Kell a hozzájárulása a házastárs, hogy a földvásárlásra
Kapcsolatos kérdések ingatlanügyletek, nagy jelentőséggel bírnak az összes orosz családok. Ingatlanvásárlás - elég komoly lépés, és a házastársak konzultálni kell a vásárlás előtt apartmanok, föld, ilyen vásárlás jelölné jelentős kiadásokat és költségeket a családi költségvetés.
A jogszabályi keret
Készpénz, megszerezni a házasság fennállása alatt - a családi tulajdon. A legtöbb esetben, a megrendelések közös alapok céljára ingatlant vásárló hivatalos hitelesített hozzájárulása a házastárs nem szükséges.
Nem számít, akinek a nevére díszíteni az ingatlan megvenni költött pénzt a családi költségvetés. Éppen ezért a férj / feleség a vevő jogosult a fele a megvásárolt ingatlan.
- Lakóépületek (része egy lakóépület);
- Lakások (lapos rész);
- Szoba (a szoba);
- Land;
- garázs;
- Egyéb ingatlan található.
Ha a szövetségi törvény №302 kifejezetten jelzi, hogy a ingatlanszerzés nem regisztrációt igényel a házastárs beleegyezése, ha vásárol földet, a családjogi törvény az Orosz Föderáció területén egyértelmű szabályozás nem.
Egyrészt, n. 2 35. cikke a családjogi törvény előírja, hogy a hozzájárulása a második felében az alapértelmezett a rendelkezésére az ingatlan egy férj vagy feleség. Ez azt jelenti, hogy a vevő feltétlenül nyújt akár az eladó, illetve a nyilvántartó hatóság minden olyan dokumentum, amely igazolja a hozzájárulását a tranzakciót.
Ha az anyakönyvvezető a jogok még mindig úgy érezte szükségesnek, hogy megadja a tranzakció jóváhagyásának írásban, akkor, hogy a megfelelő döntést, amely meghatározza a jóváhagyási határidő a felek közjegyzői jogos fele az ingatlanvásárlás.
Amikor a beleegyezését a házastárs, hogy földet vásároljon
... van szükség
Jelenlétében hitelesített hozzájárulása a házastárs szükséges tranzakciók bármely vagyon elidegenítéséből (hirdetést. Mena. Adomány) megszerzésére az ilyen tulajdonság idején a házastársi kapcsolatot.
Ez a tulajdonság, ami a házastárs során szerzett házasság indokolatlan ügyletek (privatizáció. Hatályba öröklés, ajándék) a személyes tulajdon a házastárs, miért hozzájárulása nem szükséges.
A kivétel ebben az esetben - az elidegenedés helyiségek származó tulajdonát egyik házastárs eredményeként a privatizációt, de kompenzált szerződést.
Így a nyilvántartásba vétel időpontjában a Rosreestra felhatalmazott szervezet alkalmazottja kéri a kötelező hitelesített hozzájárulása a házastárs, ha a jogot, hogy a föld át egy harmadik félnek, azaz a földterület.
Jogszabályok a Land kódex nem igényel olyan személy, aki házas, hogy erősítse a jogot, hogy megvásárolja a földet jóváhagyás házastársa. Ezen túlmenően, a családjogi törvény megállapítja, hogy szükség van egy ilyen megállapodás csak 2 esetben:
- Abban az időben a tranzakció által a sorrendben ingatlan;
- Abban az időben a tranzakció, amelyre szüksége van közokiratba vagy az állami regisztráció.
Fontos szem előtt tartani, hogy az ingatlan az egyik házastárs, megkapta a házasságkötés előtti szerint indokolatlan ügylet (például adományozó), lehet tekinteni, mint a közös tulajdon esetén azt állapítjuk meg, hogy a házasság alatt használata révén közös tulajdon vagy tulajdoni, munka minden házastárs végeztek beruházásokat, amelyek jelentősen növelik a költségeket az ingatlan (tőke javítás, átalakít). Ebben az esetben egy foglalkozik a rendelkezésére álló ingatlan hozzájárulása szükséges a másik házastárs.
Vannak olyan helyzetek, ahol a föld és egyéb ingatlan vásárolt a házasság fennállása alatt, de valójában azt vásárolta az alapok csak az egyik házastárs.
Például egy házastárs már a tulajdonában lévő nagy földet házasság előtt. A házasság fennállása alatt, amit eladott földterület és megszerzi a pénzt kapott eredményeként a tranzakció, a lakásban. Vásárlás készült hozzájárulásával feleségét. Ez a lakás lesz a közös tulajdonát képezik az összes dokumentációt, és csak a bíróság a házastárs a lehetőséget, hogy bizonyítani, hogy a lakás - ez az ő személyes tulajdon.
... nincs szükség
Hitelesített beleegyezését a földvásárlás nincs szükség tulajdonosi, ha a földterület pályázat nélkül (aukció).
Ha a házastárs pontosan tudja, mi a vita esetén az ő hivatalos második felében, akkor bizonyítani a tagság költött a helyén, nincs mit félni. Egy ilyen helyzetben, hogy a pénz nem lenne teljes költségvetése finanszírozza.
Így a kötelezettséget, hogy a házastársi hozzájárulás sérti a törvényes jogait és érdekeit a polgárok, mint a kiváltó e további típusú adó, nem a törvény által előírt.
Szükség van arra, hogy további megállapodást a bérleti szerződést? Ebben a cikkben, akkor töltse le a mintát, és olvasson hasznos tippeket regisztráció.
Hogyan, hogy meghosszabbítja a bérleti? Tudjon róla itt.
Hogyan gondoskodjon hozzájárulása a házastárs, hogy megvásárolja a földet?
Hozzájárulása a házastárs földet venni egy univerzális formája:
- A preambulum utal helyét és időpontját nyilvántartásba a beleegyezését.
- A bevezetés a felírt adatok házastárs útlevél, házassági anyakönyvi kivonat adat azt jelzi, hogy a férje / felesége egyetért / egyetértenek a földvásárlást.
- Ezután egy aláírás / házastársa, a beleegyezési.
- A végén a jegyző hozza az aláírása.
Letöltés egy minta egy házastárs hozzájárulás megszerzése a föld itt.