Milyen dokumentumok szükségesek a regisztrációhoz a garázs
Vásárlása garázs - legalább annyira fontos, mint a vásárlási eljárás egy lakás vagy egy autó. Fontos szerepet játszik ebben a kérdésben készítmény összes szükséges dokumentumot, mert csak egy jól megtervezett tulajdonság nem hozza meg a jövőben a kellemetlen meglepetéseket. Ebben a cikkben fogjuk ismerkednek meg egy listát az összes papírokat, amelyeket meg kell összeszerelni, készen vásárolni, eladni vagy design a garázs ingatlan.
Az ingatlan nyilvántartási
Sok autósok vonatkoznak erre a kérdésre könnyedén elég, és úgy vélik, hogy nincs szükség regisztrálni az ingatlan, amely már az egyik - az ingatlan. Ahhoz azonban, hogy legalizálja a szerzett vagy épített garázs - kötelező eljárás, amely garantálja a tulajdonos a teljes élvezetét vagyonát. Csak jelenlétében tulajdonjogok, az ingatlan tulajdonosa lesz képes szabadon eladni, adományozni, vagy maradtak ránk. Mint más ingatlanügyletek, tulajdonjogának bejegyzését a garázs, saját jellemzői és árnyalatokat.
Dokumentumok listája
Annak érdekében, hogy hivatalossá jogokkal az olyan objektum, amely áll garázs szövetkezet, a tulajdonos köteles alkalmazni a regisztrációs hatóság. Ehhez meg kell gyűjteni a következő papír:
- Nyilatkozat megerősíti azt a tényt az állami nyilvántartásba
- orosz útlevél
- Igazolást a fizetési részesedést a teljes méretű
- Kataszteri útlevél / Ellenőrizze garázs
további iratok
Ha előtt a kezelést, sem a tagok garázs szövetkezet nem vonatkozik regisztrációs tulajdonjogok, a pályázó köteles gyűjteni, és egy sor további értékpapírok. Ezek a következők:
- A legtöbb kívánt dokumentum - az alapító okiratban a szövetkezet. Ez a dokumentum tartalmazza az összes változtatások, valamint, hogy a tettek a működését nyilvános garázsban
- Kivonat a Unified állami nyilvántartás jogi személyek, megerősítve azt a tényt, a nyilvántartásból való együttműködési
- A tanúsítvány igazolja, hogy a garázs szövetkezet nyilvántartásba az állami szervek
- A dokumentum az igazolás átmeneti a garázs cég adószáma
- A hitelesített jegyzőkönyv másolatát a választások az elnök a szövetkezeti
- Listája a társadalom minden tagja garázs
- Írásos engedélyt a helyi hatóságok nem léptek hatályba
- Jogi dokumentumok föld alatt együttműködési
Ha van egy kérdés a privatizáció a földet, amelyen a garázs szövetkezet, majd végezze el ezt az eljárást csak akkor lehetséges hozzájárulásával a helyi hatóságokat, hogy e területen. Privatizálni olyan szárazföldi, meg kell egyszerűen kivásárlási az állam. De erre csak a tulajdonosok a garázsok, minden törvényes jogokat boksz.
Tedd tulajdonjogának ingatlan lehet a csavarás az alábbi értékpapírok:
- A tanúsítvány igazolja, hogy a tulajdonjogát az ingatlan. Ez magában foglalhatja a szerződés öröklés, ajándék vagy vásárlás - eladás
- Cím dokumentum, megerősítve a jogot a korábbi tulajdonos a telek
Így ingatlan egyedi garázs
Ha Ön a jogos tulajdonosa a föld, amelyen emelt egyedi doboz, tegyük a tulajdon lesz egyszerű. A legfontosabb dolog az első helyen, hogy privatizálják a földet, és csak azt követően, hogy legalizálja a meglévő struktúrát is. Ez az eljárás megköveteli az alábbi értékpapírok:
- Jogi igazoló okmányok földprivatizációs
- Személyesen kitöltött bejelentő nyilatkozata. Ez a dokumentum tartalmazza az összes szükséges információt kapcsolatos tulajdonság
Ebben az esetben, ha a garázs nem egyéni, hanem része egy kooperatív komplex, privatizálni a föld lehetetlen. Az egyetlen lehetőség -, hogy megújítja a részét a közös tulajdon közös. Kapcsolatos minden kérdést a visszafizetés vagy bérleti az ilyen létesítmények kell csak figyelembe venni a közgyűlésen. Így a közös részesedés jogokat igényel a megfelelő papírokat garázsok minden tagja a szövetkezet. Ha minden dokumentáció rendben van, a lakosság tagjai alkalmazni az állami végrehajtó hatóságok azzal a kéréssel, hogy adjon a közös tulajdonban vagy bérbe minden szövetkezet tagjai.
