Változás a földterület, a regisztráció a követelés
Változás a földterület, a regisztráció a követelés
Van föld, melynek mérete szerint kataszteri útlevél 1280 négyzetméteres és összhangban igazolást cím - 1000 nm
Hogyan érhetem el, hogy a változás a földterület az egységes állami nyilvántartás és a tanúsítvány megszerzéséhez földtulajdon, amelynek mérete megfelel majd a leltár?
Előre köszönöm szépen a gyors választ!
Tisztázni kell a kliens
A csatolt fájlok és a kataszteri bizonyítvány nyilatkozatot.
Tisztázni kell a kliens
A válaszokat az ügyvédek (17)
Be kell menni a Rosreestr a bejegyzésre irányuló kérelem a változás az egységes állami nyilvántartás és a megfelelő helyettesítő bizonyítvány tulajdon, mint a tényleges adatok területen, erősítette meg a kataszteri útlevél, nem felelnek meg az adatokat az egységes állami nyilvántartás.
Tisztázni kell a kliens
Foglalkozott. Felajánlották, hogy vásárolni címzettje a polgármester.
Úgy vélem, hogy az igényelt területe 280 négyzetméter Meg kell adni, hogy nekem ingyen, mint egy terület kevesebb, mint 300 négyzetméter. m., ami kevesebb, mint a minimális mennyiségű földet családi házas és nem lehet generálni és továbbítani nekem a díjat, mint egy külön része a lakásépítés, mivel a föld legalább 300 négyzetméter nem lehet tárgya az adásvételi szerződés.
Én még készen vásárolni, de fogalmam sincs, hogyan kell díszíteni a helyszínen.
Kérdések ügyvéd?
cikk 25.2
A regisztrációs törvény előírja, hogy az állami regisztrációs jogok
tulajdonjoga a polgár a telek, feltéve lépése előtt
Land kódex
Orosz Föderáció kisegítő, ünnep gazdaságok,
kertészet, kertépítés, egyedi garázs, illetve az egyedi
ház a tulajdonjogot, élettartam örökölhető
birtoklása vagy állandó (állandó) használatát, vagy ha a cselekmény,
igazolás vagy egyéb igazoló dokumentum létrehozásának jogát, vagy
állampolgár erre a földre anélkül, hogy az említett jogokat, amelyek
feltéve, hogy ez a föld, vagy lehetetlen meghatározni, hogy milyen típusú
Törvény is végezni, ha információkat földterület
rész tartalmazza a megfelelően benyújtott Art. 25.2
Törvény regisztrációs okmány nem felel meg az adatokat a kataszteri útlevél
ilyen földet.
Ebben a törvényben
nyilvántartásba vételre nem állapították túl egy esetleges konfliktus a térségben információ
föld a címben jelzett dokumentumok és a kataszteri
útlevél ilyen földet.
Szerint h. 5 v. 27
Törvény Kataszter a kataszteri nyilvántartási kapcsolatban felülvizsgálatával szárazföldi határokon
föld kataszteri nyilvántartó hatóság dönt, hogy megtagadja a végrehajtását
A kataszteri nyilvántartás és ha ennek eredménye
kataszteri nyilvántartási területen a föld által meghatározott figyelembevételével
összhangban megállapított szóló törvény Registry követelményeknek, nem lesz több
terület, amelynek részleteit ezen a földön tartalmazza
Állami ingatlan-nyilvántartásba, az értéke nagyobb, mint a határérték
minimális földterület méretének összhangban meghatározott területen
szabályozás a föld és a megfelelő cél
megengedett használat, vagy ha ez a méret nincs megadva, az érték
több mint tíz százaléka a terület, melynek részleteiről ezen
a föld szereplő állami ingatlan-nyilvántartásba.
Egyszerre
szerinti h. 11 Art. 45
Törvény kataszter felmérési munkát, hogy tisztázza álláspontját
határait, és (vagy) a terület korábban elismert szárazföldi előírt
kiegészítő, faház mezőgazdasági, kertészeti, kertészet,
Az egyéni garázs vagy egyedi lakásépítés
kataszteri útlevél kiadásának ilyen föld van szükség.
Ugyanakkor a fizetés
megjegyezni, hogy a korábban felvett a telkek vannak telkek,
állami kataszteri nyilvántartási amely végzik az előírt módon, hogy
a nap a törvény hatályba lépését
Kataszter vagy föld kataszteri nyilvántartási amely nem
megvalósítani, de a tulajdonosi nyilvántartásba vett és még nem fejeződött be
a törvénnyel összhangban
regisztráció. Szintén a telket korábban rögzített adatok lehetnek
benne van az állami ingatlan-nyilvántartásba kérésére az érdekelt
személy a kataszteri nyilvántartó hatóság alapján meghatározó dokumentum, vagy
megerősítve a jogot, hogy az említett földet.
