közzétételi előírások a vezetés egy apartmanházban követelmények és szankciók
Számos vállalati törvény, mely a tájékoztatási kötelezettség a menedzsment az ICM.
Ha megszegi a szabvány követelményeinek közzétételi bérház kezelése. közigazgatási felelősség merül fel.
Szervezetek információ nyilvánosságra
Hozzák nyilvánosságra a menedzsment az ICM must (h 10 161. cikkének RF LC ..):
- alapkezelő társaságok kezelni a MCD alapján üzemeltetési szerződés (a továbbiakban: - PP);
- HOA, LCD, HBC, amelyek szabályozzák a MCD nélkül zárul UO otthoni vezérlő szerződést.
Továbbá, megfelelés, hogy a nyilvánosságra hozatal - egyik követelmények az engedély RO (n 6 h 1 st RF LCD 193 ...).
A közzétételi kötelezettség keletkezik:
- A UO - legkésőbb 30 napon a szerződés megkötésének kezelése;
- A HOA, LCD, HBC - legkésőbb 30 napon annak állami regisztráció.
A helyzet: milyen időkeretben kell változtatni, hogy a nyilvánosságra hozatal a szabvány közzététele
Miután kezelésével kapcsolatban MCD változott közzététel a következőképpen módosul:
- a hivatalos honlapon - 7 munkanapon belül;
- a hivatalos kiadványok - 30 napon belül;
- állványon - 10 munkanapon belül.
Ezek az időpontok bekezdésében meghatározott 16, a Standard Tájékoztatás a bérház kezelése.
A helyzet: Kell az UO közvetlen MKD ellenőrzési módszer nyilvánosságra
UO kell tennie, aki fut az ICM alapján üzemeltetési szerződés alapján megkötött 162. cikk a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció (1. o. Közzétételi előírásokat).
Közvetlen ellenőrzési módszer MKD helyiségek tulajdonosai lép a karbantartási szerződések és (vagy) a javítás a közös tulajdon egy házban, az érintett szervezetekkel (para. 1, Art. 164 LC RF).
Készítmény információ nyilvánosságra hozatala
UO, HOA, LCD, HBC közzé kell tenniük tízféle információ (para. 3 Standard közzététele).
1. Általános információk a UO, társulás vagy co-op, beleértve a fő mutatók a pénzügyi és a gazdasági tevékenységek, többek között:
- információt az éves pénzügyi kimutatások;
- a mérleget és annak mellékleteiben;
- tájékoztatást kapott jövedelem által nyújtott szolgáltatások az ICM kezelése, és kapcsolatban felmerült nyújtásával (a különböző számviteli bevételek és ráfordítások).
Amellett, hogy az alapvető mutatók a pénzügyi és a gazdasági aktivitás a partnerség vagy a szövetkezet a következők:
- becslései bevételek és kiadások;
- jelentést annak végrehajtásáról.
2. A lista az ICM által irányított RO, partnerség vagy szövetkezet. Ennek részeként információkat kell megadnia:
3. Általános tájékoztatás az ICM, többek között:
4. Információk az elvégzett munkák (a nyújtott szolgáltatások) a karbantartása és javítása közös tulajdon MKD és egyéb szolgáltatások, amelyek kapcsolódnak az eléréséhez a hazai menedzsment. Ezeket az információkat külön kell közölni minden egyes MCD és minden elvégzett munkák (szolgáltatások). Meg kell adnia a nevét és az éves költsége a tervezett munkálatok (szolgáltatások).
5. Tájékoztatás a közművek, beleértve:
- szállítói kommunális erőforrások
- Megállapított árak (díjak), az állami források;
- A normák a fogyasztás a közművek.
6. Tájékoztatás az egyes objektumok közös tulajdon az MCD.
7. Információ Nagyjavítási közös tulajdon az MCD. Nagyítás ezt az információt, ha:
- tőke javítás alap van kialakítva egy külön számlára UO, HOA, LCD, HBC;
- UO, HOA, LCD, HBC megbízott a szervezet egy nagyjavítás a ház;
- közgyűlése italmérö az MCD a megfelelő döntés meghozatalát a információközlés.
8. Információk közgyűlésben italmérö az MCD, az eredmények (döntések) az ilyen találkozókon.
9. végrehajtásáról szóló jelentés PP üzemeltetési szerződés, vagy a teljesítménye jelentés bevételek és ráfordítások a partnerség az évben a szövetkezet.
10. Tájékoztatás az esetek PP, HOA, LCD, HBC, a tisztviselő azt mondta, hogy a szervezetek adminisztratív felelősség megsértése terén a menedzsment a ICM. Ezt az információt csatolni kell:
- dokumentumok másolatát az adminisztratív szankciók alkalmazása, és
- információkat kiküszöbölését célzó intézkedéseket megsértését.
Igazgatási felelősség megsértése az információk nyilvánosságra hozatala normák
Ha az UO megtöri a bérház gazdálkodási követelmények SFAS közzététel, ilyen bűncselekmény lehet besorolni menedzsment MKD megsérti az engedélyezési követelményeknek. Ez maga után vonja szankciók (2. rész cikk 14.1.3 A Törvénytárra ..):
- a bírság 50 000-ről 100 000 rubelt. vagy kizárás legfeljebb három évig - a tisztviselők;
- a bírság 250 000-300 000 rubelt. vagy kizárás legfeljebb három évig - az egyéni vállalkozók;
- a bírság 250 000-300 000 rubelt. - jogi személyek.
Ami a HOA, LCD, lakásszövetkezet törvény nem ír elő különleges közigazgatási felelősség nem fűződik. Azonban GZHN felügyeleti hatóságok előírhatják az elhatározás, hogy megszüntesse a jogsértések. Amennyiben nem tesz eleget az előírásoknak fenyeget (1. rész cikk 19.5 a Törvénytárra ..):