Regisztráció a tulajdonosi jogok
Mivel az eljárás regisztráció, gondosan ellenőrizze a regisztrációs összes szükséges dokumentumot. Ha bármely - az értékpapír elveszett, akkor biztosan vissza kell állítani. Végtére is, jelenléte miatt a néhány árnyalatok, meg kell kezdeni újra.
Papír, megerősítve a tagságát a szövetkezet, és feltéve, hogy a fizetési egység tartalmaznia kell két lezárjuk és aláírások minden a szomszédok.
Az említett papírok garázs területén, szükségszerűen esik egybe a bemutatott méreteket az adatlapon. A dokumentum akkor kiadja a BTI szervek.
Nagyon szükséges tulajdonjogának bejegyzését a dokumentum - egy igazolást a földhasználati a garázsban szövetkezetek. Ez a tanulmány akkor biztosítani az elnök a társadalomban.
Miután a teljes listát a szükséges papírokat, a felperes Companies House. Itt minden dokumentumokra van szükség, hogy hitelességének ellenőrzését. Ez a szolgáltatás díjköteles, a mérete körülbelül 200 rubel.
Ha a papírokat rendben vannak, akkor írunk egy adott alkalmazás és átadja dokumentumok nyilvántartásba vétel céljából. Előállítás megfelelő tanúsítvány általában tartanak egy hónapra.
Vásárlása és eladása garázs
Elvégezni a vételi vagy eladási garázsban csak úgy lehet elérni, ha ez az ingatlan. Ez az eljárás szerint végzik megalapozott szabályok és megfelelő jogi támogatást.
A fő szabályozó dokumentumot a feltételeket az üzlet - egy adásvételi szerződést - eladás. Az a hit, hogy ez kell a közjegyző jelenlétében a hiba. Felek a megállapodásban köthet ki magad, és csak ezt követően jelentkezhet a regisztrációs kamrába.
Azonban, ha az ügylet kívül zajlik a közjegyzői iroda, szem előtt tartani néhány alapvető szabályok:
- A szerződést írásban kell, és mindkét fél által aláírt a megállapodás
- Ez a dokumentum információkat kell tartalmaznia a helyet a garázs hely és annak főbb jellemzői
- A szerződést meg kell határozni az értékét az eladott tárgy
- Papír előállított három példányban
Csinálok egy vásárlási tranzakció - az eladás a garázs csak akkor lehetséges, ha az alábbi értékpapírok:
- orosz útlevél
- Kataszteri útlevél létesítmény. Ez a dokumentum tartalmazza az összes szükséges információt: vázlatos terv, a teljes terület ablakok és ajtók
- Műszaki útlevél garázs. Ezt az okmányt a BTI szervek
- FAQ, amely tartalmazza a leltár az ingatlan értéke
- Hozzájárulása a házastárs / házastársa eladó elvégzi a tranzakció
- Jogcímű okmányok az ingatlan. Ez magában foglalhatja ajándékutalványt, egy örökletes szerződést, adománylevél vagy vásárlás - eladás
- Nyugta befizetését igazoló állami adók áthaladást regisztrációs
- Segítség a GSK-tól
- Igazoló dokumentumok tulajdonjoga, illetve a jogot, hogy a földet, amelyen a garázsban
Regisztráció tulajdonosi jogokat az egységes állami nyilvántartás végzik egy hónapon belül. Az ezen időszak végéig az új tulajdonos megkapja a kezében a konstitutív papír, amely lehetővé teszi, hogy a tulajdonos elidegenítéséhez saját belátása szerint.
