projekt-előkészítő értékelés a tárgy - az összes szükséges méréseket a nagy pontosságú berendezések, és fedezze fel a kapcsolódó dokumentációt. Ezt követi ellenőrzését kapott eredmények a jelenlegi szabályozás nyissz, melynek eredménye legyen az utolsó (pozitív vagy negatív) az ítélet formájában szakértői véleményt.

Mit fogunk mondani:

Muszáj, hogy végezzen előzetes projekt felmérés?

Mielőtt mérjük a „profik” és a „hátránya” a pre-felmérés, illetve visszavonása, meg kell értenünk, hogy vajon ez. Az alábbiakban a következő lépéseket előkészítő esemény, amely olyan becslést a tárgy kimondja:

• rögzítő összes kívánságait az ügyfél, aki majd figyelembe kell venni az értékelés során a tárgy;
• összegyűjtése a szükséges műszaki dokumentációt, beleértve a helyszíni tervek, környezeti és műszaki rajzok, összegezve a (következő) kommunikáció;
• kezdeti bevezetés a téma, kidolgozása kezdeti benyomások az állapota;
• koordináció az ügyfél a költségek jövőbeni munka, valamint a határidőket a végrehajtásra;
• elkészítése részletes műszaki előírásokat, amelyek a szakemberek fogják irányítani a felmérésben;
• aprólékos, lépésről lépésre vizsgálatát a tárgy a modern, nagy pontosságú eszközök és berendezések;
• végzett számítások mérések és hasonlítsa össze őket a jelenlegi szabályozás nyissz;
• a végleges következtetéseket az állam a tárgy, amely bemutatásra kerül a formájában hivatalos dokumentum.

Készüljünk az érdeklődés a sok ügyfél az a kérdés, vegye figyelembe, hogy a modern, nagy pontosságú projekt-előkészítő eszközök ellenőrzése végezhető az úgynevezett „non-destruktív” vizsgálati módszerei. melynél az épületek és építmények sértetlen maradt.

Abban az esetben, hogy az ügyfél teljes mértékben bízik a megvalósíthatósági építési és már a kezét az összes szükséges dokumentációt a projekt, akkor, ha szükséges, hogy hagyjon fel a pre-értékelést. Azonban egy ilyen lépés lehet menni csak akkor, ha van egy 100% -os biztonsággal az elkövetkező munkához. Még a legkisebb eltünt tényező, hogy ha senki sem veszi észre, ezt követően súlyos problémákhoz vezethet, akár teljes fagyasztás építés.

Rajz Sok éves gyakorlati munka, azt mondhatjuk, hogy a készítmény a projekt nélkül előzetes értékelését a helyzet felér egy játék rulett, amikor a tét az összes kliens beruházásokat és a cég hírnevét, amely felvette egy ilyen sorrendben. Isten tudja, hogyan végződik eredményeként, és mert bízik a siker ebben az esetben - a súlyát aranyban.

Mik a céljai a pre-vizsgálat?

Az igény, hogy megbecsüljük az állam az épület (építőipar), vagy helyezze fejlesztés alatt lehet vonni különböző okok, attól függően, hogy milyen típusú a kérdéses tárgy. Általánosságban, a projekt előtti felmérést annak érdekében, hogy:

• értékeli a valós állapot az épületek / építmények előtt felújítása, korszerűsítése vagy bővítése;
• hogy olyan mértékű romlása szerkezetek épületek / építmények, amely meghatározza a megvalósíthatóságát és érvényességét további felhasználását;
• meghatározására, hogy az adott területen a jövőbeli fejlődés, hogy a szükséges feltételeket;
• helyreállítása terveket és rajzokat a tárgy elveszett korábban, valamint minden egyéb kapcsolódó műszaki dokumentáció;
• kiigazítja a projekt már kidolgozott, figyelembe véve az új körülményeket, az építkezés során;
• hogy értékelje a költségek az elkövetkező helyreállításról, a bővítési és korszerűsítése a létesítmény további indoklást a jövőbeni befektetések (leggyakrabban az igény egy ilyen értékelés során fellépő építési rovására a város költségvetése alapok vagy befektetők).

Amely végül legyen az eredmény előzetes projekt felmérés?

Az eredmény egy átfogó értékelést az állam az épület (építőipar) végül lesz egy következtetést. amely hivatalosan belépett egy közös információs bázis és átadják a vevőnek nyomtatott formában. A szerkezet a dokumentum, jellegétől függően a vizsgált tárgy, a zárványok lehetnek:

• jellemzői az építkezés, a rajzok és tervek;
• képek megjelenítéséhez a jellemző tervezési hibák során azonosított ellenőrzés;
• az eredmények a helyszíni felmérés fejlesztése, a talaj állapotára és alapítványi;
• eredmények a műszaki felmérés az épület egy listát az összes főbb paraméterek;
• A laboratóriumi vizsgálat eredménye az anyagok, mintát vettünk a tartószerkezetek az épület;
• grafikai hibák a dinamikáját fejlesztésére (például, ha a repedés-ben fedezték fel a pincében, akkor láthatjuk, hogy milyen hatással lesz az állam az építkezés egy-két év vagy tíz év);
• számítási részt, amely magában foglalja a kalibrálást számítások az egyedi épületet tervez.

