Családi ház német
Az utolsó huszonöt éve a magán lakásépítés Oroszországban kifejlesztett egy szem Európában. Aktívan elfogadja anyagok és építési technológiák, építészeti stílusok és megközelítések lakberendezés. És a mai napig, tanulmányozza az európai tényleges tendenciák házas megtalálható rengeteg hasznos és értékes, hogy lehet kölcsönözni, és alkalmas az orosz körülmények között.
Építőipari funkciók Németország
Németország a mozdony a gazdaság az Európai Unió és a fontos kereskedelmi partnere Oroszország. Sok modern megközelítések építése magánházak, hogy az alkalmazott anyagok és technológiák, amelyek jöttek hozzánk ebből az országból.
„Ha beszélünk az új német ingatlan, ház Németországban épült aprólékosan, évszázadok óta, és ez nem csak a tartószerkezetek, hanem a mérnöki rendszerek, - mondja Boris Bronstein, vezérigazgatója ingatlanfejlesztő cég Kaiser Estate. - Ezért az átlagos német, ha azt akarja, hogy él egy új családi ház, leggyakrabban egy ingatlanügynök vásárol már épült ház, legalábbis - elrendeli az építkezés a „kulcsrakész” egy építőipari cég. "
Ezt a megfigyelést támasztja alá a népszerű német immonet.de portál, ahol az egyik értékelési anyagokban meglepően tömören miért németek szeretik az új otthonok: „Senki sem tud ellenállni a csábító egy új haza. Végtére is, a falak nem málló vakolatok nem követeli meg a csere a vezetékek és csövek, valamint az építészeti stílus egy tekintélyes és modern. "
Emellett hazánkban nyaralók gyakran értékesítik a fejlesztők anélkül, hogy egy durva kivitelben azzal az elvárással, hogy a vásárlók maguk felszerelni egy ház, ízlés szerint és a költségvetést. Németországban a de facto szabvány szintjén készen „kulcsrakész”, értelmezése ez a kifejezés nagyon eltér az orosz. A ház lehet értékesíteni nem csak finom kivitelben maradéktalanul eleget (így megvalósítani „kulcsrakész” orosz építőipari vállalatok), hanem az összes vízvezeték, konyha, beépített berendezések, stb
Azonban a mértékben kész lakberendezési elhatározta egyénileg és írják a szerződést, és ha a vevő azt akarja, hogy egy tiszta befejezni a kezét, senki sem fog bánja. Ugyanakkor, a bonyolult telepítési belső kommunikáció (villany, fűtés, víz, szennyvíz) csak akkor végezhető engedéllyel építők.
A szerény házban nyílik a Rajna
Az átlagos német „álom otthon” - ez nem egy kastély a bajor Alpokban, vagy egy luxus villában a Bodeni-tó partján, és egy kis, hangulatos ház egy csendes, zöld környezetben. Lakói Németország nem szívesen tesz a vagyon látható, hogy még a nagyon gazdag németek lehet szerény a szabványok a mi családi ház.
Úr szerint Ralf-Peter Ehlers, kurátor CAPAROL a cég projektek, szakértő védelme területén szigetelését és épületek homlokzatai képviselői a német középosztály inkább a tiszta kétszintes ház tetőtér, amelyek összterülete 150-200 m 2 egy kis telket 4-6 árban. Attól függően, hogy a régióban, ez a ház, amelynek célja a család egy vagy két gyermek, költsége mintegy 180-200 ezer euró.
Ugyanilyen fontos különbségek láthatók és a megközelítések a választott stilisztikai megoldások otthoni. Európa bölcsője legtöbb építészeti stílusok. De ez a gazdag örökség nyúlik vissza, az ókori Görögországban és Rómában, az európaiak nagyon fenntartva. A divat mix a helyi hagyományos és modern stílusban, de házat kell harmóniában a környezettel. Más szóval, ez aligha Németországban is lehetséges, hogy ha házat neogótikus stílusban középkori tornyokkal fog együtt élni alpesi faház és köbös ház high-tech stílusban.
Megőrzése a harmónia nemcsak hozzájárulnak a szerénység és a pragmatizmus, a németek, hanem a helyi törvény. Minden ház projekt összhangban kell lennie a helyi hatóságok. Egyes önkormányzatok szabhat bizonyos korlátozások mellett - nemcsak stilisztikai, hanem a színeket. Tehát provokatívan világos vagy színes homlokzatok nehéz megtalálni az utcán a német városok, de a csendes árnyalatú zöld, sárga és barna színek azonosak népszerűsége. Általában a középosztály kereslet mintaprojektek nélkül sallang - ezek viszonylag olcsók, azok gyorsabban és könnyebben lehet építeni. A költséges egyedi projektek és építészeti kísérletek - az örökség a gazdag és híres.
