A folyamat kiadó ingatlan Törökországban, különösen a szükséges dokumentumokat
Mik az előnyei a bérlakások
Kiadó lakást Törökországban elég jövedelmező, különösen akkor, ha a tartózkodás hosszabb lesz, mint egy hét. kölcsönzés előnyei nem csak az ár, hanem más tényezők:
Bérlakás Törökországban a strandon hasonló árban maradni egy szállodában csak abban az esetben, ha megy a Törökország nélkül a család és a barátok, nem hosszú távon.
Kiadó hosszú és rövid távú
Rövid távú bérlakás bizonyos tekintetben eltér a hosszú távú. Az első lehetőség eltávolításával jár időszakra egy héten hat hónapig. Ez a fajta felvételi lakások alkalmas utazók és az emberek, akik egy üzleti útra. Amellett, hogy a bérleti időtartam kell figyelembe venni, és egyéb jellemzőit. Például a lakások ára, feláldozva a rövid távú bérleti, nagyban függ a szezonban. Között a beáramló turisták a költségek növekedése.
Term lakás bérleti Törökországban jelent egy eltávolítása több mint 6 hónap. Minden szabály, ami történik bérbeadás élettér, amelyet a török jogszabályokat.
Kiadó lakást Törökországban a nyári és a többi hosszú ideig nemcsak a polgár Törökország, hanem bármely érdekelt külföldi. A legfontosabb dolog -, hogy garanciát rendelkező személy török állampolgárságot.
Továbbá, ha egy hosszú távú bérleti egy sor szabályt kell betartani:
- Minimum bérleti időszak, amelyben a szerződés megkötésekor a hosszú távú bérlés a ház, - hat hónap;
- a feltételeket, a korábban aláírt szerződés automatikusan meghosszabbodik a végén az ő ideje a cselekvés, ha mindkét fél egyetért;
- a bérbeadó a jogot, hogy növeli a költségeket a bérleti díj, de nem több, mint 20% az év során;
- számlázott havonta, mielőtt ezek a bérlők általában adnak egy adóslevél - Senet. Az átvételi szolgál, hogy biztosítsa a bérbeadó, a díj bevezetésére kerül sor;
- fizetés javítások a bérbeadó feladata, feltéve, hogy a bérlő nem lehet hibáztatni a károkat. Ez az elem lehet a szerződésben meghatározott bérlése házban.
Ha egy lakás bérleti hosszú távon szem előtt tartani, hogy a helyiség gyakran feladják szinte nincs bútorok és berendezések. Arra is szükség van, hogy készüljön fel arra, hogy a bérbeadó kérheti betét. A bérleti szerződés meg kell határozni, hogy ebben a kérdésben. Betét eltávolítása után a kifejezés a költség a festészet és a javítási lehetőség.
Hosszú távú lízing időben történő kifizetése közüzemi szolgáltatásokat - a kötelezettség a bérlő. Másfelől, a bérbeadó köteles időben megad minden szükséges számlákat.
Dokumentumok listája
Szükséges dokumentumok, valamint a rövid és hosszú távú bérlakás, de más-más. Ha bérelni egy lakást egy rövid ideig elég lesz a külföldi útlevél, ha figyelembe egy lakást használat hosszú ideig szükség van még néhány dokumentumot.
A szerződés megkötését az egy lakás bérleti kell adnia:
- megállapodás formájában (elérhető irodaszer áruház);
- útlevél;
- Kymlicka (születési anyakönyvi kivonat);
- garantálják a török állampolgár.
Az általános gyakorlat az, hogy ha a hosszú távú bérleti kifizetések havi és garantált Senet.
Senet - igazoló okmánnyal pénzügyi kötelezettségeit. Megtartotta a bérbeadó. Abban az esetben, ha a bérlő nem hajlandó fizetni, Senet bérbeadó ad lehetőséget, hogy bírósághoz fordulnak annak érdekében, hogy pénzt.
Bérlet jobb hitelesített. Ez nem csak kapsz egy extra garancia, de abban is segít, mint a regisztráció a tartózkodási engedély.
