Paphos Ez a modern üdülőhely történelem

Paphos - egyik fő üdülőhelyek Ciprus, amelynek története nyúlik vissza, több mint 5000 éve; infrastruktúra, értékes műemlékek, kellemes klíma és a barátságos helyiek vonzódnak Paphos sok turisták és a befektetők - és az ingatlan ajánlat ebben a festői mediterrán város fajta.

Földrajz, és nem csak

Paphos - egy tengerparti város és a főváros a névadó kerületben a délnyugati Cipruson. Nem található a Földközi-tenger partján, mintegy 50 km-re nyugatra Limassol, a legnagyobb port a szigeten. Modern Paphos van osztva két részből áll: Pano Paphos (Upper Paphos) egy dombon fekszik, és a közigazgatási központja a város, és a Kato Paphos, vagy Lower Paphos található a tengerparton, körül a középkori kikötő. Vannak történelmi látnivalók, szállodák és népszerű idegenforgalmi célpont, bárok, éttermek, ajándéküzletek. A központ a város a Felső Paphos, jobbára az emberek, akik itt élnek állandóan. Ktima - a fő lakónegyedében a város.

A lakosság modern Paphos mintegy 45 000 fő. 80% -uk beszél görög, a fennmaradó 20% -ot az anyanyelv - Török. A legtöbb lakos önkifejezésre elég folyékonyan angolul, valamint a turizmus fejlesztése az ágazat munkavállalói, amelyek a legtöbb városban kezdte elsajátítani az alapokat a francia, az orosz, a német, az örmény és arab.

Paphos valóban igaz, hogy a nevét: ez a luxus üdülőhely Cipruson. Íme a híres ötcsillagos szállodák világméretű hálózatok, golfpályák, ínyenc éttermek. De a turisták és a külföldi befektetők az ingatlan vonzza nem csak, hogy: sokan jönnek ide az élő történelem, ami szó szerint „lélegezni” a helyi látnivalókról.

Paphos - a történelem megtestesült. Az első települések a helyi települések kelt kb III században. e, ha a part menti területek váltak a központja imádata Aphrodite. A legenda szerint a görög istennő a szerelem és a szépség, a tengerszint hab a tengerparton mellett, a régi Paphos partján Petra tou Romiou. Paphos, a templom az Aphrodite, vonzza az embereket a különböző városokban épült, ami befolyásolta jelentősen erősítené a helyzetét a város és a kialakulását hatalmát.

Alapítója a New Paphos, az egyik változat szerint a résztvevő tartják a trójai háború, a vezető a árkádiaiak Agapenor - mintegy a XII században. BC. e. Később, miután az alapító Nicosia, a város fokozatosan kezdte elveszíteni erejét, mint egy közigazgatási központ. A városi lakosság tovább csökkent az egész középkor és a török ​​kor - és Nicosia és Larnaca, épp ellenkezőleg, nagy népszerűségnek örvendenek. A brit gyarmati korszak, sok lakos költözött Paphos Limassol, Nicosia és külföldön. 1974-ig Paphos és környékén hanyatlóban vannak - és tartották a leginkább „elmaradott” területeken a sziget.

Mivel a gazdagság a történelmi örökség a régi város felkerült a listára a világ kulturális és természeti örökségének UNESCO.

Moszkvától Paphos rendszeresen lehet elérni Transaero és S7 Airlines légitársaságok, valamint a nyári idegenforgalmi szezonban, a közvetlen járatok száma és adatcsere következtében növekszik charter járatokat. Repülési idő lesz mintegy három és fél óra, és a jegyek árára a nyári időszakban közepén kezdődik 12 000 rubelt. az egyik irányba. Autóútra a repülőtértől a város lehetséges taxival. A legtöbb járat közlekedő Larnaca, hogy a 137 km-re vagy másfél órás autóútra Paphos. Flight Moszkva Larnaca rendszeresen végeznek Aeroflot Transaero, S7 Airlines, Ural Airlines. Az utazási idő - mintegy négy órán keresztül.

Amikor utazik Ciprusra ne feledkezzünk meg a vízumot, ami mellesleg az oroszok is felhívni a saját az interneten keresztül honlapján a kormány a Ciprusi Köztársaság, naponta, ingyenesen. A nap folyamán a kérelmező kapott pro-vízumot (ideiglenes), hanem közvetlenül maga a vízum lehet bélyegezni a határon - a nemzetközi repülőtér Larnaca vagy Paphos.

Például, a terület Petra tou Romiou a legenda szerint a bizánci hős Digenes Akrit, visszafogja szaracén raid, dobott a tengerbe egy hatalmas szikla, amely a mai napig áll a tenger felszínén. A Paphos középkori vár épült a XIII században, hogy megvédje a kikötő Luszitán, többször elpusztult és újjáépült, most egy szimbólum, és fémjelzi Paphos. Keresztény bazilika Peyia, Régészeti Park, Alexandria építészet az ókori amfiteátrum, a fürdő a Aphrodite található az Akamas félsziget, 48 km-re Paphos, valamint a strand homokos, apró kavicsos és sziklás tengerparton - ez csak néhány ok, hogy látogassa Paphos - vagy válassza ki azt a második haza.