Kérésre a következtetésre beléphetnek bármilyen további információt a tárgy érkezett, a pert felmérés. Például a dokumentum lehet csatolni képeket általános terv az épület, vagy annak egyes belső információra korábbi tulajdonosai a tárgyak, történelmi adatok mikor és kinek adtak át, stb

Vannak lehetőségek szabadon projekt előtti felmérést?

Ebben az esetben, ha ahhoz csak az igen projekt-előkészítő felmérés további előkészítés nélkül a projekt, egy ingyenes verziója a munkálatok kizárt (a részleteket az árképzés és a konkrét megvalósítására egyedi, egyszeri megbízás elérhető a hivatalos honlapon).

Azonban, ha meg akarja kötni a szerződést a tervezők a hosszú távú együttműködés a felmérést, akkor nem fog a pénz. Ebben az esetben a cég veszi ezeket a költségeket is, és biztosítja az Ön számára szaktanácsadást ingyen.

Hatékonyságának értékelése a projekt előtti felmérés és annak érvényességi

Mint már említettük, a projekt előtti állapotának értékelése a tárgy nem előfeltétele elvégzéséért építési munkák. Az ügyfél a teljes joga van megtagadni ezt a szolgáltatást, ha azt szükségesnek ítéli magát. Leggyakrabban, az elutasítás motiválta, hogy meg kell tölteni további forrásokat, amelyek soha nem felesleges, különösen akkor, ha a fenyegető előttünk sokkal súlyosabb beruházás megvalósítása a projekt. Az egyetlen dolog, ami érdekes lehet, hogy az ügyfél gazdaságos - elmagyarázni, hogy mi lenne az ő javára. Szóval, miután megállapodott a végrehajtása során, az ügyfél az első helyen menthető:

• időzítése műveletek;
• emberi és technikai erőforrásokat;
• elkerüljék a költséges eszközök alkalmazását;
• hatékonyságának fokozása az ICC és a termelékenységet.

Időben érzékeli szerkezeti hibák az épületben, akkor vigyázni előre, hogy semmissé az összes kapcsolódó kockázatokat során az építési munkák. Ugyanakkor, ügyelve arra, hogy az állam a tárgy és a kielégítő biztonsági tartalékot hagy mozgásteret, akkor megszünteti a drága gépek és berendezések a felújítás során, bővítése és az épület felújítása. Ugyanez vonatkozik a hatékony felhasználásának a munkaerő. Ha tudod előre a „gyengeségek” a tárgy, ez lehetővé teszi, hogy megfelelően kiosztani az emberi erőforrások, a megtakarítás mind a fizető és időben munkára.

Példák mellett a vizsgálat előtti lehetne idézett. Az esetekben, amikor az ügyfelek aratás gyümölcsét a megtakarítások formájában fagyasztott tárgyak és növeli a kezdeti költségek a felére vagy annál több, sajnos - nem ritkák.

A legutóbbi ilyen eset történt, csak egy pár hónappal ezelőtt. A rekonstrukció során egy többszintes épület ügyfél támaszkodott a rendelkezésre álló információk neki a kezében a műszaki dokumentáció maradt a korábbi tulajdonosok, és nem értékeli a teherhordó szerkezetek. Ennek eredményeként észrevehetetlen első pillantásra a hiba fedezték fel a vásárlás után az építőanyagok, ami nyilvánvaló okokból, nem jött a szilárdsági jellemzői az adott objektumot. Ez végül az a tény, hogy a kártérítés összegét meghaladja a pénzügyi lehetőségek az ügyfél és az épület már megfagyott határozatlan időre.

A végső döntéssel, hogy végezzen előzetes projekt vizsgálat, vagy nem, csak tudod, hogy magadnak, nem számít, ki és mit tanácsol. Tanulmányozása után a „profik” és a „hátránya”, és meg fogod érteni, hogy az az előnye, meghibásodás esetén ez a szolgáltatás csak az egyik - egy kis megtakarítás. És itt van a probléma, ami ahhoz vezethet, költség nem megy semmilyen összehasonlítás költség vizsgálatokat. Ezért, ha a vállalkozók valamilyen okból nem vizsgálják, hogy a becslések akkor legalább legyen alkalom a reflexió.

Kapcsolódó cikkek

• Pre-vizsgálat - lenni vagy nem lenni