Két módon legalizálni változások a lakásban egyedül - blog Rostov ingatlanügynök
Már írtam a cikket a két hálószobás Hruscsov, hogy a kérdés rendezését lakások több, mint a tényleges. Időpontjában kapott vadonatúj apartmanok, a lakosok olyan boldog, hogy nem fizet a figyelmet a fűtés, vagy egy kis konyha, vagy egy kis fürdőszoba. Idővel, ez úgy értendő, hogy mivel lehetetlen élni. És hogy az emberek elvesztik és lerombolja, átszervezésére és átütemezni lakásukat, hogy azok jobb, könnyebb és szebb.
És a cél elérését. De a kérdés az, hogy hogyan most már minden törvényes.
Először is, a hozzáállása a szabályozó hatóságok vált keményebb.
Másodszor, ha szükség van, hogy eladja ezt a lakást, persze, meg kell legalizálni változások.
Tehát az első kérdés.
Hogyan legitimálja már változtatásokat a lakás
Először is, szeretném felsorolni azokat az eseteket, ahol lehetetlen legalizálni változások a lakásban. Semmi.
Ilyen esetben azonban önállóan, akár a támogatás a legjobb ügyvédeket, hogy legitimizálja nem. Jobb csak vigyázni minden visszatér az eredeti állapotába. Ez, ha megy, hogy eladja a lakást. És ha nem áll szándékában, élni magát tovább, abban a reményben, hogy a felügyeleti hatóságok nem ereszkedik az Ön számára.
Ha nincs ilyen nehéz eset, akkor folytassa a legalizáció rendezését.
Lehet, hogy két lehetőség.
Először. Azaz, ha „elkapta” a pereplanom és tehpastorte berendezés van jelölve „engedélyt az átalakítás nem képviselteti magát.”
Második. Adatlap tartósított, védjegyek és piros vonalak is nincsenek, de nézi a kifejtés, rájössz, hogy vannak olyan változtatások és jó lenne legalizálni.
A második eset, persze, könnyebb. Akkor törvényessé változtatásokat a lakás a saját, mert voltak „visszamenőleges”. Mit kell? Összegyűjteni és biztosítja a szükséges dokumentumokat a felelős hatóság koordinációja rendezését.
- Nyilatkozatot.
- Pravoustanavlivyuschie dokumentumok a lakásban.
- Átépítése projekt.
- Forgalmi engedéllyel.
- Írásbeli hozzájárulásával lakástulajdonosok.
(A jelentkezési lapot a Harmonizációs rendezését arhivchik csatolt a végén a cikk)
A legnehezebb dolog itt, mint tudjuk, egy olyan projekt rendezését lakást. Fuss magad nem tudsz. Az a projekt megvalósítása lenne bevonni a szervezet különleges hozzáféréssel ezt a fajta munkát. Adja meg a szervezetek listája akkor ismét az osztály az építészet, illetve a MFC. projekt akkor kell megállapodni a
- Rospotrebnadzor
- SES
- tűzvezetés
- építészeti kezelése.
De általában azok, akik felkészítik a projekt, ezek azonosak, és egyetértek.
A döntés a harmonizáció általában ki egy hónapon belül (a törvény szerint 4. igénypont 26. cikk LC RF legkésőbb negyvenöt napon).
Ha minden jól menjen, rendeljen egy új forgalmi engedély, és boldogan él örökké.
Ha nem volt hajlandó megegyezni, én nem is tudom, mit mondjak. a jogászok elutasítás nem kapta meg az emlékezetemben. Azt gondolom, hogy a hiba oka és annak megfelelően cselekszik a helyzetet.
Az első helyzet egy kicsit bonyolultabb. Egyszer mentem elromlott. Nos, rendben, az egyszerűtől az összetett.
Tehát, ha a felújítás lakás van rögzítve az adatlapon, akkor legalizálni csak akkor lehet a bíróságokon.
Milyen dokumentumok szükségesek ehhez?
- A keresetlevelet.
- A vételár megfizetése az állami díj.
- Pravoustanavlivyuschie dokumentumok a lakásban.
- Átépítése projekt.
- Forgalmi engedéllyel.
- Írásbeli hozzájárulásával lakástulajdonosok.
Mint te, remélem, hogy, hozzátéve nyugtát megfizetése állam kötelessége, és azt állítják megőrzése a lakás formájában újra tervezett. Itt figyelmét egy fontos pont. A keresetlevelet kell tenni annak érdekében, hogy érthető volt.
- rendezését a készülék nem az érdekeit más tulajdonosok a helyiségek, és a szomszédok megsértették;
- amikor újra tervez a készülékház minősége javult.
