Típusú otthonok - ingatlan magazin
Minden vevő tulajdon szeretné hinni, hogy a lakásában lesz biztonságos és kényelmes. De vannak esetek, amikor még az új épületek hátrányai. És mit mondjunk a lakások épült házak, mondjuk, húsz évvel ezelőtt? Ahhoz, hogy a helyes választás, ha vásárol egy lakást, fontos, hogy értékelje a pénz értéke. Ehhez figyelembe kell venni a fő jellemzői a házak.
Először is, figyeljen a kor a ház. Meg kell határozni az adatlapon lakás. Ha a ház épült egy fél évszázaddal ezelőtt, helyénvaló lenne megkérdezni az eladót arról, hogy milyen régen az átalakítást. Természetesen az új otthon erősebb és tartósabb, de nem mindig. Vannak olyan esetek, hogy a megállási az új épületben, a telepesek kezdenek telepíteni aktív rendezését. Az eredmény az ilyen munka válhat erőszakos kárt teherhordó szerkezetek, valamint annak szükségességét, hogy átdolgozza az egész házat.
Fontos az is, helyét a lakásban. vásárlók nem szeretik az első és az utolsó szót érthető. Gyakori hideg és telepek alig kényelmes körülmények között. Annak elkerülése érdekében, az árvíz az első helyen, meg kell figyelni, hogy a tető. Lapostetők rövid életűek, és előfordulhat még kevés az eső, és ezért szükségük van a gyakori javítások. Ha a tető összeomlik egy nagy felhőszakadás, a víz töltheti ki több emeleten. Szívesen vásárolnak, mint a sarokba lakások és apartmanok találhatók, közvetlenül a boltív felett. A tény az, hogy mivel a nagyobb számú külső falak, a szoba a tél nagyon hideg, nyáron - túl meleg. Ha a lakás soha nem marad sokáig ugyanabban a kezében, akkor a legvalószínűbb, hogy van egy rejtett hátránya. Például előfordul, hogy a lakásban rosszul tervezett, nagy közös terület. Ebben az esetben, csak meg kell találni arra, hogy a felújítás a helyiségek lehetséges. Ugyanakkor a jelen átalakítás vagy javítás a lakásban alapvetően nem befolyásolja az értékét, azaz a. A. A vevő nem valószínű, hogy fizetni a kiegészítő szolgáltatásokért. Éppen ellenkezőleg, az újonnan beillesztett falak és a mennyezet, nedves csak a nastorozhat.
Alaposabb tanulmányozása lakást jobb nézni a különböző napszakokban: reggel hétköznap este - a hétvégén. Ez ad egy kis ötletet, az emberek, akik élnek a környéken.
A jó öreg „panel”
Panel házak mindenkor nagy az igény. Először is, mert olcsó, és elég kicsi ahhoz, építési időt. A szabványos blokkokat, lépcsőházak és a padló nagyban leegyszerűsíti a szerelvény a doboz otthon. Azonban a fő hátránya ezeknek a struktúráknak az, hogy mivel az inter Elemkapcsolatok jelentősen csökkentette a szigetelés, így ezek a lakások sokkal hidegebb. Ezen felül, ezek gyakorlatilag nincs lehetősége az rendezését.
Egy fontos mutató a zsugorodás és az otthoni életet. Az előre gyártott épületek zsugorodása két évig tart, így a felújítás, a szakértők tanácsot, hogy ne. Gyakran előfordul, hogy a lakosok Panelépületek érdekében helytakarékos tiszta légcsatorna található a konyha, és tegye a helyükre, például hűtőszekrényben. Következmények - fokozott páratartalom.
Ma már csak egy kis része az egész épület esik a tégla ház. Ez annak köszönhető, hogy ne csak az ár a lakások, hanem annak időtartamát az építkezést. Tégla házak kategóriájába tartozik a luxus ház. A fő előnye a környezetbarát. Tégla egyenletesen adja le a hőt, nedvességet és folyik, miközben az egyensúlyi nedvességtartalom az épületben.
„Úgy véljük, hogy a tégla épület értékes magasabb. Azonban az ára téren. mérő élettér monolit, tégla házak, majdnem ugyanaz. A folyamatot egy tégla ház, összehasonlítva egy monolitikus fáradságos. Ez az oka annak, hogy ma tégla épületek gyakorlatilag nem épít. A közelmúltban, a preferencia továbbra is biztosított marad a monolit-tégla ház építése”- mondja Alexander Nazaykin.
Házak téglából magas hangszigetelés és hőálló. Lehetnek egyedi tervezési apartmanok különböző emeleten, és eltérő tervet. Ezek a lakások úgy, hogy több kényelmes és tartós. Szellőző végzik rovására a szellőző lyukak a falon, annyira kiemelkedő előre nem légcsatorna.
Azonban a fő állítások a fogyasztók által a házak tégla - egyenetlen mennyezet. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az üreges mag födém készül elavult technológia, és nem mindig tökéletesen egybeesnek a geometriában. „A tégla ház található, kivétel nélkül a régi teljes kvartiry.Syuda az alábbi területeken: Vasútállomás, vízumok, buszmegálló, a régi szektor Uralmash és a központ,” - mondja Sofia Sevcsenko, igazgatóhelyettese a Tudományos Akadémia a „Panorama”.