Így
ha a korábban felismert kataszteri útlevél kiadták föld
lefolytatása nélkül kataszteri munkálatok, hogy tisztázza a határokat a helyét a föld
része és (vagy) a terület, a terület olyan szárazföldi,
az említett útlevél kataszteri meg kell egyeznie a területet foglalt
A dokumentum létrehozó vagy megerősítő jobb az ilyen földterületek
szakasz.
Szerint 7. o., Art. 36 Land kódex határok és méret a szárazföldi része határozza meg a ténylegesen használt földterület követelményeinek megfelelően a városi területek és jogszabályok. A határait a telek kell megállapítani, figyelembe véve a piros vonalak, határait a szomszédos területek, természetes határait a föld.
Ez most akkor be kell nyújtania egy nyilatkozatot változások a Unified állami nyilvántartás és cseréje a meglévő bizonyítványt cím egy új terület, a megállapított földkataszter útlevél.
Üdvözöljük Xenia! Érvelés a helyes irányba. Kérjük, jelölje meg, milyen célja a földet?
Tisztázni kell a kliens
Város Ismeretlen
Kedves Xenia! Üdvözlünk! Amellett, hogy a véleményét tiszteletben tartása és szakmai kollégákkal, hogy a következő:
Akkor feltétlenül meg kell fellebbezni a mulasztás a regisztrációs hatóság, vagyis alkalmazni kell a változás ERGP és kiállító új tanúsítványt kell tagadni - megy a bíróság általános hatáskörű (város / kerület). Állami díj - 200.00 rubelt. A mintát az alkalmazás látható akár bíróság vagy megrendelhető a honlapon jogászok.
Most miért:
Már van kéznél kataszteri terv (kataszteri kivonat) a pontos koordinátáit a terület és a szögletes (rotációs) képpont földet.
Mivel a készítmény a föld és a topográfiai, ebből következik, hogy a test a kataszteri nyilvántartási (jelenleg FGBU „Kataszteri tanács Rosreestra” az adott területen), minden tesztelt és megállapították, hogy a helyes és igaz akció kataszteri mérnök (aki lehet, hogy meghatározott határait a föld).
Kollégák, az ügyfelek is kifejtette, hogy nem volt hajlandó. A indokok voltak - 5 h v .. 27
Törvény kataszter, mivel ez a földterület nagyobb, mint a terület, melynek részleteiről ezen a földön tartalmazza
Állami ingatlan-nyilvántartásba, az értéke több mint tíz százaléka a terület, melynek részleteiről ezen
a föld szereplő állami ingatlan-nyilvántartásba.
280 sq. m több, mint 10%. Ezért a legvalószínűbb, akkor el kell végeznie kataszteri munkát, hogy tisztázza a határokat a helyét a föld
rész, ha van ilyen, nem végeztek. Ha ilyen volt, akkor ez egy hiba a számviteli adatokat, ami aztán, hogy rögzítse az alkalmazást. De megint nem volt hajlandó, így ez nem olyan egyszerű.
Novgorod
Xenia, helló. Alapján a dokumentumot, miután regisztrált a Unified állami nyilvántartás tulajdonjog?
Tisztázni kell a kliens
Alapján az adásvételi szerződést.
Minden dokumentumot csatolni egy fájlt az első post.
Várj, köszönöm szépen!
Novgorod
Xenia talált. A 6. igénypont szerinti 12. cikke a szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele” I. alfejezetben USRR leírását tartalmazza az egyes objektumok az ingatlan az információ mennyiségét szabályzat határozza meg az egységes állami nyilvántartás jogokat. Ebben az esetben a tájékoztatás a jellemzői a tárgy ingatlanok szereplő állam kataszter az ingatlan, információk tekinthetők alfejezetben azt az Egységes állami nyilvántartás jogokat.