Azt kell mondani, az elmúlt években, mint a pragmatikus megközelítés, és behatol az orosz egyéni lakásépítés. Sok nyaraló falu épített egy bizonyos stílust, és a vevők kínálnak több lehetőség ház minták közül lehet választani. Még a falvak, ahol meg lehet vásárolni telkek szerződés nélkül, gyakran szükséges koordinációt a projekt menedzsment cég, így lehetőség van arra, hogy megmutassa az építészeti „szélsőségek” kisebb.
Közben egészen a közelmúltig hazánkban, magán kereskedők azok hektáron lehet építeni önkényesen elbizakodott és extravagáns ház, mint ne habozzon használni. Szerint Elena Priymak. főépítész és vezetője a központ építészeti tervezés, ez egyfajta kísérlet, hogy kompenzálja a több évtizedes tudatos megszorítások és a monotónia az egyes lakások a szovjet időkben. De a dolgok változnak, és cserélje ki a féktelen repülés képzelet tervezők és ügyfeleik jönnek jobb döntéseket.
Ha figyelembe vesszük a tervezés és burkolóanyagok, népszerű Németországban, kiderül, hogy ezek mind nagyon ismerős és az orosz fejlesztők. Úr szerint Ralf-Peter Ehlers (CAPAROL), a németek nagyon gyakori építése házak gáz és a hab beton blokkok. Ennek az az oka, hogy míg a hagyományos tégla sokkal kifinomultabb anyagok biztosítása a nagy sebességű és stabil minőség a tojásrakás.
A fő kiviteli alakjai külső felülettel néz tégla (főleg az északi államok Németország) és a hőszigetelő vakolat rendszerek (több jellemző Délvidéken). Ezek homlokzati megoldások népszerűek hazánkban. Sőt, az orosz építők már ténylegesen rendelkezésre álló ugyanolyan anyagú, mint a német kollégák. Például, az összetett utepleniyaCAPATECT rendszer. által kifejlesztett német cég CAPAROL (egység csoport DAW), hogy aktívan használják a fejlesztők a ház települések, valamint a magán-fejlesztők egész Oroszországban. De népszerű oroszok vinil mellékvágány németek nem érzékelik, mint egy befejező anyag házak. A viszonylag rövid élettartamú és őszintén olcsó megjelenés rendeli hozzá az irigylésre méltó szerepét borítás megoldások gazdasági épületek, istállókat, stb
Nem felesleges megemlíteni, hogy a fő tetőfedő anyag a német nyaralók a hagyományos kerámia - meglehetősen drága és nehéz telepíteni, de tartós, amelynek élettartama legalább 70 év.
Mentése és a „zöld” életmód
Amint Mr. Ralf-Peter Ehlers (CAPAROL), az egyik legfontosabb jelenlegi tendenciák az európai magán lakásépítés a vágy, hogy csökkentse az energiafogyasztást az épületek. Kezdve az olajválság, a 1970-es évek. A fejlesztés a gondolat vezetett, hogy a koncepció az energia és a passzív házak épülnek egész Európában, és a legaktívabb - Németországban, Dániában és a skandináv országokban.
A név „passzív ház» (Passivhaus) bevett kifejezés, jelentése: a fajlagos hőenergia fogyasztását a standard fűtéséhez kevesebb mint 15 kWh / m² évente. Összehasonlításképpen, az orosz hazai tölteni legalább 250-350 kWh / m² évente. Egy ilyen magas hő megtakarítás passzív házak megvalósítani komplex megoldásokat, amelyek magukban foglalják nem csak a magas minőségű szigetelés homlokzatok (réteg szigeteléssel polisztirolhab vagy Neopor elérheti 400 mm), hanem az energiatakarékos rendszerek (szellőztetés hő rekuperátor) és aktív az alternatív energiaforrások.
Hazánkban a technológia ismert, de ez még mindig egzotikus, valamint egyéb alternatív energiaforrások: a napelemek használata és a gyűjtők, szélturbinák. És az európai háztulajdonosok mindezen döntések - ez nem csak egy módja annak, hogy csökkentse a költségeit lakások fűtésére, hanem egy fontos része a „zöld” életmód alapján a csökkenés a negatív hatást gyakorol a környezetre. Ez az egyik szempont az Európai magánlakások követjük számos anyagok és technológiák, kölcsönkérte, de sajnos, valamilyen oknál fogva, a téma az energiahatékonyság és a környezetvédelem nem talál meg minket a megfelelő megértését.