Jellemzők tulajdoni haszonbérlet és birtok
Angliában van egy egyedülálló, átengedjük egy évszázados tulajdonból.
Tulajdonosi Freehold tulajdonság (birtok) feltételezi, hogy a tárgy a birtok tulajdonosa, valamint a föld, amelyen épült. Azaz, ebben az esetben beszélünk abszolút tulajdonjogát. Éves bérleti díj a föld (talaj bérleti díj) nem kell megfizetni, és a költségeket a gondozási, karbantartási és tartása tulajdonság határozza meg és ellenőrzi a tulajdonos. Freehold elsősorban alkalmazni családi házak, házak, bungalók, stb Freehold ad a vevő a rendelkezési jog a ház saját belátása (de a törvény keretein belül): újjáépíteni, a változás belső válaszfalak, nyílászárók, homlokzat frissítés, stb
Általános szabály, hogy a drágább ingatlanok birtok az értékesített jogairól szóló hosszú távú bérleti, de nem minden esetben.
Ingatlan tulajdonlása lizhold (haszonbérleti) -, sőt, a hosszú távú bérleti szerződést. Lizhold feltételez kizárólagos tulajdonában álló tárgyat egy bizonyos ideig, átlagosan - 90 év. A legtöbb esetben a lakások, de néha, különösen Londonban, akkor otthon.
A kisebb hátralévő futamideje a bérleti, a kevésbé vonzó ingatlan és annál inkább elveszíti az értékét minden évben. Ez vonatkozik például, hogy a tárgyak a bérleti időszak kevesebb, mint 80 éve.
Ha vásárol ingatlant lizhold jellemzően vannak követelmények arányosan éves fizetési szolgáltatások (szolgáltatási díj). A kifizetés + a karbantartási költségek és az épület karbantartás, biztonsági rendszer, tisztítása és karbantartása közös területek és kertek karbantartása (ha van ilyen).
Henley Partners tanácsolja ügyfeleinek, hogy válassza ki a ház tulajdonát képező, illetve haszonbérleti apartmanokat távon nem kevesebb, mint 90 év.
Az ára karbantartását és a ház vagy lakás Angliában függ a költség az ingatlan, a kor, a hely és a tulajdon.
Amikor a birtok tulajdonosa a föld alól mentes gyűjtemény (föld bérleti díj) és a szolgáltatási díjat (szolgáltatási díj), kivetett évente a föld tulajdonosa kiosztására, amelyre az épületet.
Amikor haszonbérleti tulajdonos fizet díjat, amelynek értéke £ 50 £ 200 és £ 200 £ 10,000 évente - értékétől függően a tárgy és annak műszaki állapotát. Abban az esetben, tartózkodási az Egyesült Királyságban rendszeresen az összeg a havi kifizetések lesznek, átlagosan tartományban £ 200 £ 500. Ezen kívül fizetni önkormányzati adó (helyi adó), amely általában a tartomány £ 100 £ 200 havonta, attól függően, hogy a lakosok száma. Amikor bérbeadás az ingatlan idejére összes fent említett kifizetés csökkenni fog a vállán a bérlő, de néhány esetben lehetnek benne van a bérleti díj.
Jelzáloghitelek az Egyesült Királyságban a befektetők Oroszországból kerülnek ki bizonyos nehézségek, de a szakemberek Henley Partners segít leküzdeni a bürokratikus formaságokat.
Nagyon fontos, hogy ne csak találni egy házat, hogy tetszett, hanem, hogy menjen át a folyamat vásárol a jobb: előkészíti a dokumentumok és iratok; elvégzi a szükséges ellenőrzéseket, és győződjön meg arról, hogy az objektum nem probléma jogi szempontból; fizetni a tételt, és újra regisztrálja az összes dokumentumot és a számlák az új tulajdonos. De még a vásárlás után az ingatlan és a tervezési munkát a szakemberek Henley Partnereink az ügyfelek még nem ér véget. Segítenek minden kapcsolatban lehet a vagyonkezelés.