Közművek és azok nem megfelelő minőségű - azaz, lakhatási problémák
Közművek és azok nem megfelelő minősége - mi ez?
És mi az a „nem megfelelő minőségű közszolgáltatásokhoz.” Hogyan bizonyítják „nem megfelelő minőségű”? A válasz erre megtalálható „Rules of közszolgáltatások nyújtása” szakaszban IX „esetek és kizáró mennyiségének változtatásával fizetés közüzemi szolgáltatások nyújtásához szükséges közszolgáltatások nem megfelelő minőségű és (vagy) időközönként, amely meghaladja a megállapított időtartam, valamint megszakítások a közszolgáltatások nyújtásában elvégzésére javítási és karbantartási munkát az előírt hosszúságú szünetek „X” létrehozatalára irányuló eljárás tényét a közszolgáltatások és a rossz minőségű (vagy ) Szakaszosan meghaladja a beállított időtartam. "
Annak megállapításához, a közszolgáltatások minőségét, meg kell határozni, illetve mérni a szolgáltatás minőségének paramétereit, és hasonlítsa össze az értékeket a normatív értékek függelékben felsorolt №1 szabályzat.
Paraméterei a közszolgáltatások minőségének a következők:
időtartamának szolgáltatás megszakadása,
nyomás, összetételét és a tulajdonságait a víz hőmérséklete,
Feszültség és frekvencia az elektromos áram,
tulajdonságok és a gáz nyomása,
A szobahőmérséklet és a nyomás a fűtési rendszer intrahouse.
Néhány paraméter, akkor elég pontosan mérni és értékelni magukat, például az időintervallumot vagy hőmérséklet. Más paraméterek, mint a összetétele és tulajdonságai a víz, gáz, nyomás, meg tudjuk becsülni csak szubjektíven (például, sáros víz áramlik vagy folyik nagyon gyenge, és hasonlók). Ebben az esetben a nem megfelelő minőségű az önkormányzati szolgáltatások létre kell hoznia egy alapkezelő társaság vagy jutalék resursosnabzhayuschey szervezet.
Mivel az oka ennek a jutalék?
Alkalmazott vészhelyzeti küldő szolgáltatás vagy képviselője a büntető törvénykönyv, a HOA regisztrálnia kell az üzenetet a log (rekord a dátumot és az időt a megsértése, és az adatokat), hogy tájékoztassa Önt a részletek (teljes név), a regisztráció és a regisztrációs számát a hozzászólásaidat. Ha tudta, hogy az oka a jogsértések, azt mondja, és az ő. Miután ezt a szolgáltatást a vállalkozó szervez ellenőrző állomásokon. Ebben az esetben nem jöhet bármikor, és meg kell egyetértek veled a dátumot és az időt az ellenőrzés.
A vizsgálat után a gondnok köteles:
kimutatást készít az ellenőrzés;
számolt napon belül az oka a megsértése és annak várható időtartamáról;
be a dátumot és az időt az újbóli közszolgáltatások;
kimutatást készít, hogy megszüntesse a feltárt hiányosságokat.
Ha a végrehajtó bizottság úgy ítéli meg, hogy a minőségi megsértése ott, és nem ért egyet a, akkor kezdeményezheti a felülvizsgálatot. Ebből a célból, amennyiben szükséges, az ügyvezető mintában példányok kommunális erőforrás. Ebben az esetben a vizsgálati jelentés jelzi, hogy ki kezdeményezte a vizsgálatot, kinek, milyen körülmények között és milyen minőségben előállított minta kiválasztása, ahol milyen időben és kinek a mintát be kell nyújtani vizsgálatra, a bejelentési eljárást eredményeinek vizsgálata során a résztvevők. Minden költséget a vizsgálat legyen egy előadóművész. Ha a vizsgálat során kiderül, hogy nem sértették, akkor lesz szükség, hogy kompenzálja az ügyvezető vizsgálat költségeit.