„Az elmúlt években, panel házak kevésbé fontosak. Mivel a helytakarékos és térben a legígéretesebb a monolit stroitelstvo.Zdes vezető által elfoglalt épületek, az élet, amely nem haladhatja meg a tizenöt évet”- mondta Sofia Sevcsenko.
Szerint Alexander Nazaykina „az az előnye, ez az épület típusa megegyezik egy másik oka, hogy az építési technológia csökkenti a munkaerő-költségek az építőiparban a keret az épület és a dekoráció, mérsékli a nehéz gépek, valamint építeni magas épületek több mint 16 emeleten, hogy növeli a különböző tervezési és a terület nagysága a lakások. Szinte az összes nagy emelkedés meghaladja a tizenkét emeletes - egy monolit. "
A monolitikus technológia képviseli az építési szerkezeti elemek betonosoderzhaschey keveréket speciális formák (forma) az építkezés helyszínén. Ház építve ez a technológia jellemző csak az utolsó alkalommal. Ezen túlmenően, a monolit van felépítve csak a csontváz a jövőben ház, a fal anyaga lehet bármely: vasbeton és tégla panelek, hab, kompozit anyagok. Így néha nehéz megmondani, hogy mi az új ház belsejében.
„Egy üreges fal (zsaluzat) szerelt Of speciális blokkok, amelyet azután betonnal. Belül az egységek tartott erős szerelvények. Ennek eredményeként, meglehetősen egyenletes és pontos geometriáját falak és a padló „- magyarázza Alexander Nazaykin.
A korszerű zsalurendszerei nagyban, javítja a szerkezet. Az időzítés és minősége épített szerkezetek nagymértékben függ a zsaluzat, amely készülhet különböző anyagokból.
A mai építők két alapvető technológiák: a pajzs és a alagútzsaluzó. Első nagyobb sebesség. Ez lehetővé teszi, hogy megkapja, azonnal egész blokkot egy időben, és építeni a belső falak és a mennyezet. A rendszer segítségével a technológia lehet építeni egy második épület keret nélküli típus gerendák. Ezen túlmenően, ez a technológia lehetővé teszi, hogy monolitokhoz hosszú ideig anélkül, karbantartás és beállítás.
A szabályozási terheket a köztes emeleten egy családi ház 3-szor magasabb, mint a panel. Ezzel a lakásban akkor telepíteni nehéz háztartási gépek: jacuzzi, mini-medencék, szaunák. A panelek közötti nincs inter-panel ízületek és varratok, és nincs káros hatása a nedvesség. Lakások ezek a lakások ideális egyéni eltérések.
Ezzel szemben a tégla épület, monolit kialakítás egységes üledék otthon, megakadályozza a repedések. Ez a fajta ház nagyon jó indikátorai merevség, amely lehetővé teszi a használatát a földrengés sújtotta területeken.
„Ma intenzíven razvivaetsyamonolitno tégla lakásépítés kiépítése során domaispolzuyutsya monolitikus teherhordó szerkezetek együtt monolit födémek és tégla falakkal. Az ilyen épületek különböznek osoboyprochnostyu, kiváló hőszigetelő képesség és környezetbarát. Ebben az esetben távolítsa el a hibákat a panel és tégla építés. Az első esetben - a lehetetlen átalakításáról és a rendelkezésre álló ízületek, és a második - vozniknovenietreschin zsugorodás zdaniya.Podobnye ház Jekatyerinburgban megtalálható a Pioneer, a buszmegálló, és Uralmash Elmashe”. - mondja Alexander Nazaykin.
Jellemzői típusú házak
jellemzői
Akadémiai mark 71 évfordulója győzelem
Győzelem Napja az Akadémiai hagyomány lesz üdvözlendő, mint egy nagy nemzeti ünnep.
A Duma akarja számának korlátozása kutyák és macskák lakások
Az illetékes bizottság az Állami Duma javaslat érkezett, hogy korlátozza az állatok száma lakóházakban.
nagy adósságállománnyal
Bűnügyi közművek Jekatyerinburg tartozás energia több mint 1,2 milliárd rubelt
nagy vásárlás
társtulajdonosa „Magnit” vásárolt egy torony a moszkvai üzleti komplexum „Victory Park”
kiábrándító számokat
A Donbass számának felezése ingatlanügyletek
Építs egy logisztikai központ közelében Voronyezs
A legnagyobb gáztároló a régióban nyitja idén májusban
Beruházások az ingatlanpiacon Oroszországban eshet 34%
Ez a vélemény fejezte ki igazgatója Fejlesztési S. A. üzleti Paul Ricci Yanshevsky
Jelzálog 8%? Tényleg!
A kedvezményes jelzáloghitelezés a kalinyingrádi régióban csökken a 8% annak érdekében, hogy támogassa az építőiparban
Nincs elég pénz
Altáj terület kérte az Alap Ház 630200000 rubelt áttelepítések sürgősségi ház
Az utcán a Jekatyerinburg hozott 460 tonna iszap
Mivel a drasztikus csökkenése az éjszakai hőmérséklet kommunális szolgáltatások és a szerződő szervezetek bevonta őket a nagy részét betakarítási műveletek át a napos időszak