Percek № 02 a következő közgyűlés tagjainak és a tulajdonosok a lakásszövetkezet
Szavazás a javasolt jelöltek:
Úgy döntött, hogy jóváhagyja a jelölést.
Azt javaslom, hogy kezdődik a találkozó. A találkozón, hogy hang. Amikor a beszéd és nyújt be kérelmet, hogy hívja a lakás számát. Könyörgöm, hogy tartsa be az előírásokat a beszéd nem több, mint 10 perc, nem több, mint 5 perc a vitában.
A napirend elfogadása szavazásra bocsátják.
ELNÖKE a fedélzeten - KUCHMISTOGO A. F.: Szövetkezetünk 1967-ben alakult. Az építés során a házunk minden lakás tulajdonosai voltak a szövetkezet tagjai, de sok idővel megváltozott. Néhány szövetkezet tagjai voltak HBC, mások mentek kapcsolatban a mozgás, az eladó lakások és egyéb okok miatt. Tulajdonosai lakások, az újonnan érkezett, vagy egyszerűen csak a tulajdonosok nélkül csatlakozik a HBC vagy írásbeli nyilatkozatot, és vált a szövetkezet tagjai. Úgy döntöttek, hogy mivel a tagsági díjat befizették a megfelelő időben, és minden utódai akár öröklés vagy eredményeként az értékesítés vagy egyéb tranzakciókat vevők valamennyi tartozás és egyéb kötelezettségek, azokat elfogadja tagjaként HBC nélkül belépődíj saját akarata . Felkérem az új tulajdonosok a házunk, hogy írjon egy kérelmet, hogy csatlakozzon a HBC, hogy részt vegyenek a meghozott döntések a közgyűlésen. Az Igazgatóság HBC kapott számos tagságra irányuló kérelmet a HBC. Olvassa el a listát. és
Kérdés elfogadása HBC új tag alapján a személyes alkalmazások szavazásra bocsátják.
Egyhangúlag elfogadott, a tagság iránti kérelmet a HCC jóvá.
Mivel ez a döntés, ezek tulajdonosai a szövetkezet tagjai, és joguk van szavazni ezen a találkozón.
Fogok összpontosítani a főbb pontok:
- Először is érinti a menedzsment a szövetkezet. Ez csökkentette a megbízatása az Igazgatóság legfeljebb egy év, hogy javítsák az elszámoltathatóság a munka a fedélzeten, és megszünteti hivatalos kapcsolatot a folyamatban lévő üléseken.
A benyújtott kérdés megválaszolására bekezdéssel kapcsolatban 1,11 a károkat. Taken közvetlen másolata a törvény a Polgári Törvénykönyv szerint neki, ha a veszteség keletkezik a szövetkezet, a közgyűlés dönt az eljárás a veszteségek fedezésére és helyreállítási folyamat az elkövetők. A fenti bekezdésben szerepel megértéséhez felelőssége állampolgár, így a munka egy választott kormány. Kártalanítja ez a bérlők feladata a szövetkezet. Később a bíróság kártérítési vetik a specifikus elkövetőket.
Pontja szerint 7.2.7 Az a döntés, hogy a szövetkezet az alapkezelő társaság nem kerül sor a közgyűlés a szövetkezeti tagok. Meg fogom magyarázni, hogy az alapkezelő társaság eltér a kiszolgáló hazai szervezet. Az Alapkezelő látja el a irányítása és szervezése a pénzügyi és gazdasági tevékenységét a kooperatív helyett a kormány. Az átmenet az alapkezelő társaság vett a közgyűlésen. Amikor a szolgáltató szervezet, megértjük, hogy beszélünk a szervezet végző javítási és karbantartási munka. A döntés, hogy válasszon a szolgáltató szervezet kapja kormány. Ha vannak panaszok a szolgáltatást, akkor ezt meg kell jegyezni kell.
Kaptam egy kérdést: - A elnökének megválasztása tisztázni kell. Három pont arra utalnak, hogy a bizottság üléseit az elnök, és bekezdés 8.3.4. Azt mondja, „a közgyűlés.”
Korkin AE - Felhívjuk figyelmét, hogy a tanácsadó bizottság hatáskörébe az magában foglalja a következő kérdéseket: ... „az elnök a választási közgyűlésén.” Van megadott helyen és időben, ahol a választási elnök a szövetkezeti, a választások után a testületi tagok.
Kaptam egy kérdést, hogy az ügyvéd: - A tétel 4,11. A visszatérés a tagdíj a kilépés a szövetkezet.
Kaptam egy kérdést, hogy az ügyvéd: - Tudsz venni a részét az elnök és aki úgy dönt? Lehet egy tagja a testület, hogy a munka a co-op más foglalkoztatási, valamint átadni a feladatok és hatáskörök egy másik személy?