Mit kell a szerződésben meghatározott
A lízing - olyan dokumentum, amely védi mindkét oldalon, és a bérbeadó és a bérlő, ezért fontos, hogy megfelelően lefordítani.
Ha az űrlap kitöltésekor a szerződés mindkét fél ellenőriznie kell az útlevél adatait, a bérlő köteles ellenőrizni a dokumentumokat a lakás tulajdonosa, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az utóbbi valóban a tulajdonos.
Miután ezeket az eljárásokat, akkor kezdődik, hogy megvitassák, és ellenőrizze a többi pont a szerződés, nevezetesen:
Hogyan foglalni szállást
Foglalja lakást két módja van: szájon át, a tárgyalások a bérbeadó és fel rá, vagy azáltal, hogy a betét. Ezt meg lehet tenni személyesen és az interneten keresztül. Minden attól függ, hogy a keresést a házban. Általában Korai foglalási tárgyalt külön-külön az egyes tulajdonos.
Amikor dolgozik egy ingatlanügynökség szolgáltatás díját problémák merülnek fel, ez a szolgáltatás elég standard és képviseli a betét. Azonban minden attól függ, a tulajdonos, így lehetséges, hogy jelezze, és foglalás folyamatok egy adott megtestesítője.
Lakhatási lehetőségeket Keresés
Szállás lehet az alábbi két módon: utalva a ingatlanügynökségek és önállóan. Mindkét fajta kutatás mind a kockázatok és előnyök és hátrányok. Keresés a hivatal sokkal megbízhatóbb, de ehhez további költségeket. Az önálló kiválasztási lehetőség kismértékben növeli a kockázatot, de ez nem igényel további beruházásokat. Beszéljünk minden részletét.
Ingatlanügynökség
A legnépszerűbb ingatlanközvetítők Törökország:
független akciók
Keresse lakást a saját két módon - a barátok, vagy az interneten keresztül. Ha barátai Törökország, akkor természetesen az első lehetőség előnyös, mert biztonságos, és lehet olcsóbb. Ha kapsz egy török barátaink még nem, és a lakás van szükség, akkor csak az egyik módja, hogy megtalálják - az interneten keresztül. Megszervezzük eltérő lehet.
Most rengeteg helyek, ahol több ezer lakások bérbe naponta. Állítsa be a kívánt opciókat, akkor könnyen megtalálja a megfelelő szállást. Egy kis felmérés az ilyen internetes oldalakon lesz a vége a cikket.
Ha kiválasztottuk mindkét keresési módszert, ne feledje, hogy a fő védelmi - ez hozzáértő tagjai lízing. Soha egyetértenek pénzt befizetni előre bármiféle garanciát a bérbeadó.
Piac és az árszint
Ingatlanárak Törökországban évről-évre növekszik, ennek oka, hogy a nagy beáramló turisták, és ezért nagy a kereslet a bérlakások. Annak ellenére, hogy a terrortámadások és más bajok piac viszonylag stabil. Költsége négyzetméterenként még nagyban változik nem csak attól függően, hogy a város, hanem a helyét a kerület, az állam az épület és a lakás általában.
Például kiadó lakást Izmir, hosszú távon lehet a $ 500 havonta, és befejezve $ 5000-6000. Vannak lehetőségek, és több, de az átlagos biztonságos területen, közel a tenger költség körülbelül $ 1,000.
Kölcsönözzön villa Törökországban lehetséges kezdve 1500 $, az ár nagymértékben függ a város.
Szállás Ankara
Ankara évente ezreit vonzza az embereket a történelem és a kultúra, azon kívül, hogy a pénzügyi központjában a Török Köztársaság. Annak ellenére, hogy Ankara a második legnépesebb városa, javaslatokat a bérleti lakások nem annyira. Ezek költsége ennek megfelelően magasabb, mint az országos átlag. Az ár, mint máshol is, elég erős függően változik a környéken.
Béreljen házat Ankara lehet a $ 300, de egy teljesen felszerelt lakás egy jó terület kérhet és $ 1,000. Under jó területek általában bevonják Aydinlikevler, Kavaklider, Yashamkent és Keçiören.
