Az épület - ingatlan egy részének, vagy sem
Vannak fontos ahhoz, hogy a gyakorlatban kérdés -, hogy a kapcsolatok alapja az általános rendelkezések a bérlet, illetve bérleti szabályok a bérleti épületek és építmények.
A válasz erre a kérdésre elengedhetetlen a felbontás más gyakorlati kérdések:- akkor szükséges, ha az állam regisztráció a bérleti (albérleti) helyiségek, ha a szerződés megkötésekor időtartama legfeljebb egy év,
- hogy a bérleti szerződés tartalmazza, hogy a feltétele a változás hatása a bérleti díj a földesúr,
- Ne vet jogszerűen a bérlő terek a föld, amelyen az épület.
Ügyvédek ma egyszerűen nem ért egyet ebben a kérdésben. Rendszeresen szembe egymással átlósan szemben két pozíció. Mindegyik pozíciók egy nagy szurkolók száma. Sem az egyik nem a másik álláspontját még nem találtad meg a szervek értékelési eszközök, a jogot, hogy a hivatalos jogértelmezés. Ezért a mai napig, minden ilyen helyzetben csak egy privát vélemény az egyes ügyvédek.
Az első álláspont az, hogy a jogalkotó által lefoglalt egy külön rész a Ptk, kiadó épületek és építmények, mint egy egész, mint az egyes tárgyak. Ahhoz, hogy a helyszínen, amely csak egy része az épület, akkor kell alkalmazni az általános rendelkezések a bérlet.
Szótár az orosz nyelv definiálja tér belső része az épület. A szerződés értelmében a bérleti át tulajdon, a dolog, de nem az az épület belsejét. Önálló ingatlan egy értékelést. Így a falak, az épület minden bizonnyal szerepel a tér fogalmát. Ellenkező esetben nem egyértelmű követelmény, hogy a jogalkotó a bérlő elvégzésére rendszeres karbantartást, és esetleg egy nagyobb.
Ez a vélemény a következőképpen nyert megerősítést. A jogalkotó megállapította, hogy a jelzálog az épület csak akkor lehetséges, ha egyszerre jelzálog föld, funkcionalitást biztosít a jelzáloggal terhelt objektumot. Ha a kizárás a jelzáloggal föld, amely épített új ingatlan, a tulajdonos az ingatlan megőrzi a korlátozott használati jogot (szolgaság) szükséges része a föld beleegyezése nélkül az új tulajdonos a föld (Art. 340 a Polgári Törvénykönyv).
Felhívjuk figyelmét, hogy ez a cikk utal vagyon, beleértve más, mint egy épület, építmény.