Korkin AE - az elnöktől, hogy, nem tudjuk. Ez a véleménye a sok lakos. A Charta kimondja, hogy a fedélzeten kell választani a szövetkezet tagjai. Sok a kérdés a charter utalnak a jelenlegi jogszabályokat, és nem mond ellent a törvény. Egyes elemek a Charta konkretizálják a törvény rendelkezéseit.
KUCHMISTY AF - Elfogadjuk az új charta a szövetkezet, azaz a régi charta által jóváhagyott, a döntést a leningrádi végrehajtó bizottság 1965-ben elvesztette relevanciáját kapcsolatban a jelenlegi szabályozás ...
Van egy javaslatot: - El kell fogadni, és hagyja jóvá az új charta
Jóváhagyta a szavazatok többsége
Az új kiadás a Charta ZHSK№ 000 kötött állami regisztrációs az előírt módon.
OL Sudakova kiolvasott előirányzatainak tervezetét
- Tavaly a költségbecslést a menedzsment a ház állt egy tarifa „illetékek”, és három rubelt négyzetméterenként. A szükséges összeg 430 ezer rubel, amely magában foglalja a bevételek kölcsönzés és a szolgáltatók, tartozások megfizetése, illetve az adósok nem használt átvitelét. Ez az összeg magában foglalja a fizetéseket elnöke és vezető könyvelő, dolgozó bankok, adók és egyéb kötelező kifizetések, a fizetési szolgáltatások SUCS, banki a folyószámla és egyéb szolgáltatások. Ezen felül, a fizetési figyelembe vették a munkát a testületi tagok, valamint támogatása az Audit Bizottság. A becsült igazgatási költségek otthon tartalmaz mindent, ami nem határozza meg a városi árak.
Összehasonlítva az előző évi becslés:
- Board Clerk helyzetben létfontosságú. Munkája tartalmazza a teljes munka dokumentumokat, a munka az elektronikus és a papír iratszekrény otthon, a munkahelyen a portál „ház reform”, fogadására és küldésére e-maileket. A munka mennyisége igen nagy, és 9100 = 00 (9100 rubel 00 kopecks.), Incorporated a költségvetésben, ami körülbelül nyolcezer kell fizetni, hogy egy személy egy teljes munkanap - ez normális.
Ennek eredményeként a becslések előfordult, hogy bevezetését teszi szükségessé a két = 03 (két rubel 03 rendőr.) Négyzetméterenként normál otthoni ellenőrzés. Ha így becslést a átvételi látni fogja a „oszlopban tagság (elkülönített) hozzájárulás,” ahol nem lesz a teljes összeg 5 = 03 (öt rubelt, 03 kop.) Négyzetméterenként.
- Előírt költségvetési költségek összegét az otthoni ápolás összhangban városra kiterjedő arányok változatlanok maradnak. Azonban abban az esetben a növekedés a városi díjak a megállapított sorrendben, a növekedés fog bekövetkezni bevezetése óta.
Becslések a város a jegyzőkönyvben.
Kapott egy kérdést a fórumon: - Ha van egy tisztító légcsatornák?
Kaptam egy kérdést, hogy a fórumon: - Mit jelent a „felelős dolgozik a nyilvánosság?”
KUCHMISTY AF -A feladatai megkereső töltött felkészülés a Közgyűlés, a munka lakosok különböző kérdésekről, a szabályok betartásának az állami társadalmi rend, a biztonság, és így tovább.
Kaptam egy kérdést a 162 lakások a főkönyvelő: - Miért könyvelő jelentést az adatok eltértek a jelentés az Audit Bizottság?
Sudakova OL - Az ellenőrző bizottság ellenőrzi a kiadások pénzt a konkrét lépések. Azt jelentette, mint egy könyvelő foglalta a becslés alapján, amely figyelembe veszi az összeg a különböző álláspontok díjat és költséget, átvitelét figyelembe véve. A számok nagyon különbözőek, kivéve a kezdeti és végső összege átvitelek. Ez teljesen természetes.
Kaptam egy kérdést BYDANOVA MA téren. 171, a tanács: - Mondd, mi lesz, hogy a jogi tanácsadó? Ő vállalja, hogy részt vesz a bíróság kíséretében, és kövesse a jogi helyességét döntéseket? Mondd, miért van rá szükség, hogy vezessenek be közigazgatási pozíciókat a fórumon? Korábban három évvel ezelőtt még nem létezett.
KUCHMISTY F.- A. Milyen alapon van itt, és részt vesz a találkozón? A jelentések szerint nem te vagy a tulajdonosa, és nem fejtik ki a házban. Ha van egy meghatalmazást, hogy miért nem megfelelően igazolt és be az ülés előtt?
BYDANOV MA téren. 171 - én cselekszem alapján meghatalmazást tagja a szövetkezet.
