Orosz kormány megtilthatja az építési nyaralók a mezőgazdasági területek -
Hatóság megtilthatja az építési nyaralók termőföld és határain túl települések. Orosz Regionális Fejlesztési Minisztérium elkészítette a törvényjavaslatot, amelynek értelmében a területet három csoportba sorolhatók: a kert és gyümölcsös. A külvárosi területek, mint a dokumentum szerint „lehet elhelyezni az egyes lakásban, és nem célja, hogy élni gazdasági épületek és építmények.” A probléma az, hogy ezek a területek köteles „marad határain belül a települések”, és nem a mezőgazdasági területen. Megsértése ezeket a korlátozásokat von maga után a tilalom a jogi kapcsolat a közművek, a hivatalos nyilvántartásba, és ennek következtében a „lakóhely” ebben a házban. És a kertben, és növényi parcellákat építhetnek csak „épületek, építmények, amelyek nem jelentik, hogy maradjon.” Más szóval, az ország házépítés kívüli települések tiltani. És olcsó villák távoli potenciális turisták és a fejlesztők is búcsúzni.
Az interjúalanyok „RWB” fejlesztők erő pusztító hatással van az üzleti, mint a Regionális Fejlesztési Minisztérium kezdeményezése 214-FZ, aláásta a közös építése lakóépületek. Amint azt a „RSF” Artem Gorlyub, kereskedelmi igazgatója GK „Logis - Lakóingatlanok”, most a legtöbb ház települések épülnek vagy azon található mezőgazdasági földterület megengedett használatra az ország házépítés. „Nyilvánvaló, hogy kívül esnek a meglévő telepek, és nem a közvetlen közelükben (ami tovább bővíti a község területén, és tartalmazza a település), - mondja.
- Következésképpen, a tilalom az építési lehetetlenné teszi, hogy végre sok a meglévő és tervezett projektek ház települések. "
Az első helyen szerint Gregory Altukhov elnöke FGC Advisor „Leader” újítás hatással lesz a vállalat dolgozik a gazdaságban kategóriában, mivel az építési ebben a szegmensben végzik a mezőgazdasági földterület az alkalmazási lehetőségét az ország házépítés. „Egyértelmű, hogy a törvényjavaslat hatással lesz a növekedés a föld értékét, található a városban, míg a föld vagyonának sok nagy ingatlan cégek, valamint magánszemélyek lesz leértékelődött,” - mondta.
Értéktelen termőföld. Ez nyilvánvaló Artem Gorlyuba. „A törvényjavaslat teszi a regisztrációs tulajdonjogának a lakóépület található a föld / x járatra ennek megfelelően már nem lehet, ha azt szeretnénk, hogy szervezzen egy kapuzott fejlesztés -. Elmondja -. Rengeteg földet / x cél elveszítik értéküket Tartás. értelmetlen lenne, hiszen épült lakóépületek nem lehet. a természetes vágy, a tulajdonosok, hogy megszabaduljon tőle. Végtére is, bármilyen eszközt kell idézhetik pozitív cash flow, nem használt földterület Az első rész csak generál negatív áramlás és a kilátásba helyezett egy - egy / v termelés. "
De jelentős növekedést a területeken az ár, ahol meg lehet építeni, vezet szerint Artem Gorlyuba, emelkedő nyaralók minden szegmensben, még azok a házak, amelyeket eredetileg épül a föld egyéni lakásépítés. Azonban, ha a nyári webhelylátogatókhoz egyszerűen pihenni, és nem tartja eszközként, semmi nem fog változni neki. „Build a kertben egy vidéki házban, akkor is, azonban figyelembe kell venni, mivel ez egy gazdasági szerkezet - nyugtatja Elena Poleonova, a partner a megfelelő desk” Olevinsky, Buyukyan és partnerekkel. „- Ha benne regisztrálni nem fog, változások a törvény rendelkezik nem fogja érinteni. Első engedélyt, hogy építsenek egy ilyen ház nem szükséges. "
Az „igazi” külvárosi terület szerint Helen Poleonovoy, akkor nehezebb lesz. „Ahhoz, hogy épít egy ország telket lakóépület kell engedély megszerzésére. Ha a ház a kert területén található, amely határain belül a falu (ez a kulcs), akkor ideje, hogy, legalábbis kezdeni épület előtt hatálybalépése módosítások, a felbontás, a építés nem lesz szükség, a földet fogják ismerni faház, és regisztrálhat a házban „- mondta a szakértő.
Kiderült, hogy a Regionális Fejlesztési Minisztérium kezdeményezése fáj, és az üzleti és a fogyasztói. Ki és miért van rá szükség? Gregory Altukhov látja a pozitív oldalát a bill: nem kaotikus épület, egyszerűbbé és ésszerűbbé forgalma a föld, települések kerül kialakításra rovására a fejlesztés a környező területekkel. Artem Gorlyub megállapítja, hogy a kezdeményezés célja egyszerűsíteni a jogviszonyok felmerülő építési a telkek kiosztott kertészet, kertészeti és dacha gazdálkodás. De véleménye szerint Konstantin Astafieva, partnere ügyvédi iroda „Korelskiy, Ishchuk, Astafjevs és partnerek”, a Regionális Fejlesztési Minisztérium kezdeményezésére teljesen értelmetlen és romboló. „A törvény elfogadása vezet szigorítását szabályozása tisztviselők a ház épület, amely megadja a bürokraták új korrupció lehetőségét - mondta -. Nyilvánvaló, hogy ha már van egy potenciális nyári lakó meglehetősen széles, hol vesz egy telek és házat építeni, hogy miután a módosítások elfogadását ez a választás jelentősen csökken, és az építési engedély, ha szükséges, drágább lesz. Mi a gazdasági hatása, mint a „normatív” én, például, nem is értjük. "