Ha a jogsértés megerősítik, akkor joga van, hogy a kereslet csökkenése fizetés és újraszámítása. További információt a redukáló fizetni a közművek és az okok szerepeljen a nyugtát.
Ha szerződést kötött az ellátás önkormányzati forrásokat közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet, amely szerint a szerződés nem nyújt szolgáltatásokat a mérnöki rendszerek, mint szervezet újraszámolja a fizetési közüzemi szolgáltatások csak akkor, ha az sérti a minőségi önkormányzati szolgáltatások vagy megszakítja a rendelkezés bármely bor, vagyis mielőtt a szakasz határán eleme a mérnöki rendszerek és központosított hálózati mérnöki és műszaki támogatás.
Ha azonban megsértése esetén a közüzemi és (vagy) megszakításokat ellátásában bármilyen belüli ház hálózatok, a szervezet resursosnabzhayuschaya újraszámítása fizetés közüzemi szolgáltatások nem termelnek. Ebben az esetben, akkor jogosult arra, hogy kártérítést okozta akkor, beleértve bevezetése okozta díjak nem biztosít közművek vagy önkormányzati szolgáltatások gyenge minőségű az alapkezelő társaság vagy a HOA, amely elvégzi az általános karbantartása az ingatlan otthon.
Így nem vagyunk kötelesek fizetni a közüzemi szolgáltatások nem megfelelő minőségű. Mi a nem megfelelő minőségű, és hogyan kell harcolni, mi tekinthető ebben a cikkben.
Volt, hogy azonnal kezelni az ilyen problémákat. Egy időben a lakásban a hőmérséklet nem emelkedhet 16ºS. Hívtam a CC, jött technikus mért hőmérséklet cselekedet volt. A következő hónapban, az összeg a blokkon volt néhány tucat rubel kevesebb, mint máskor. Így szükséges volt, hogy nem havonta, amíg meleg. Sajnos, a hő probléma nem oldódott meg, és mi a telet a hideg. De legalább a pénzt kevesebb.
És meg kellett kezelni az ilyen problémákat? Ha igen - részesedése.
Lehet, hogy valaki a tapasztalat jól jön.
Share szociális. hálózatba
Üdvözlünk! Élünk a 8. emeleten egy 9 emeletes épületben. (Omsk). A nyári, meleg víz, szinte langyos. És egyesülő számlák nagyon hosszú ideig, mielőtt megy többé-kevésbé érzékelhető hő. A hőmérséklet a 36-44 fok, mint egy szabály nem több. Meghívjuk mérnökök HOA, aktusnak minősül. De biztos, hogy minden haszontalan, nincs keringető szivattyút, így a víz stagnál, és mi egyesítése annak köbméter. Ez egy zsákutca ügyfélszolgálat? Mind értem, hogy meg kell, hogy alakítsa át, és szükség van egy tisztességes eszközökkel bérlők. Egyébként mi van, és továbbra is fizetni a hideg víz árán meleg? Egyébként mindkét alkalommal hívja mérnök a helyszínen (a házban takarmány) hőmérséklet mérése azt mutatja, 56 fok helyett 60 (vagy 70? Mindenhol olvasni különböző, ami még mindig kell, hogy legyen a víz hőmérséklete szállított a lakóház?
És ez nagyon fájdalmas kérdés körülbelül ODN forró vízzel. Emlékszem, az egyik a programok szakmai ügyvéd a lakásépítési ágazatban, amikor megkérdezték, azt mondta, a jogellenes ODN meleg víz az otthonokban zárt vízellátó rendszer. Igaz ez?
És ki az, hogy panaszt? Van egy ház a határán összeomlás miatt folyamatos nedvesség a pincében. A Társaság megváltoztatta egymás után bérlők pincében szenved, de szüksége van a teljes összeget, mind a jó lakás ... tőlünk csak vállat vont, és már nem hiszem, hogy ezek a vállalatok.