Tulajdonjogának bejegyzését a lakás - a kezes-kataszter
A mi korunkban egy kicsit, hogy vesz egy házat, meg kell, hogy több helyes és időszerű kérdés. Végtére is, mindaddig, amíg nincs kéznél az értékes dokumentum az ingatlan, nem valószínű, akkor kell tekinteni, mint a törvényes tulajdonos az ingatlan.
Ez ijeszt sok hosszú és fáradságos folyamat gyűjtésének és feldolgozásának a szükséges dokumentációt szerezni tulajdonosi igazolás a lakás, így igénybe a segítségével harmadik fél számára. De ne ess kétségbe, csak annyi, hogy tanulmányozza a regisztrációs folyamat a lakásban.
Az első fázis a regisztrációs tulajdonjogok
Az első dolog, amit meg kell érteniük - az, hogy a bejegyzési kérelem tulajdonjogának a lakás kell alkalmazni a regisztráció hatóság a helyét a lakásban, és nem az a hely, az Ön lakóhelye. Regisztráció jogok ingatlan foglalkozik a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás, ide őket, és meg kell fizetni a látogatást, előszerelt minden szükséges dokumentációt.
Gyűjtse dokumentumok
A fő dokumentum a design lakások a tulajdon lesz a cím dokumentum, azaz egy dokumentumot, amely alapján már megszerezte a jogot, hogy birtokba a lakást.
Az ilyen dokumentumok tartalmazzák:
- ajándékozási szerződés;
- barter;
- vétele és eladása lakások;
- Öröklési bizonyítvány, és mások.
Függetlenül attól, hogy a termék szükséges adatokat?
Nem kevésbé fontos eszköze a regisztrációs tulajdonjogának a lakás lesz a termék adatait. Ez tükrözi a műszaki leírást a lakás, amely magában foglalja az olyan tényezőket, mint: a területet lakások, szobák száma, anyag falak és a padló, építési év a szerkezet, stb Elkészítése és kiadása műszaki útlevél a Hivatal Műszaki Inventory.
Azaz, ha kapcsolatba kell lépnie a BTI a helyét az ingatlan iránti kérelem kiadását technikai útlevelek. De mint általában, a kezdeti tervezési műszaki útlevél a lakás kerül sor a végső szakaszban építése a ház, és valószínűleg a technikai útlevél lesz a kezedben. Célszerű, látogatása során BTI rendelni egy kivonat a ház nyilvántartás, amely meghatározza a rendelkező személyek tartózkodási egy adott házban.
Ez a dokumentum a rövid időtartamú, ezért jobb, hogy az utolsó körben, amikor az összes szükséges dokumentációt már összegyűjtött. Azt is érdemes ellenőrizni az adatokat az objektum meghatározott címet dokumentumok adatokat a műszaki tanúsítványt, akkor azonosnak kell lennie. Ellenkező esetben a regisztrációs folyamat a lakás az ingatlan felfüggesztésre kerül, és meg kell változtatni, hogy egy hamis dokumentumot.
Segítség hiányában a bérleti díj hátralék is szükséges eleme a tervezés tulajdonjogát a lakásban. Ez a tanúsítvány biztosítja menedzsment cég szolgáló otthonában.
hogy az állami díjat fizetni?
Tulajdonjogának bejegyzését utal fizetős szolgáltatások. A díj befolyásolhatják alapján tulajdonjogok, de mérete az állam szabályozza. Általában akkor kifizeti a díjat a helyszínen a közvetlen regisztrációs tulajdonjogok a lakásban. Abban az időben a regisztráció a dokumentumokat meg kell, hogy egy nyugtát a fizetést.
Orosz útlevél. Érdemes megemlíteni, hogy útlevél nélkül nem lehet sem a törvényes működés.
Nyilatkozat a tulajdonosi bejegyzés kerül kiadásra elküldés után azonnal a regisztrációs dokumentumokat. A minta megtalálható az információs tábla, vagy lépjen kapcsolatba a szakértő.
Ne felejtsük el, dokumentumok másolatait
Egy nagyon fontos pont, amit nem szabad elfelejteni - elegendő számú fénymásolata. Meg kell jegyezni, hogy a design a tulajdonjogok érintett, legalább három oldalról. Például, az eladó lakások lesz a felek az eladó, a vevő és a nyilvántartó hatóság. Így, amikor a tervezés szükséges több mint három példányban az adásvételi szerződés: egy példányt kap a vevő, az eladó a második és az utolsó tárolja a regisztráló szervezet.
A többi dokumentációt, kivéve a jogi dokumentumok, kell egy példányt, köztük egy példányt a nyugtát a település az állam kötelessége.
Final dokumentumok listája
Így a tervezési tulajdonjogok a lakást, az első lépés az, hogy összegyűjti az összes szükséges dokumentumot, beleértve a következőket:
- cím dokumentum (eredeti és több példányban, attól függően, hogy az oldalak számát)
- műszaki útlevél egy lakás (másolat az eredeti)
- Útlevél az összes résztvevő a tranzakció
- igazolás hiányában adósságok (az eredeti egy másolat)
- részlet a ház könyvet (eredeti egy másolat)
- nyugtát a település állami feladat (eredeti egy másolat)
- kérelem
A következő szakaszban fellebbezést közvetlenül a regisztráció hatóságnak.
Egy lakás a vagyon az új épületben
Alapvetően, a folyamat a regisztráció a lakást a másodlagos ház nem nagyon különbözik attól az eljárástól, a regisztrációs lakások az új épületben. De vannak olyan árnyalatok, amelyeket érdemes megfontolni. A gyakorlatok így Registration Authority, mint abban az esetben a másodlagos ház, de a dokumentumok eltérhetnek.
eljárás bejegyzési tulajdonosi jogokat az új lakás az alábbiak szerint:
A fejlesztő biztosítja az új otthona az állam Felvételi Bizottság és miután megvizsgálta az egész házat, minden résztvevő közös építési kiadott prima jogszabály - átvitel, azt mutatja, az összes hibák, ha jelen van, és az általános jellemzői a lakásban.
- Következő fejlesztő válik TIB szerezni műszaki tervet minden lakásban.
- Elfogadását követően az új tulajdonos a ház van kialakítva a dokumentumokat, beleértve:
- szerződés tőke
- átvételi jegyzőkönyv
- műszaki terv
- kérelem
- A nyugtát a település állami adó
- útlevél
Minden összegyűjtött dokumentumokat kell benyújtani a regisztráció hatóság a helyét az objektumot az eredeti és fénymásolat.