Hogyan kell osztani a közös tulajdon között ingatlanberuházókból
Ma gyakran vannak olyan helyzetek, amikor a tulajdonjogát a ház több tulajdonos tulajdonában, akik nem rendelkeznek a családi kapcsolat, és nem áll fenn semmilyen más kapcsolata. A jobb közös tulajdoni részesedés szükségszerűen magában foglalja a hozzájárulás az összes felet, hogy bármilyen tranzakció történt a házban, legyen az javítás egy szobában, bérelhető vagy eladó lakóingatlan.
Gyakran előfordul, hogy a tulajdonosok között az ingatlan részvények nézeteltérések fordult komoly konfliktusokat. Ennek oka lehet, hogy a vágy, a tulajdonosok, hogy jelöljenek ki egy része a közös tulajdon, ami nagyon gyakran előfordul.
Feltételek lakóingatlan részén előírt 252. cikke a Ptk. Elmondása szerint, minden tulajdonos az ingatlan joga van lefoglalni egy részét a hozzá tartozó hozzájárulásával valamennyi jogosultja az ingatlan. Ha egy megállapodás a békés eszközökkel nem működik, akkor a vagyon megosztása zajlik a bíróságokon.
Ingatlan részén van szükség, hogy részt vegyenek a saját tőke a tulajdonosok. Megszövegezésében dokumentumot a tulajdon rész alá kell írnia minden tulajdonosokra. A megállapodás írásba és rendelkezik a szükséges aláírások hitelesített, bár ez nem mindig történik. A dokumentum előírja a megszüntetése közös tulajdon, és azonosítja a tulajdonosok oszlik lakott területeken.
Érdemes kiemelni, hogy a felsorolás tárgyát csak az ingatlan, amelynek tulajdonosa a tulajdonosok a törvény szerint. Ez nem tartalmazza a tárgyakat, amelyek már újjáépítették a tulajdonos vagy csatolni. Ezért, az egyik nem lesz elkülönített részvényeket.
Szétválása után a teljes lakóingatlan tulajdonosai között a részvények több új családi házak. Ez része lehet a lakás vagy önálló ház. A második esetben a szétválasztás tulajdonosi nem kell csak a jogi megoldás, hanem a lehetőséget, hogy megvalósítsa a technikai rész által.
Minden új, független tulajdonságok kerülnek rögzítésre a kataszter. és van a kiadása kataszteri útlevél minden objektum. Miután megkapta az ingatlan az útlevelek, minden tulajdonos egy időben megosztott ingatlan alkalmazni kell a regisztrációs hatóságok a bejegyzési kérelem tulajdonjogának az új ingatlanok és a felmondási joga a közös tulajdon.
Azokban az esetekben, amikor az egyik fél nem adja hozzájárulását a szétválás a közös tulajdon. el kell menni a bíróságra. A tárgyalás dönti el a részesedés elosztása tulajdonjogát a közös tulajdon. Általában minden kérdésben, amely az ingatlan jobb és biztonságosabb dönteni keresztül bírósághoz.
Minden művelet a lakóingatlan tükrözi Unified állami nyilvántartás. A Hatóság nem tudja megállítani a saját rekord a közös tulajdon jogtulajdonosok, kivéve, ha ez a megfelelő sorrendben az igazságügyi intézmény. A bírósági határozat csak azt követően a követelés közös tulajdon a tulajdonos.
Ezért azonnal értesítse a pert mint a felmondás a jogtulajdonosok a közös tulajdon. Bíróságra, hogy a szétválás vagyon a tulajdonosok között, a melyek alapján a közszolgálati nyilvántartásba vették az egyes tulajdonos az ingatlan a hozzá tartozó.
Ha bármikor a tulajdonosok lakóingatlan van egy bíróság a tulajdonosi jog a része az ingatlan, akkor regisztrálja részvétele nélkül a tulajdonosok más részvények lakóingatlan.