Meg kell, hogy igazolja az adásvételi szerződés lakás közjegyző regisztráció a tranzakció 2019-ben
Az első az, hogy megértsük, hogy, hogy minden ingatlan foglalkozik, első tulajdonság regisztrálni kell „Rosreestra”. Sokan tévesen úgy vélik, hogy ez volt a közjegyző. De nem ez a helyzet. A jegyző, amelyek csak az adásvételi szerződés. Szolgáltatásaikat a jegyző vesz a díj egy százalékát a teljes értéke a lakás. Ez azt feltételezi, hogy a költségek ház nem haladja meg az egymillió rubelt. Ha a lakás többet ér, mint egy millió rubelt, a szolgáltatások költségének lesz tízezer rubelt, és 0,75% az ingatlan értékét. Ezeket a szerződéseket elkészíteni a következő esetekben:
- 1. Az eladó a lakás.
- 2. részvények eladása lapos harmadik fél számára.
- 3. Lakáseladás tulajdonában kiskorú vagy cselekvőképtelen állampolgár.
Ez előírt a szerződést?
Tény, hogy az adásvételi szerződést - ez egy dokumentum, amely felsorolja azokat a főbb rendelkezéseit, amelyek az eladó vállalja, hogy átruházza a tulajdonjogot ingatlan vagy egy részét benne egy bizonyos monetáris jutalmat. A díjazás összegét által meghatározott mindkét fél számára.
Változások a szövetségi törvény.
Szintén ott volt a lehetősége bejelentés dokumentumok közjegyző által hitelesített, elektronikus formában. Így már nem kell időt tölteni a hosszú sorok. A folyamat felülvizsgálata elküldött dokumentumok lényegesen egyszerűbb és gyorsabb. A nyilvántartásba vételéről szóló határozat ingatlan jogokat tűnik követő egy napon belül kérelmet.
Regisztráció részesedése.
Változások történtek, és az egyik veszélyeztetett a népesség - Fiatal ingatlantulajdonosok. Most mindent foglalkozik a részvények kell a gyermekek közjegyző nélkül nem.
Alul az összes alapvető szabályokat a regisztrációs ilyen ügyletek. Hogy megszüntesse a kockázati tényezők csalárd tevékenységek, tranzakciók írásban. Mielőtt egy adásvételi szerződés, a felek aláírására előzetes megállapodást a betéti az ingatlan. Az eladó köteles a dokumentumokat kizárására vonatkozó törvény. Úgy kell lennie, két példányban. Az egyik a vevő, a második - a „orosz Register”. Például, ha a lakás egy házasság, szüksége van egy írásos hozzájárulásával a másik házastárs. Ha eladja az ingatlan tulajdonosa egy kisebb, ebben az esetben van szükség, mert engedélye gondnokság. Szintén szerződéshez csatolt igazolást a Unified állami nyilvántartás, hogy a lapos nem tartóztatták le, és nincsenek közös adósságok. Végül segítség áll rendelkezésre az összes nyilvántartott személyek vagy azok hiánya.
Akkor készült az átadás-átvétel. A vásárló kell feltüntetni az egységes állami nyilvántartás, mivel az új tulajdonos a lakás. Ebből a célból az eladónak kell alkalmazni a „Rosreestr” megfelelő nyilatkozatot. Mint látható, felvásárlása és eladása a lakás igényel némi erőfeszítést mindkét oldalon. Ez úgy történik, hogy biztosítsa a legitimitását és átláthatóságát tranzakciókat. De a végén a felek biztos lehet benne, az ő tulajdona és feddhetetlenségét.
Adatvédelem és biztonság- Felhasználási feltételek szolgálati
- Felhasználási feltételek hely
- Adatvédelem