(Egy példa a keresetlevelet csatolt a cikk végén az archívumban)
Itt is, mint mondtam, fontos, hogy akadályozzák meg a tényt, hogy után újra tervez minőség és a kényelem az élet jelentősen javult. szomszédok érdekeit nem sérti. Tehát uzakonte, kedves bíró, a változtatások. Ki más, de nem akkor, ami a hatóságok, kell vigyázni a polgárok. Hogy legyen jobb és könnyebb együtt élni. És így tovább.
Mint önálló kérdés rendezését lakás
Stubby összpontosít, amikor csak megy, hogy változtatásokat a lakásban.
Akkor megyünk a második lehetőség a fent leírt.
- Kapcsolat az engedélyezett szervezet a projekt (szervezetek listája prompt az osztályon az építészet a kerület, illetve a MFC).
- Bejelentkezés Rospotrebnadzor, SES, pozharki (vagy szervezet, amely az a projekt, koordinálja mindezt az Ön számára).
- Adunk a parancsot, hogy minden társtulajdonosok, így írásbeli hozzájárulása (amely, ha a vállalat több mint egy lakás).
- Hogy a cím dokumentumok és a forgalmi engedélyt, és bemegy az építészet, a terület vagy MFC.
- Írás egy alkalmazás van (alján a cikket letölteni a fájlt).
Várjuk körülbelül egy hónap, és kezdhetjük, hogy javítsák a fészket vagy megszilárdítása erejét. Ez akik akarnak.
Miért legalizálása átépítésének lakás fontos és miért próbálom festeni a részleteket?
Természetesen azzal a szándékkal.
Gyakran előfordul, hogy jöttél, hogy értékelje a lakásban, akarnak az eladásra kínált és látod itt van egy kép:
Azt kérdezik: „legalizálni?”. És válaszul zavartan: „Mi van?”
Az emberek élnek, és nem is tudja, hogy van újra tervezés.
És előtte volt, mint ez:
By the way, ez nagyon gyakori a "odnushki" - Hruscsov.
Két legyet egy csapásra. Fokozott az apró fürdőszoba, valamint a konyha rendezett rést, amely helyezett nagy hűtőszekrény, ezáltal felszabadítva helyet a konyhában is.
Itt kell felhívni a figyelmet, hogy egy részletet. Ha a konyhában van egy gáztűzhely, az ajtó között, a konyha és a fürdőszoba kell (ez pirossal jelölve).
Tény, hogy általában sem készült ív vagy tolóajtó. Nagyon kényelmes. Te ülj magad egy szobában, tévét nézett, mi volt, hogy főtt a tűzhelyen.
De a projekt ismét az ajtó kötelezővé kell tenni.
Ami a két hálószobás Hruscsov, akkor a lehetőségek rendezését, festettem itt részletesen ebben a cikkben.
És ez hogyan értékesíthet egy lakást, vevőt találni, de van egy jelzálog. Rendezett forgalmi engedély, és ott - égések, csapda.
Tehát, kedves ingatlanforgalmazók, jellegzetes elrendezése lakás, amit tudnod kell a szíve. És azt is meg lehet törvényt, és mit nem.
Eladni egy lakást a rendezését, sőt törvénytelen, lehetséges, de a vevő ebben az esetben be kell jelenteni. Ha a vevőnek a jelzálog, bizonyos esetekben akkor is tárgyalni a bank, ne aggódj.
Fontos, hogy készüljön fel egy ilyen fejlesztés. Ezért a tanítás tervezése, ingatlanirodák és uraim.
Igaz, vannak bonyolultabb helyzetekben. Ez az, amikor a lakás a házban Sztálin építése vagy a régi alap. Van általában egy fa a területen. Nem szabványos elrendezést. Belső válaszfalak gyakran zsindely. A lakás is átütemezni sokszor senki, és nem emlékszem, milyen volt az eredeti formájában. Különösen a régi alap. Az első napokban az ifjúság soha nem tudtak ellátni, például egy fürdőszoba. Rosztovban, a régi központban is előfordulhat otthon, ahol a WC az utcán. Nos, hogyan kell élni egy WC a 21. században? Itt és a mester a kényelmet polgárok lakásában, ahogy szeretné. Fontos, hogy képes legyen meghatározni, hogyan nézett ki az eredeti formájában, és tegyen lépéseket, így nem tapsolnak szeme előtt értékbecslő a bank.
Ennek az az eredménye. Ha megy, hogy eladja a lakást, és van egy rendezését, akkor jobb, ha legalizálják. Függetlenül e vagy sem, nem a legrosszabb. Ha az, hogy időt és pénzt nem akar, akkor a vevő mindig figyelmezteti a jelenléte átépítése vagy átalakítása. Az ár a lakás, tudod, megfelelő legyen.