Gasztronómiai Paphos mindenképpen megérdemel egy külön cikket. Friss gyümölcsök és zöldségek, sajtok, tenger gyümölcsei, húsok, sütemények és a bor bemutatott teljes pompájában barátságos taverna hagyományos helyi ételeket, előkelő ínyenc étterem - a szokásos íz és természetesen a gyönyörű hangulatos pincészetek kínál kóstolók nagyvonalú. Paphos - ez is egy kiváló golfpályák és teniszpályák, szórakozóhelyek, valamint a lehetőséget, hogy a búvárkodás, go-kart, a kerékpározás és sok más aktív szabadidős tevékenység.

A hideg északi szél késleltette alacsony hegyek, mielőtt elérné a part menti síkság és a város strandjai. Azonban éppen a hegyek Paphos, egy kicsit hűvösebb, mint a többi déli területeken a sziget, és a nyári hőt könnyebben itt. Átlagban, Paphos megvilágított napsütés 320 nap egy évben.

A helyzet az ingatlanpiacon

Paphos - Ciprus második legnagyobb városa (miután Limassol) az oroszok száma az ott élő. Paphos ingatlanpiac képviseli sokféle ajánlatokat.

Meg kell jegyezni, hogy az árak Paphos camom és golfpályáinak jóval meghaladja az átlagot a szigeten, de hagyományosan a legmagasabb ingatlanárak Ciprus - Limassol.

Az ára 1 négyzetméterre lakások Paphos - € 1297. Szerint a portál Global Property Guide, lakás területe 50 nm. m átlagban lehet megvásárolni € 71 400 beszerzésére egy lakás 120 „terek” terület lenne szükséges költségvetési € 155 640. Az átlagos bérleti díj egy tágas lakás (120 nm. m) kb 600 € havonta.

Népszerű területek beruházási

A legnépszerűbb területek a Paphos Kato Paphos királysírok, a Universal, a Coral Bay, Peyia Kissonerga és Chloraka.

Peyia legalacsonyabb áron vonzó területek, valószínűleg az, hogy azért választották a brit nyugdíjasok. Van egy templom, több étterem, üzlet és a bankfiókokban és a falu maga egy hegyoldalon lenyűgöző kilátással.

Coral Bay (Coral Bay) az egyik legjobb homokos strandok Paphos. Nagyon szép és zöld, de annak ellenére, hogy a név, nincs korall itt. Mivel a sekély víz és a homokos tengerfenéken, ez a hely ideális a gyermekes családok. Bungaló Coral Bay területén 110 nm. m 3 hálószoba, egy komplex medencével és tengerre néző az első sorban € értékben 190,000.

Az árak Paphos nem elég a hely, hanem az adott tulajdonság típusa. Például Peyia vesz egy kompakt apartman egy lakóépület medencével egy öt perces autóútra a strandtól lehet from € 40 000- 50 000 € A tágas lakás Kato Paphos vagy annak közelében királysírok (Paphos nekropolisz) költség € 200 000. ugyanazon az áron lehet kapni Peyia kis villa. Gyönyörű elegáns ház, nagy telken Coral Bay kerülhet 2 millió €.

Egy hálószobás lakás Chloraka egy lakóépület, stílusában épült a görög falvak, teniszpályával, egy tágas medence és tengerre néző kilátással megvásárolhatók € 55 000.

Ingatlanárak a tekintélyes Aphrodite Hills Resort kezdeni € 115 000 területe 80 négyzetméteres lakás. m, a tengerre vagy a hegyek, és eléri € 3 millió villa 300 nm. m, négy hálószoba, kandalló, saját medencével és kilátással a tengerre.

Kissonerga falu híres banánültetvényekre. Keresztül ezen a területen halad út, amelyen néhány perc alatt lehet eljutni Coral Bay. Van is egy homokos strandok és a szükséges infrastruktúra szabadidős és állandó élő. Sík területen 52 négyzetméter. m a területen, 4 km-re északra, Paphos € értékben 58.000.

A legnagyobb választék a minőségi tulajdonságok, két vagy több hálószoba Paphos rendelkezésre az árkategóriában € 000- € 200 500 000.

A bérleti díj függ a tulajdon típusa, a tengertől való távolság, a régió és a szezonban. Kezdve 300 € Egyetlen lakás akár 4000 € havonta egy luxus villában az első sorban.

Legjobb gyakorlatok Vásárlás

A százalékos lakás Cipruson igen magas, ami azt jelenti, hogy a ciprusiak szívesebben élnek a saját lakásában, mint egy bérelt. Ezért a vásárlás befektetési célú ingatlanok itt azzal a céllal, hogy bérbe adja, meg kell elsődlegesen a turisták, így, hogy fordítson figyelmet a tárgyakat a vonzó idegenforgalmi területeken. Annak ellenére, hogy a szezonális ilyen típusú vállalkozás, a hozam elérheti 4%.

Azt is javasoljuk, Paphos ingatlan, azzal a céllal, hogy tovább elhelyezés és az oktatás a gyermekek. A város nyitott egy angol magániskola Az International School of Paphos klasszikus angol program és a magasan képzett tanárok. További körök és szakaszok Paphos is semmi probléma.

Az egyre növekvő számú orosz nyelvű lakosság Paphos, nem minden befektető tekinthető egyértelműen. Például egyes szívesen beszélnek a szomszédok anyanyelvükön, míg mások vágy teljes merítés egy ismeretlen környezetben. Azonban közel egyharmada az oroszok ingatlan tranzakcióból Ciprus Paphos tárgyakat.

PortalHomesOverseas.rublagodarit számára segítséget előkészítése a cikk Julia Titova (RentSale), Olga Voronina (RavenEstate) Charalambos Charalambous (vezetője a moszkvai képviselet Aristo Developers).

photocredits: flickr / jcapitao