Használata arányok megnövekedett költségek az építési munkák (árindex)
Gyakran a szerződés építési szerződést, a felek megállapodnak a vonatkozó számítások vypol nennye munka tényezők vagy mutatók emelkedni az árak CONSTRUC-ing árakon. A kitűzött cél világos: olyan egyenes chik szabályozza a kockázat szintjének emelése és az emelkedő infláció, amely abban az időben a fizetési elvégzett munka jelentős lehet-telno változás, mint a jelenlegi időpontjában a szerződés megkötésének. Ez vezetne unprofitability Run-CIÓ az építési munka. Azaz, a használata tényezők emelkedik az ár és az index az ár egy módja annak, hogy meghatározza a TSE-us konstrukció, amely lehetővé teszi, hogy a költségek a munka ténylegesen elvégzett összhangban megállapított piaci árak szintjét, és elkerülni a veszteségeket az infláció.
Ár indexek és együtthatók megnövekedett költségek az építési jóvá kell hagynia, és rendszeresen felülvizsgálja a szövetségi minősítésű (Építésügyi Minisztérium Oroszország) és regionális szinten. Ennek eredményeként, vannak gyűjtemények az építési ár tartalmazza az alapár egy adott évre, a technikák alkalmazása indexekben mérhető neniya-bázis árak alkalmazását, valamint az emelése tényezők (pl levele az Építésügyi Minisztérium Oroszország 06 12,95 № 12-345 «alkalmazásáról szóló emelése tényezők a bázis Stoi híd” levele az állami Építőipari bizottság Oroszország 31.05.93 № 12-133 «Metodi-cal ajánlásokat használata a jelenlegi és a tervezett érték az index elkészítéséhez kivitelezési dokumentumok, amely meghatározza
határozottságot ingyenes (szerződéses) ára az épület pro-indukció és a kifizetések az elvégzett munka „).
Tisztában kell lenniük azzal, hogy az építési tevékenység nem szerepel a hatálya az állami árszabályozás. Állítsa egészére kiterjedő szabályozás tanácsadó jellegű, és nem vonatkozik a felek, kivéve, ha van egy külön utalás a szerződés szövegét. Így határozatában 16.04.96 № 8503/95 Elnöksége az Orosz Föderáció világosan állást: „Indokolatlanul bíróság kielégítette a követelést részben elvették, cheniya munkák költségeinek használata miatt az up-to-együttható által meghatározott levélben az Építésügyi Minisztérium a 26.04.95 № 156/11. Ez a levél volt egy ajánló jellegű. Az említett abban szorzót csak akkor lehet alkalmazni a megállapodást az ügyféllel, ha másképp predusmot reno-szerződés”.
Mivel az együtthatók elismerést vagy árindexek ut-verzhdayutsya különböző szerveket (Építésügyi Minisztérium Oroszország, a szervek állami arhstroynadzora RF egyénekben árképzés szervek és száz-tistiki), és a különböző szinteken (szövetségi, szinten al-
TÁRGYAK RF), ez a módszer tárgyalás alapján prima neniyu árak vagy árindexek feltételezi vita felek helyességéről értékének elvégzett munka. Sőt, az ilyen esetekben a bíróság képes felismerni a feltétele a költségek az építési munkák következetlen és alkalmazza a szabályt-lo olyan összehasonlítható áron (3. o. Az Art. 424 a Polgári Törvénykönyv).
Ahhoz, hogy elkerüljük az ilyen viták, ideértve a szerződésben építési szerződéses kikötések a használata drágább áron vagy indexeket az árváltozások, a feleknek meg kell megegyezni valamely konkrét konstans érték, vagy egy adott forrás-nick, ahonnan megbízhatóan kideríteni értékük egy időben, vagy egy másik időben. Hiányában a különleges állapot, Wii együttható és árindexek lehetséges, hogy azok értéke fogja meghatározni a bíróság alapján cselekmények alatti Emke elkészült művek által kidolgozott vállalkozó. Ez jelentősen korlátozza a jogot az ügyfél lemond-érintési aláírás az ilyen igazolás alapján az említett hibás munka értékét (4. o., V. 753 CC RF). Éppen ellenkezőleg, a felek törődnek a biztonsági érdekeiket a szerződés-telno jelentős egyszerűsíti a felbontása lehetséges pert.
A felek kötöttek szerződést az építési és a közép, a szerelési munka megegyezés drágább tényező 12, a teljes időtartama alatt a szerződés. A munka elvégzése után, sor-nyissz kibocsátott és küldött az ügyfélnek jár az elvégzett munkát, amely különböző tényező. Ebben a tekintetben az ügyfél-by tűnt, hogy aláírja cselekmények.