Kedves Xenia! 5. o., Art. 27 (átültetés elmaradása kataszteri nyilvántartás) 221 FZ „Az állami ingatlan kataszter” egyértelműen meghatározza a visszautasítás joga regisztrálni:
5. kataszteri bejegyzés kapcsán a specifikáció határait a kataszter nyilvántartó hatóság dönt, hogy megtagadja a végrehajtás a kataszteri nyilvántartásból az alábbi esetekben:
1) eredményeként a kataszteri nyilvántartási területen a föld által meghatározott székhelye szerint a szövetségi törvény követelményeinek nagyobb lesz, mint a területet, amelynek részleteket a telek vannak az állam leltár tulajdon, amelynek mennyisége meghaladhatja a határértéket a minimális terület mérete összhangban létrehozott szövetségi törvény a föld megfelelő célra és az engedélyezett használat. vagy ha ez a méret nincs megadva, az érték több mint tíz százaléka a terület, amelynek részleteit ezzel parcellában a nyilvános földhivatali;
Ahhoz, hogy megértsük, ha nem haladja meg a földterület említett szabályok - kérjük, olvassa el a törvény Ulyanovsk régió „On szabályozása a föld kapcsolatok Ulyanovsk régióban.” Art. 11 (normák a területeknek a polgárok) a törvény meghatározza a minimális mérethatár a föld telek Egyéni lakásépítés - 0,03 hektár.
Kiszámítjuk a földterület nagysága szerint Art. 27. A szövetségi törvény „Az állami ingatlan kataszter”, ez lesz szükség:
1 - földterület, amely a tényleges használat (1280 m2)
2 - földterület építeni USRR (1000 m2)
3 - a beállított minimális mérete földet IZhS Ulyanovsk - 300 m2
1300> 1280 - így a föld nem haladja meg a megállapított mérete, amely tagadja a regisztrációt.
Konzultáljon egy írásos nyilatkozatot, amelyben részletesen be kell mutatniuk a fenti információkat. Elutasítás esetén -, hogy menjen a bíróságra.
Úgy vélem, hogy az igényelt területe 280 négyzetméter Meg kell adni, hogy nekem ingyen, mint egy terület kevesebb, mint 300 négyzetméter. m., ami kevesebb, mint a minimális mennyiségű földet családi házas és nem lehet generálni és továbbítani nekem a díjat, mint egy külön része a lakásépítés, mivel a föld legalább 300 négyzetméter nem lehet tárgya az adásvételi szerződés.
Miután a memória nagyobb, mint ez, melynek részleteiről ezen a földön tartalmazza az állam kataszter az ingatlan értéke meneechem korlátozhatják a minimális földterület nagysága Egyéni lakásépítés, azaz 300 m² az oka elutasítás nincs összhangban a fent említett részek. 5 v. 27. A törvény Kataszter. 6. igénypont és a 12. cikk a szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele”, amely meghatározza az eljárást a nyilvántartásba vett, nem kerül ki.
Be kell, hogy ez írva elutasítás a regisztrációs hatóság, majd a kihívás, hogy a bíróság előtt.
Úgy vélem, hogy ebben az esetben nincs értelme aggódni, itt miért:
1) A kataszteri kiadott nyilatkozat legkésőbb a tanúsítvány regisztrációs tulajdonjogok (azaz említett információk egy későbbi dokumentum kell figyelembe venni)
2) szerint az állami kataszteri térkép. Még ha mérjük a telek területe 1280 nm
Kell írni minden olyan kijelentést, hogy megváltoztassák a tanúsítvány regisztrációs tulajdonjogok nem látja. Mivel az információ az állami ingatlan-nyilvántartásba (telekkönyv kivonat) régóta harmonizált (szinkronizált) az információt a Unified állami nyilvántartás jogok ingatlanra és a tranzakciók vele (forgalmi engedély).
Ugyanakkor, mivel a tulajdonos a földet, akkor kap egy új igazolás regisztrációs tulajdonjogok, a díj 200 rubelt. Ehhez egyszerűen kapcsolatba területi Rosreestra osztály. Az új tanúsítvány kap az információ már lejárt.
Telket Önnek, mint senki csalt, akkor annak a tulajdonosi jog a földterület 1280 nm Meg tudja nézni magát. Kísérletképpen: .. Az északi határától 38 méterre keletre 34 méter dél-nyugati részén 36 m 34 m ..
Annak érdekében, hogy minden rendben van.
Tisztázni kell a kliens
Köszönöm szépen az optimista előrejelzést. )
Lennék békességben ilyen eltérő területek, de a probléma az, hogy jött a regisztrálnia kell az épített házat.
Roseestra Szakemberek megnyugtatott, hogy a legvalószínűbb, hogy fel kell függeszteni kapcsolatban ez a különbség a következő területeken: a regisztrációs folyamat otthon.
Sőt, kiderül, hogy azért, mert ezt a zavart, nem tudom regisztrálni a házat.
A Roseestre megnyugtatott, hogy a 280 nm Majd meg kell vásárolni.
Itt van egy bredyatina mi Ulyanovsk :)
Novgorod