A fő megszerzésének feltételei jelzáloghitel
Kapok kölcsön ingatlanfedezettel biztosított. például a jelzálogot, tartják az egyik legnehezebb fajta banki hitelezés. Készítés halad tovább, mint a kiadása a hagyományos kölcsön készpénzben, hanem magát a terméket jellemzi a kedvezőbb körülmények között. Hitel ellen a lakásban nem áll rendelkezésre az összes hitelfelvevők. Ez megérteni, ki és milyen körülmények között lehet hívni.
A követelményeket a bank a hitelfelvevő
Minden bank meghatároz bizonyos követelményeket vágyó polgárok kibocsátani kölcsön termék. Ezeknek a követelményeknek megtalálja az irodában a kiválasztott bank, vagy megtekintheti az információkat a hivatalos honlapján.
Ki tudja, hogy a jelzálog hitel:
- Citizen életkora 21 év. Mivel ez egy nagy mennyiségű hitel, a bankok inkább nem foglalkozni potenciálisan megbízhatatlan ügyfelek, melyek csak a fiatalokat arra, hogy 21 éves. Minimumszabályaira korhatár beállítása szinten 21-23 év.
- Abban a pillanatban, teljes lezárás a hitel a hitelfelvevő nem éri el a nyugdíjkorhatárt (meg kell találni a ritka kivételtől eltekintve). Ebben az esetben vegye figyelembe, hogy a maximális életkort pontosan meghatározzák az idő az utolsó fizetési ütemezés helyett idején feldolgozása a hitel. Például, ha a hitelfelvevő - egy nő 55 éves, akkor kap hitelt ingatlanfedezettel biztosított legfeljebb 5 év.
- A termék csak a polgárok Oroszország, akik állandó tartózkodási engedéllyel. Külföldi állampolgárok az ilyen programok nem írta jóvá. Nagyon ritka bankok készek megfontolni ideiglenes tartózkodási engedélyt, de akkor a regisztráció a futamidő nem haladhatja meg a lejárati az ideiglenes tartózkodási engedély.
Dokumentumok nélkül nem adnak ki jelzáloghitel
Sokan úgy vélik, hogy a jelenléte biztosíték biztosítja a lehetőségét, hogy a kölcsön a minimális csomag dokumentumok. Valóban vannak olyan pénzintézetek, amelyek hajlandóak pénzt adni minden rendű és rangú, ha az összefonódás egy fogadalmat. De ez a hozzáállás a bankok hitelfelvevők irreleváns. Ők biztosítják a kedvező hitel minimális érdeklődés, annyira igényes kapcsolatban a hitelfelvevők. Ha a fellebbezés a hű pénzügyi cég, amely kiadja jelzáloghitelek igazolás nélkül, akkor kedvező a szerződés megkötése nem kell számolni, és a csalások ezen a területen bővelkedik.
Ahhoz, hogy a kölcsönt biztosított a lakásban feltétlenül kell az alábbi dokumentumokat:
- Segítség típusú 2NDFL ki kevesebb, mint egy hónappal ezelőtt (vagy nem kevesebb, mint két héttel ezelőtt). Ez egy hivatalos dokumentumot, amely tartalmazza az átlagos havi jövedelem a kérelmező. Egyes bankok készek megfontolni cseréje 2NDFL - adatlap a bank.
- Egy példányát a kérelmező foglalkoztatási rekord által hitelesített munkáltató. A dokumentum azt is lejárati idővel rendelkezik, ezért meg kell megrendelhető azonnal felvitele előtt a bank. Egyes szervezetek lehetővé teszik a csere a munka könyv egy hitelesített másolatát a munkaszerződést.
a kérelmező fizetőképességének és a hitel történelem
A bankok hajlandóak együttműködni a polgár, amely egy potenciálisan megbízható. A bankok - a hitelezők igényes, különösen, amikor a nagy hiteleket. Kibocsátása a hitel csak akkor lehetséges, hogy azok a hitelfelvevők, akik képesek megfizetni őket. Ha szeretné, hogy kap egy nagy halom pénzt, akkor a jövedelem megfelelő legyen.
Standard Bank betartja a szabályt, hogy a hitel visszafizetését nem megy több, mint 40-50% -a az összes bevétel a hitelfelvevő. Ha szeretné, hogy kap egy nagy hitelt a határértéket meg kell erősíteni nemcsak a jövedelem hivatalos foglalkoztatás, hanem egy kiegészítő bevételi forrást jelent, ha rendelkezésre áll.
A lehetséges maximális határ függ az ügyfél jövedelme. Továbbá, ha a biztosított hitelező bankok jelzik a legalacsonyabb határ a kibocsátás, akkor általában 400000-500000 rubel. Ennek megfelelően a kérelmező jövedelme elegendőnek kell lennie ahhoz, hogy rendezze a minimális küszöbértéket.
Követelmények a hitelfelvevő kapcsolatos szavatoló:
- a rendelkezésre álló hivatalos foglalkoztatás (néhány kivételtől eltekintve);
- tapasztalattal rendelkezik a szövés helyen - legalább hat hónap;
- általános tapasztalat - legalább egy évig;
- Hiánya negatív hitel történelem.
Jelenlétében negatív tényezők, amelyek befolyásolják a hitel történelem, nem kap bankhitelt. Ebben a helyzetben, a fedezet hitelezési csak a mikrofinanszírozás cégek és más pénzügyi intézmények.
Milyen lakást kaphat hitelt?
Nem minden ingatlan alkalmas feldolgozásához hitelbiztosítéki. Tehát, hogy a hitel biztosított a bank szinte lehetetlen. A bankok követeléseket fedezet objektum megtalálható a honlapján, vagy az irodában. A tárgy legyen folyékony, nem sürgősségi, és nem a régi házban. A lakás átmenetileg fel kell kiírni azok a bankok, néha nem veszik figyelembe a tárgyak a felső emeleten.
Kaphat hitelt biztosított lakást meg kell vizsgálnia annak piaci értéke, az eredmény is hatással lesz a legnagyobb összeget a kibocsátás. Értékelése a hitelfelvevő mindig végzi és költségére. Egyes bankok adnak kapcsolatok értékelése cégek.
Ha a bank készen áll, hogy az Ön hitelbiztosítéki, akkor kötelezi Önt, hogy biztosítsák a biztonságot. politika megszerzése feltétlenül kap hitelt nélkül nem működik. A biztosító a törvény szerint, akkor válassza ki a saját, vagy használja a szolgáltatást a biztosító, a javasolt bank.
igénybevétele
Jelzáloghitelek kíséri számos bonyolult és árnyalatok. Ha szeretné, hogy hitelhez biztosított lakást viszont finanszírozására cégek, amelyek részt vesznek kíséretében hitelügyletek. Segítenek a viták rendezését, tanácsot ad, segít összegyűjteni a dokumentumokhoz, és megjelenik egy jó fényt a szemében a bank. Ez különösen igaz, ha egy potenciális hitelfelvevő van néhány probléma, mint például a rossz hitel történelem, illetve az informális foglalkoztatás.