Wak legalizálják változtatásokat a lakás saját
Eltérése a tényleges elrendezés egy tipikus lakás, nem tükröződnek a műszaki dokumentáció és a kataszteri útlevél tekinthető hitelesnek. A regisztráció a cím olyan lakást elutasításra kerül. Legitimálja a változásokat is kapott közigazgatási jóváhagyási, vagy bírósági végzés.
Szabványos ház, különösen a régi házak, elégedett korántsem minden. Ha valóban így újra tervezés lakások hajtottuk végre, hogy legitimálja azt, figyelembe véve a jelenlegi követelményeknek, így az új dokumentumok hitelesítése végezzük két módja van:
- hatósági utasítás: azáltal, hogy az állami hatóságok egy nyilatkozatot harmonizációt;
- fellebbezés útján a bíróság azzal a kéréssel, hogy hagyja el a termet az átalakított formában.
A végeredmény - kapok egy új műszaki tervet a BTI, és módosítja a kataszteri útlevél. Mindkét esetben a döntő jelentőséggel bír a tényleges magatartása rekonstrukció és műszaki dokumentáció. Elhelyezni őket rendesen, akkor szükség van egy ötlet:
- milyen változtatásokat kell tekinteni a lakásban átépítése
- mi működik engedély szükséges (jóváhagyás)
- milyen sorrendben és hol lehet benyújtani kérelmet
- milyen dokumentumokat kell gyűjteni, regisztrációs költségek
- hogy a projekt mindig szükség van, hogy hol és hogyan készül
- mennyibe kerül, hogy legalizálja változások a lakás
- hogyan kell menteni változásokat a szobában a bíróság
Törvény nem tiltja, hogy engedélyt kérni bármikor. Az egyetlen dolog, ami veszélyezteti a kérelmező, hogy ki a „backdating” - a bírság akár 2500 rubelt .. De leggyakrabban akkor „megbocsátott”, ha nincs más súlyos megsértése.
Ami érvényes a felújítás
A lakásügyi törvénykönyv (25. cikk) különböznek a tartalma a két fogalom:
Az ilyen típusú feladatok az általános kifejezés - újra berendezése a lakásban. Meg kell különböztetni őket a rekonstrukció, amely szabályozza gazdaság már a Várostervezési kód (14. igénypont 1. cikk). Ez azt jelenti, a változás az általános paraméterek az építési tárgy vagy annak részei: az építési kiterjesztések, add-on, hogy módosítsa a magasság, több szintes; átalakítása a tér tágulását helyettesítése tartószerkezetek. Ahhoz, hogy ez, például, tárgya egy erkély vagy loggia erekció. De egyesíti őket egy lakást - ez rendezését.
Milyen munkát kell hangolni
Ez a kérdés minden alkalommal, mert nincs egyértelmű és konkrét listát, hogy mit lehet és mit nem lehet megtenni engedély nélkül. Szükséges, hogy folytassa a két követelmény a lakásügyi törvénykönyv:
- Szükséges, hogy koordinálja a munkát, ha az általuk okozott módosításokat a műszaki adatlapot. Ezért nem tükröződik, hogy - a felújítás nem. Be kell, hogy gondosan vizsgálja iratok vagy tisztázza ezt a kérdést a BTI.
- Vezetett rendezését meg kell felelnie az építészeti és építési szabványok, tűzvédelmi, egészségügyi-járványügyi követelményeknek. Abban az esetben, rekonstrukció - a követelményeknek megfelelő SNP.
A gyakorlatban általában nem igényelnek jóváhagyást:
- megjavítani a csere mennyezet burkolatok, padló és a falak;
- a csere ablakkeretek nélkül színváltozás; erkély befejező anyag;
- telepítése „csúszó” ajtó beépítése moduláris design;
- Szétszerelése eszköz vagy beépített szekrények, mezzanine;
- újratelepítés a háztartási villamos sütők, vízmelegítők, gázkészülékek nélkül szóló kiegészítő takarmány csövek és vezetékek;
- antennabeállításoknál, légkondicionálók a hajógyár területén.
- felszerelése belső válaszfalak, nem növeli a terheket az átfedés;
- üvegezett loggiák, erkélyek, a modell segítségével projekt
- teljes és részleges bontási belső lakás nem tartófalak;
- lerakására szolgáló berendezés és ajtó nyílások nem teherhordó falak a lakásban;
- átrendeződése szaniter berendezések területén belül fürdőszobában, konyhában;
- szerkezetátalakítási Előszobai növelése nélkül méretük.
Tudjon meg mindent az árnyalatok jogi regisztráció rendezését Moszkvában
Hol kap jóváhagyást
Szükséges dokumentumok jóváhagyása
A nyilatkozatot kitölteni egy formanyomtatványt a helyszínen. Hozzászólás ez csak a jogos tulajdonos a lakás. Mellékelve:
Elkövetni a változások alkalmazása során a BTI. Szakemberek méréseket végeznek, és a műszaki útlevél a „vörös vonal”, amelyek tükrözik a tényleges elrendezése lakás (1. ábra)
1. ábra megtekintése illegálisan átalakított lakás a terv BTI.
A hozzájárulás a szomszédok újjáépítési és átépítése nem kötelező, kivéve, ha az hatással van egy része a közös tulajdon a bérház (40. cikk LC).
A dokumentumok listája némileg eltérhet a különböző régiókban. Néha egy egyszerű átszervezés lehetővé tette a rendelkezés egy vázlatot, rajzot felnagyítani az alaprajzon. Speciális követelmények megadható a hivatalos honlapján a helyi hatóságok. A szolgáltatás ingyenes a megállapodást.
Ki tudja, a projekt
rendezését projekt (rekonstrukció) kötelező, ha kimondta:
- mérnöki és építési munkák érintő obschedomovye kommunikáció;
- elrendezése padlók, homlokzati munkák, a változó megjelenése az épület;
- kiterjesztése, összehangolás, transzfer, építési fürdőszoba, konyha, WC;
- szóló, cseréje gázvezetékes kommunikációt.
Mit tartalmaz az ár regisztrációs
közvetítő cég munkát meg kell fizetni. Ha úgy dönt, hogy legalizálja változások a lakásban egyedül, a költségek az eljárás alacsonyabb lesz, de nem sokkal. Koordináció, tanácsadás - ingyenes. Nem kap, hogy mentse a technikai szövegek előkészítésére BTI (útlevél, műszaki terv) - 1800 rubel; szolgáltatások kataszteri mérnök lesz még drágább. Megszerzésére irányuló új kataszteri útlevél nem kell fizetni. Tájékoztató árak Moszkvában és más régiókban alatt.
A legköltségesebb része a tervezés - a projekt. Az ára -tól 10 000 és 100 000 között, és meghatározzuk individualno.Razreshaetsya szabványos minták a hivatalos honlapján Moszhilinspektsii (2. ábra). Bár még meg kell fizetni a szakmai ellenőrzés, mérnöki számítások, de talán a munkája tervezők olcsóbb lesz.
2. ábra: példa a szabványos rendezését egy tipikus sokemeletes épületben.
Hogyan legitimálja már változtatásokat a lakás a bíróságokon
Összefoglalva. Legalizálják változtatásokat a lakás jobb, így ha bármilyen foglalkozik vele, hogy ez a privatizáció. öröklés, az eladás - elkerülhetetlenül problémák regisztrációs tulajdonjogok. A törvény szerint, még akkor is, ha már megvette az átalakított lakás, a tulajdonos, kizárólag Ön a felelős annak állapotát.
Mentés és információkat megosztani a közösségi hálózatokon: