dácsa megújítása
Mielőtt a reformok, kerti telek kaptak a munkavállalók a munkahelyen. Sőt, az egyének maguk ritkán a tulajdonosok a dokumentumokat a megfelelő örökös földhasználat. Általános szabály, hogy az ilyen engedélyt adnak ki jogalanyok - kertészeti partnerségek és dacha szövetkezetek létrehozott cégek. Ezért, mielőtt elindulna a privatizáció, ügyvédi tanácsot hétvégi házak ellenőrizni, hogy milyen dokumentumokat a szárazföldön már van, mert ez a közvetlen eljárással regisztrációs tulajdonjogok függ.
Egy megvalósítási mód szerint a nyári lakosok viszont bizonyíték van a megfelelő örökös alkalmazott egyedi veteményeskertek. Normális esetben egy ilyen dokumentum, az emberek, akik földet annak idején osztottak építésére az egyes házak állandó tartózkodási más szóval, egy házat a faluban.
Az orosz kormány már tett egy hasonló kezdeményezés, és a duma várhatóan fontolja meg egy javaslatot a miniszternek közvetlenül az ünnepek után.
Várakozás amnesztia
Előfordul, hogy a föld nem biztosított az Gardener Egyesület székhelye a cég, de a szervezet is. Ez a legnehezebb kamionosok opció feltétel nélküli joga privatizálni, hogy nincs. Végtére is, a föld tartozik egy teljesen más entitás, akinek a saját nézeteit lehet rajta. Meg kell kezdeni, hogy megtalálja őket, fordult a cég irányítását. Elvileg ugyanis, hogy megfeleljen a polgárok és alkalmazni a föld perezakreplenii helyi hatóságok.
Nagyra értékeljük a világ, hogy tárgyaljon a tulajdonosok a föld lehetetlen (vagy mint valószínű, a cég már nem létezik), el kell menni a bíróságra a jogok elismerése. Vagy várjon az ígért Minisztérium Gazdaságfejlesztési és Kereskedelmi (MEDT) „dacha amnesztiát”.
Bár Gref hivatal kidolgozott törvényjavaslat érinti elsősorban az eljárások egyszerűsítését regisztrációs tulajdonjogok a kerti és hétvégi ház épült, anélkül, hogy a szükséges dokumentációt, ez is egy olyan rendelkezést kell értelmezni javára a tulajdonos a lehető összekeverik szárazföldi kapcsolatok. A dokumentum szerint, kivéve, ha a döntés neve föld nem egyértelmű, az egyes polgár milyen jogon ők (vagy Gardener Egyesülete), a föld minősül „feltéve, jobb tulajdon.”
A gazdasági minisztérium „Interfax” számolt be, hogy a várakozási időt a „dacha amnesztia” nagyon hosszú. A törvényjavaslat már eltelt az orosz kormány.
Információk szerint a projekt „SNT” dokumentumok a megfelelő örökös földhasználat csak 15% -a az elővárosi vendégház társaságok és szövetkezetek. A fennmaradó 90 éve az egyik vagy másik formájában már megkapta a tanúsítványt a jogot a föld magántulajdona. Ez lehet eszközök átadása a föld a kollektív tulajdon a közös vagy egyedi igazolásokat kék vagy rózsaszín virágok, becenevén az emberek „csomagolást”. A legfontosabb, hogy a jogászok azt mondják, hogy a dokumentumok bemutatására a „tulajdon”.
Mindezek bizonyítványok továbbra is érvényesek.
Ahhoz azonban, hogy földet eladni vagy adományozni a régit nem elég bizonyíték. Kötelezővé kellene tenni, hogy adjon kataszteri terv és csatlakozzanak kataszteri regisztráció.
Szóval, nem számít, milyen jogi dokumentumok föld nyaraló nem kell, hogy legyen a jogos tulajdonosoknak, akkor szembe kell néznie a szükségességét végző földmérési munka.
Ahhoz, hogy a kataszteri terv, meg kell hagyni a kérelmet a helyi kataszter tanács (osztály szinte minden kerületében Moszkvai terület), és várja a felügyelők. Ők alkotják a föld, a tulajdonosok megállapodnak a határon a szomszédos területeken, elkészíti a tervet, leírást készítenek, és a végén, tedd az állami számlára.
Mivel ezek a típusú munka tart magánterületen irányító szervezetek, amelyek engedéllyel geodéziai tevékenység, az ára a szolgáltatás meglehetősen eltérő nemcsak helyétől függően, hanem a helyét.
Tehát készüljön kataszteri fájl kamionosok Rublevo Nagyboldogasszony autópálya is elérheti a 20-30 ezer. Dörzsöljük. mivel az átlagos területén árak között változik 7-12000. dörzsölni. 10-12 hektáros.
A visszaváltási ár a föld úgy határozzák meg a telekadó mértéke egységnyi területen a föld megállapított együttható szövetség entitás és a többlet területen.
Nem közvetítők nélkül
A résztvevők az elővárosi ingatlanpiac azt mondják, hogy egyedül nagyon nehéz csinálni. A szervezetek gyakran jó távolságra egymástól. Ezen kívül mindenütt bekapcsolja, és kap egy találkozót, hogy a papírokat, vagy éppen ellenkezőleg lemondani őket, az első alkalommal nem mindig lehetséges.
A dokumentum-gyűjtemény (kell megoldani a helyi hatóságok a jogok átruházása a föld, igazolás adókat, nincs adóssága, a letartóztatások és tilalmak) nyilvántartáshoz szükséges, és néha több időt vesz igénybe, mint a nagyon regisztráció, amely a törvény által kell 30 napnál nem régebbi távon. Ezért sok kertészek mint egyének és tagjai kertészeti társaságok és szövetkezetek, vették igénybe a szolgáltatást Realtors, akik maguk is járja a regionális irodákban. A szokásos díja ügynöki szolgáltatás - a 400 $.
Így a kataszteri nyilvántartás, a közvetítői szolgáltatásokat, és a díj a regisztrációs költsége körülbelül $ 700-800. Az összeg a legtöbb kertészek és gazdák nagyon tisztességes. De csak regisztráció tulajdonjogok a törvény szerint, képesek lesznek, hogy dobja a föld minden korlátozás nélkül. Egy része az értékesítés összes ezeket a költségeket fogják a vevőt terhelik.