Földmérő terület egy bérház -, hogyan kell végrehajtani, és amely ezáltal az ilyen
Jogalap Az eljárás
Ha nem adott ki jogokat leszállni
Az okmányok hiánya a földön is okozhat a következő:
- Területén lehetséges építési állandó és ideiglenes épületek hozzájárulása nélkül a bérlők. Ha az építkezés lesz engedélyt kapott a hatóságok, és ez egyezik a városrendezési szabályozás, hogy lerombolja az ilyen épületek ekkor lehetetlen.
- A büntető törvénykönyv nem tudja kezelni a javítása területén, beleértve a karbantartási és javítási játszóterek és szemeteskuka.
- Regisztráció nélkül a föld nem lehet a belépési ház kormányzati programok.
- Ház föld nélkül nem léphet be a programba nagyobb javítások és az újjáépítés, ezért minden munkát, ha szükséges, akkor kell elvégezni rovására saját források.
Mitől felmérése lakosok egy bérház?
Az igény felmérési terület fordul elő, amikor a tulajdonosok a helyiségeket MKD akarják védeni őket megillető részét az illegális építkezések. Ez a terület tulajdonosa a HOA nem jelenik meg üzletek, kávézók és parkolók, időre van szüksége, hogy azonosítsa a helyi és annak határait, és dokumentálja ezt a tényt.
Határain belül kijelölt helyi tulajdonosok megnyitotta a következő tulajdonságokkal rendelkezik:
- Szervezet javulást elemek (rekreációs területek, játszóterek, stb).
- Kerítések területen parkoló autók.
- Beállítása a sorompó a bejáratnál, hogy a terület a ház.
- Letting oldalsó része Reklámok.
FONTOS. Elvégzése felmérő helyi és a bevezetése információt róla az állami nyilvántartásban - az egyik a részvételi feltételeket az ICM programban átalakítást.
Ki vezeti az elhatárolását területén
Ugyanakkor, a rend és gondoskodjon felmérő helyszíni maguk italmérö az MCD. Tehát ne várjon, amíg minden a hatósági intézkedések, és hogy ezt a kérdést a saját. A tulajdonosok a helyiségek, a cikk szerint 305 a polgári törvénykönyv, megvédhetik jogaikat illetően a helyi, jelenlétében jogi dokumentumokat.
Hogyan határozzák meg a határait területén egy lakóépület
Szóval, hogyan kell azonosítani a helyi egy bérház. Felmérések kezdeményezésére a tulajdonosok az alábbi lépéseket.
Találkozó a tulajdonosok. Az ő célja - meghatározni az igényeket a ICM és a célja a földet. Közgyűlés választja a biztos, érdekeit képviselő tulajdonosai és köt szerződést a műveket. Assembly érvényesnek kell tekinteni, ha a részvételi rajta legalább kétharmada a tulajdonosok a helyiségek otthon, míg a szavazatát nem kevesebb, mint 50 százaléka a résztvevők. Jegyzőkönyv alapján összeállított eredményei a találkozó.
Kapcsolatfelvétel az önkormányzatok összehangolására rendszerek földet. Határt földmérési alatt az épület által alkotott szabályok a következők:
- Területén van kialakítva egy épület a szomszédos tereprendezés elemekkel.
- A határ nem lehet benne az utazás, elemek lakóterületek a városi közúti utcahálózat.
- Amikor alkotó határokat megfigyelt rendezési, figyelembe véve a tényleges földhasználat, egy bizonyos városi vezetés község.
- tereprendezés elemek nem átlépni a határait a kijelölt helyszínrajzot.
Miután fordul a szervezetet a következő lépéseket:
- A projekt fejlesztése.
- Tervezet elfogadását Közgyűlés.
- Regisztráció termőföld.
- Regisztráció határ terv Rosrestre helyszín topográfiai számvitel.
- A tanúsítvány megszerzése tulajdon.
Jellemzők meghatározása és elfogadása,
Van jóváhagyta a jogszabályi szinten, a képlet kiszámításához területek terület méretét. Szerint a területét magában föld alatt a szerkezet maga, gyermek játszóház, parkoló és játszótér, kikapcsolódási lehetőséget.
A konkrét elrendezés a zónák a földmérés egy lakóépület által irányított szervezeti egység az építészet és várostervezés az önkormányzat. Felmérése után kerül sor, a döntés a használata a területen hozhat a tulajdonosok, a döntést a közgyűlésen.
Hol és hogyan kell rendelni?
A tervező szervezet kommunikál felhatalmazott személy által közgyűlésén a tulajdonosok. Általános szabály, hogy a képviselő megválasztott elnöke az HOA vagy tagja a testület. Hol talál helyi egy bérház? Kötelezze a projekt a kapcsolatot a szervezettel, és alkalmazni vizsgálata a telephely határain. Kérelemmel együtt be kell nyújtani:
- Útlevél ügyfelek.
- Forgalmi engedélyt az épület.
- Kataszteri terv az oldalon.
- Leírás határokat.
HÁTTÉR. Ott van a lehetőség, hogy aláírja a szerződést a fejlesztő, ami azt az érdekében, hogy kérje a szükséges dokumentumokat a mezhevikam. E lehetőség szerint a szervezeti tervezés ad egy meghatalmazást szükséges.
A magatartás meghatalmazott lakók személy kérelmet nyújt be eljárást. A dokumentum a következő elemeket tartalmazza:
Az időzítés és a munkák költségeinek
Projekt mérnök felmérése kataszteri terület végezzük 2-4 hónap. A pontos dátumok által meghatározott ügyfelek és hol engedélyezett lakosok.
A projekt ára tartomány 10-30 ezer rubel, attól függően, hogy a helyszínen konfiguráció mérete és a szükséges papírokat a koordináció a projekt.
A törvény szerint a fizetési földmérés - kötelessége a hatóságok. Tény, hogy vannak olyan esetek, amikor nem vár akció az önkormányzat, a lakók úgy döntenek, hogy fizetni az eljárás saját költségén. Ha vissza fordított összeg nem a törvény által előírt.
Az okok a föld viták
Vannak olyan esetek, amikor a földek egy részének jogosan tartozó MCD már bekeretezett minden idegen e, és az összes engedélyezési tranzakciókat. Ilyen körülmények között a kérdést kell megoldani a segítségével építési szakértelmet. Szabványok szerinti nyissz terület a ház körül kell kizárólagos tulajdonában lakástulajdonosok, ezért a vizsgálata alapján az építési szolgált a pert.
Ha a döntés nem támogatja a tulajdonosok az ICM, akkor ezt a darab földet, hogy hozzanak létre egy szolgalom alapján szükségességét lakásfenntartási vagy forgalomirányítási járművek. Ezután a italmérö a ház is kell fizetni a bérleti díjat.
Felmérések a cselekmény - meghatározásához szükséges a helyi olyan eljárás, amely lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok a helyiségek, hogy a föld birtokában az általános részesedése. Ebben a cikkben, megbeszéltük, hogyan határozza meg a helyi terület egy bérház. Miután a föld megfelelő, a bérlők képes lesz az ICM saját belátása szerint, és még kap hozzá pénzt az igényeit a közös házban.
Nem talál választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:
+7 (499) 703-43-76 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-38 (St. Petersburg)
Ez gyors és ingyenes!