A meghatalmazást nem kerül bemutatásra.
KUCHMISTY AF a közgyűlésen - azt mondta, hogy a javasolt jelöltséget jelölték jogtanácsosi kapcsolatban, hogy szükség van a jogi támogatást az együttműködési tevékenységek. Például az új kiadás a charter tesztelték és finomították jogtanácsosa. Input pozíciók biztosítsák a normális működését a szövetkezet. Felveti az új problémák, amelyek megkövetelik megoldásokat szakemberek bizonyos területeken.
Sudakova OL - A becslés készült, az Igazgatóság által könyvelő számolja csak becsült. Ez a munka a közgazdász. Ha a kérdés bevitt találat, felelős kormány. Most, hogy szavazzanak a becslések és hogyan töltik a tartalék alap. Nekem is van egy kérdés, a könyvelő az összeállítás külön el kell dönteni az igényeit a közös ház kiszámításához a hideg és meleg víz, néha túl sok, vagy annak hiányát. Szerint a kormányrendelet 354 kell szabályozni azt. Ha úgy dönt, hogy a visszatérés a kompenzációs hiány fog tenni a számítás legalább negyedévente egyszer, vagy minden hat hónapban. Általában jogsértések miatt a különbség a tarifák ügyfelek és a fogyasztók a pult felett. A nyári ezekben a számításokban, a különbség kisebb, mint sok bérlő költözik el a várost, amíg az ősszel. Ez a döntés kell igazítani a számítás a nyugtát.
Van egy javaslatot: - döntsön az általános építési igények kiszámítása során a hideg és meleg vizet, hogy a visszatérés a kompenzáció a hiány újratervezés negyedévente.
Szavazás eredményei: egyhangúlag elfogadva.
Az ülés elnöke - felkérik, hogy szavazzanak a javasolt becslések a GG
A szavazás eredménye: For - 57
A becslés által jóváhagyott szavazattöbbséggel.
Az ülés elnöke - azt javaslom, hogy minden egyes tagja a testület volt az ülésen, és beszélt a munka a táblán.
Az Igazgatóság tagja GG Rydnik BB - I főként részt vesz a bizonyítékok gyűjtése a vízfogyasztás. Gyűjtök mérőállás, prések ezek a számlálók, ír, adjon tájékoztatást a víz csatorna használható a víz, ez a fő munkám. Mindig velünk foglalkozik a szociális munkában. hogy mi van a házban. Talán a munka nem olyan globális, például, javítás a tető, vagy mindkettő. Segítünk az elnök, ő is a sok munka.
Kaptam egy kérdést, hogy a kormány: - Mondja meg, ki az a felvevő hő meghatározott a költségvetés?
KUMISTY AF - Van két fűtőerőmű, két automata elemet. Vannak elszámolási egységeket hőenergiát fogyasztott. Ezeket az eszközöket karban kell tartani egy engedéllyel rendelkező számviteli szakember, hogy bérelt a GUP TEK. Figyelemmel kíséri ezeket az eszközöket a számviteli, havi döntetlen és továbbítja a számviteli adatok GUP TEK követően az ellenőrzési eszközök, és így tovább. Automatikus beállítás óta szolgálja a szervezet külön szerződés alapján. Ha teplopotrebenie kisebbnek kell lennie - ez a kérdés, hogy a szolgáltató szervezet. Két hivatalos leveleket a szolgáltató szervezet okainak megállapítását, hogy a felesleges kiadások hőt. A probléma megoldódott. Elolvashatja a levelet.
Kapott egy kérdést a fórumon: - Miért nem állítjuk meleg víz hőmérséklete, amikor kirúgták lakosok, köztük a gyermekek, ugyanabban az időben, amikor a lakók alig meleg meleg víz? Miért a lakás meleg, amikor meleg? Miért nem hoz létre egy külön pult, meleg víz?
KUCHMISTY AF a közgyűlésen - azt mondta, hogy nem volt hivatalos levelek - érdeklődött a hő beállítása. A probléma megoldódott. A dokumentumok találhatók. Ami a telepítés méter - a szakértők szerint a meglévő fűtési rendszer a házban telepítés számláló melegvíz-fogyasztás a rendszerben lehetetlen. A Teplotsentr elosztott rendszerben szállít hőt fűtésre és melegvíz. Ha látsz megsértését a melegvízellátást, hőmérséklete, vegye fel a kapcsolatot a szolgáltatóval, és megfelelő javaslatot.
Apartman №35 kapott egy kérdést a fórumon: - A bejárat a régi elektromos vezetékeket. ki kell cserélni, a kidobóember villany, volt olyan eset, amikor több mint hat órán át nem volt fény a házban. A következő kérdés lift. Ezek nem biztos, nem kényelmes. Rámpák, ők már az ülésen megvitatott tavaly. Szerződés a közüzemi számlák Energosbyt. Miért megy a takarékpénztár fizetni egy helyett osztály látogatások és értékesítés?