Kiadó ingatlanok Isztambulban
Isztambul - egy igazi városi múzeum területén a Török Köztársaság. De ide nem csak, hogy megismerjék az építészet, a művészet és a kultúra. Isztambulban van néhány vezető török egyetem (University of Istanbul, Marmara Egyetem). Ezért lakás bérleti Isztambulban hosszú ideig az érdeklődés, hogy sok. Beépített lakás könnyen bérbe 800 $ havonta.
Isztambul - növekvő város, úgy tűnik, számos új épületek minden évben, de a régi ház nem mindig jó minőségű. Tehát, ha bérelni egy lakást, nem pedig egy házat, meg kell figyelni, hogy a kor az épület, amelyben található.
Ha azt tervezi, hogy felfüggeszti a városban egy kicsit, aztán, persze, nincs szükség bérelni egy lakást egy hétre vagy hónapra. Isztambulban lehet bérelni egy lakást és bérleti költsége $ 30-50. A legkedvezőbb területek rövid távra kiadó: Beyoglu, Beşiktaş, Fatih.
Az árak kiadó Antalya
Olcsó bérelni egy lakást Antalya lehet a keleti vagy nyugati részén a város. Az ára felszerelt egy hálószobás apartman tartományban van 300-500 $ havonta. Az északi rész túl messze van a tengertől, így bérelni otthon könnyebb, a beáramló turisták nem sok van. Ha jön Antalya érdekében a munka, a legjobb, ha figyelni ezt a részét a város.
Ha nem szeretné, hogy kapcsolatba lépjen a szomszédok, az ideális választás az Ön számára, hogy bérelni egy házat a tenger Törökországban. Az Antalya megteheti $ 1,000 havonta, míg a ház fel van szerelve minden szükséges.
A leggazdaságosabb megoldás az, hogy bérelni egy lakást nem egész, hanem csak egy részét. Legyen Antalya rendelkezésre $ 200, ez elég nyereséges, különösen, ha nem állnak szemben az új ismerősök. Gyakran az ilyen másik alvási lehetőség van a török diákok, akik kezdeményezheti, hogy az összes kulturális jellemzői a város.
Szállás kiadó Bursa
Bursa - Törökország meglehetősen nagy város a középkori szín és egyedülálló építészeti. Mellette van egy nagy sípálya és meleg források.
Kiadó apartmanok Bursa, olcsó költség, a 200 $ havonta, akkor talál egy jó lehetőség a lakott területen 500 $ egy hónap alatt - a közepén. Érdemes megjegyezni, hogy a tenger a városközponttól körülbelül egy óra alatt megközelíthető közlekedés.
Kiadó: Alanya
Az egyik legkedvezőbb turisztikai negyedében Alanya - Mahmutlar. Gyakran jönnek pihenni pontosan ez a hotel, ez választja alapján az arány a minőség-ár.
Kiadó lakást Alanya Törökország meglehetősen olcsó, mint más városokban. Az átlagos ára körülbelül $ 200-300 havonta arány. érdemesebb a kapcsolatot az ügynökség kíván ingatlant Alanya vagy keressen közvetlenül a helyi.
Kiadó lakást Alanya közvetítő nélkül lehet más területeken, de Mahmutlar - a legjövedelmezőbb lehetőség.
Hogyan bérbe a saját tulajdonát
Kiadó a lakás Törökország több szempontból is:
Először meg kell határoznunk a rend, hogy meddig és kinek hajlandó átadni az én lakásom. Ami a hosszú és rövid lejáratú betéti különböző, de valójában mindkét esetben meg kell vásárolnia formái a bérlet. Az a tény, hogy meg kell tartalmaznia, fent leírt.
hasznos források
A legegyszerűbb módja annak, hogy a szállítás, illetve eltávolítását a lakás - használatra tervezett oldalak ingatlan keresést.
Vannak más területek, amelyek segítenek megtalálni ház Törökországban és a hosszú távú és rövid távú bérleti díjak. Resources fent bemutatott, a mi véleményünk, hogy a legnagyobb lehetőségek száma és a legkényelmesebb a keresést.