Minden téma ebben a szakaszban:
P. teljesítménye építési szerződés 132
A felek kötelezettségei, hogy biztosítsa az építési 132 141 Függelék együttműködési
építési szerződések 269
Egyoldalú megtagadása az ügyfél 269 Függelék 276 Az elutasítást az ügyfél kapcsolatban a megsértése
Az építkezés egy adott objektum;
2) egyéb építési munkálatok, amely nem áll kapcsolatban stro-- itelstvom új objektumot. 2. § Az Art. 740 A polgári törvénykönyv jegyzékét tartalmazza Szalma-itelnyh munkák: a házban vagy rekonstru
Időzítésének összehangolását az építési munkák
Teljesítési idő - elengedhetetlen feltétele az építési szerződés, amely a szerződés hozzájárulása nélkül Sí- felolvasztott kötött (lásd a 4. felülvizsgálata a gyakorlat, amely lehetővé teszi a szerződés vitás hangolás ..
A munkavégzés helye
Feltételek összehangolása a munka helyszínére, feltétlen, de hatással van számos kérdést. A megfelelő teljesítése az építési-aláásva da.Eto bizonyította Postan
Ár építési munkálatok
Feltétel az ára az építés szentelt a művészet. 709 és 746 a Ptk. Az Art. 709, ott vannak a következő árak: szilárd, -approximately az ár-konzisztencia od
Hozzávetőleges ár.
A szükséges további munka + susches-idents költségtúllépéseinek kapcsolatban => Figyelmeztető vállalkozó árnövekedés + hozzájárulásával az ügyfél => A változás
Fix áron.
A szükséges további munka => ár nem változott. A jelentős növekedés az anyagköltség és az e-Bani, amelyet a vállalkozó, valamint a biztosító
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció 16.04.96 №8503 / 95
Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróság elnöki dis Választottbíróság figyelte tiltakozás elnökhelyettese a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció VN Isaycheva a Legfelsőbb választottbírósági megoldás
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció 29.12.98 №2266 / 98
Az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció versenyek, figyelte a tiltakozás a Legfelsőbb Választottbíróság az alelnöke a döntést 11.24.97, a döntést a fellebbezés
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció 02.07.96 №95 / 96
Az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció versenyek, figyelte a tiltakozás a Legfelsőbb Választottbíróság az alelnököt döntést a Választottbíróság Moszkva 18,12.
Több személy oldalán a vállalkozó
Ami a szerződés Art. 707 A polgári törvénykönyv szabályozzák a helyzetet, amikor a vállalkozó oldalán részt résztvevőkkel. A sajátosságait ez a helyzet részben govo-rilos fejezet „Mes
Megoszlása építési kockázat
Mivel az építési, természetesen kockázata miatt a Ptk olyan különös szabályokat elosztásáról a halálozás kockázatát, és károsíthatja az építési között a száz ronami építési szerződés
Annak érdekében, hogy az építőipari
A felek az építési szerződés létezik, a cha-stnosti, a kötelezettség, hogy biztosítsa az építőanyag-mi és berendezések (Art. 745 a Polgári Törvénykönyv). Már a végrehajtás lehetőségétől függ osuschest
együttműködés a felek
Tekintettel arra, hogy különösen fontos az építési tevékenység, Zuko-nodatel Art. 750 A polgári törvénykönyv létre a jogállamiság az együttműködést a felek a végrehajtása az építkezést. Szerint o. 1 evőkanál. 750, ha a képződött
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció 29.07.97 № 3136/97
Az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció versenyek, figyelte a tiltakozás a Legfelsőbb Választottbíróság az alelnököt döntést a Választottbíróság Ivanovo razziák-sti
Ellenőrzése az ügyfél a létesítmény vizsgálata hiányosságokat (hacsak külön nem követelmény, hogy tehető);
4) elkészítése és aláírása a törvény elfogadásának munka (ha vy-- hiányosságokra derült fény - az aláírási aktus elfogadásának munka zamecha-- niyami a hiányosságokat);
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció 01.02.96 № 7842/95
Az Elnökség a Legfelsőbb Választott Bíróság elnökének és a zár. kb. Elnöke a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció MK Yukova, alelnökök A.