Apartman №89 kapott egy kérdést a fórumon: - Milyen intézkedések befolyása az Alapkezelő a felelősségteljes hozzáállás teljesítette szerződéses kötelezettségeit. Pridvorova terület piszkos. Gép elárasztott mindent. Zöld területek mocskos kutyák.
Kaptam egy kérdést Apartman száma 000 és Bannikova. A. a fedélzeten: - Ez az én gazella, és nem éri meg egy év alatt. Autó megállt, amikor havazott, és senki sem, hogy távolítsa el a hó. Minden évben, azt tisztítani. És nyáron tisztítani. Ha tisztítani a hó, én eltávolította volna az autó, valamint az elmúlt évben és a megelőző évben. Azt eltávolítani a kocsijába, és nem ő nem zavarja. Nem tudok menni egy feszítővassal és kalapáccsal el a jég. A hiba nem kerül eltávolításra. Ki kérte, hogy az önkormányzat a razzia? A recept nekem senki nem jött, és személyesen nem követett el.
KUCHMISTY AF Bannikova AA - Hó az utcán eltávolítja berendezések hiányában az autók. Ahogy az autó állt egész télen, és az egész senki tisztítani a hó, ő volt a hófúvás. Kérjük, akkor jön a fedélzeten, és kap egy receptet a gép számára. Korábban tettem az apa és adott neki egy példányt a recept. Megígérte, hogy ez az Ön számára, t. Hogy. Nem lehetett jönni személyes okok miatt.
6. Az újraválasztás a testület HBC száma 000.
Az ülés elnöke - azt javaslom, folytassa a választások az új összetételű tanács HBC. A Charta legalább három írva.
A javaslat számos 000 lapos és szögletes. №90 az ülésen: - Ajánlott
jelöltek: Prokofjev RY Rydnik BB KUCHMISTY AF Korkin AE Bannikova AA
Szavazás eredményét lista:
1. Korkin AE - 65
A javaslat egy új szabályt: - Meg kell fordítani minden lefordított dokumentumok elektronikus formában ellenőrzésre, hogy minden dokumentum rendelkezésre áll a helyszínen. Recycle egyetértésben a tulajdonosok a földszinti elkerülése érdekében fokozott díjak és a kezelési költségek ellensúlyozta jövedelem otthon.
Ha az ilyen jogsértések nem szüntetik meg, akkor fenyeget súlyos pénzbírságot és kényszerítő kerül megbízások, hogy megszüntesse megsértését.
Azt javaslom, hogy szavazzanak, hogy ha van egy büntetést, és a következő, a büntetés lesz perevystavlyatsya a vétkes fél.
Az ülés elnöke - azt javaslom, hogy szavazzanak perevystavlenie bírságot szabott ki a vétkes fél.
A szavazás eredménye: egyhangúlag megszavazta.
A szavazás eredménye: For - 59
Szerkesztőségi BIZOTTSÁG Efimova közgyűlés tagjainak HBC rendelettervezet száma 000, és azt benyújtja a szavazás.
Az évi rendes közgyűlés tagjainak HBC száma 000
Miután meghallgatta és megvitatta a következő napirend papírokat a nap a közgyűlés megállapítja, hogy együtt pozitív pillanatok a tanács munkájának és elnöke a hiányosságokat a munkát.
1. Elfogadás új tagok a lakástakarékpénztári a listán alapján személyes nyilatkozatok a tulajdonosok.
2. Az elfogadott új változata a Charta ZHSK№ 000, amelyekre az állami nyilvántartásba az előírt módon.
3. Döntsd el, az általános épület igényeit kiszámításához a hideg és meleg vizet, hogy a visszatérés a kompenzáció a hiány újratervezés negyedévente.
4. elfogadása költségbecslések a város
6. Válassza ki a szabály az új felállással az év: Prokofjev RY Rydnik BB KUCHMISTY AF Korkin AE Bannikova fórumon ismertette a igazgatótanácsának elnöke HBC száma 000 - KUCHMISTOGO AF
7. Válassza ki az Audit Bizottság részeként egy év Bundina MA Kudinov TN
8. megsértése esetén, amely miatt a büntetést, a büntetés perevystavlyaetsya a bűnös, és a bíróság vissza kell téríteni a bűnös.
A szavazásra a határozat elfogadását a következő közgyűlés tagjainak HBC № 000. - egyhangúlag elfogadva
Az elnök - A napirendet a Közgyűlés kimerült. A közgyűlés HBC szám 000 tekinthető zárt.
Elnöke a közgyűlés LI Gerasimova
Elnöke a számlák V. E..LUKINA