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció kelt 28.05.96 №124 / 96
Az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció versenyek, figyelte a tiltakozás a Legfelsőbb Választottbíróság az alelnöke a döntést a 10/12/95, és a döntést a 04.12.
Az alperes kapott aláírja a jogszabály elfogadásának munkát.
Az alperes megsérti a para. 4.1 és 4.2 a szerződés és a művészet. 702 a polgári törvénykönyv, az Orosz Föderáció együttes nem írta alá a jogi aktust, ugyanakkor benyújtása nélkül semmilyen követelést a hiányosságokat a munkát. kifizetése
Hiányosságok kiküszöbölése a végzett munka
Meghibásodás esetén a munkát, meg kell szüntetni. Az orosz Ptk speciálisan szabályozott megszüntetése hibák csak a munka minősége. Ugyanakkor, a kötelezettségszegés
Megőrzése a létesítmény
A következmények megőrzése a létesítmény leírt a cikkben. 752 a Ptk. Ha körülmények miatt a felek okokból munka az építési szerződés felfüggesztik, és a létesítmény beépített Ments zakons
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció 10.08.99 №3771 / 99
Az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság rassm-rre tiltakozni orosz helyettes főügyész határozata ellen 17/4/98 és a döntést a fellebbviteli bíróság
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció kelt 03.09.96 №803 / 96
Az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció versenyek, figyelte a tiltakozás a elnökhelyettese az orosz Legfelsőbb Választottbíróság döntése ellen 08/08/95 and Resolution
Egyoldalú megtagadása az ügyfél
A jogot, hogy egyoldalúan elutasította az ügyfél, hogy végre a pre-nyelvjárás szerződés szerint elemet. 717 a Ptk. Az ügyfél bármikor szülés előtt, hogy neki a munka eredménye megtagadja Execu-neniya szerződést.
Felbontás FAS Northwestern Kerületi származó 05.05.98 az ügyszám A56-19063 / 97
Zártkörű Részvénytársaság "Petro-Invest" (a továbbiakban - JSC "Petro-Invest") alkalmazzák a Választottbíróság a szentpétervári és a Lenin-grad régió a követelés, hogy a zárt Joint Stock Company "
A Vállalkozó nem kezdi meg időben, hogy a végrehajtás a szerződés által a szerződés,
2) a munkát végzik, így lassan, hogy a végén meg időben válik nyilvánvalóan lehetetlen. rendkívül fontos, hogy az első esetben a szerződés CONSTRUC-CIÓ szerződés kijelölt kerület
Amennyiben az ajánlattevő a kijelölt időben trebova-- Nia ügyfél, hogy megszüntesse a hiányosságokat.
Ebből az következik, hogy az elállási jog hiányosságai miatt a munka során azonosított végrehajtás, de mielőtt a megrendelést, Chiku, a folyamat ellenőrzése és felügyelete az építési folyamat (para. 1, Art. 71
Amennyiben a megrendelő változása miatt a munka árak
Mivel a Ptk különböző módokat biztosít a SET-ment működik árak (szilárd vagy hozzávetőleges ára) és a hozzávetőleges ár lehetővé teszi, hogy változtatni anélkül, hogy szerződést köt változtatni
A Vállalkozó köteles megfelelő időben értesíti az ügyfelet,
5) az ügyfél nem ért egyet a felesleges a szerződés építési beruházásra irányuló szerződés árakon. Egy fontos pont - jelentős többlet megközelítette-CIÓ áron. Az említett fogalom Art. 709 A polgári törvénykönyv nem ODA
Egyoldalú elutasítás vállalkozó
A Ptk szabványok olyan kevés esetben, amikor a szerződő félnek joga van egyoldalúan elállni a szerződéstől. • Az első eset összefügg a teljesítményt a vállalkozó obja
A következmények korai a szerződés megszűnése
A következmények korai a szerződés megszűnése a konstrukciója, és elsősorban az amerikai döntés a sorsa az ingatlan fennmaradó eredményeként építőipar - eszközök alatt th
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció 17.03.98 №7421 / 97
Az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció versenyek, figyelte a tiltakozás az Orosz Föderáció helyettes főügyész határozata ellen 25/12/95, és a fellebbviteli bíróság
Állásfoglalás az Elnökség a Legfelsőbb Választottbíróság az Orosz Föderáció 26.10.99 №3655 / 99
Orosz Föderáció Legfelsőbb Bíróság elnöki dis Választottbíróság figyelte tiltakozás elnökhelyettese az orosz Legfelsőbb Választottbíróság döntés ellen a szövetségi választottbírósági su da